剛剛?cè)∽C!中軸之上“與山共融”，今年主城終改的壓軸驚喜要來了

不知道大家是否有感受到，從去年開始，西安高改市場中陸續(xù)出現(xiàn)了一批此前極為稀缺的疊拼產(chǎn)品身影，但就當(dāng)高端購買力被激發(fā)時，會發(fā)現(xiàn)在西安想要買一套疊拼產(chǎn)品的難度依然很高。

去年共計入市的兩個疊拼新盤，無論是總價五百萬起步，亦或是總價千萬級別的都需要搖號憑運氣買，并且入市不到一年時間，就實現(xiàn)了一個清盤一個即將清盤。

此時，對于即將空擋的西安疊拼市場而言，隨著純新盤科為·攬月臺的取證登場，西安疊拼市場又將掀起一場從產(chǎn)品力到觀景力的天花板!

(資料圖)

▲科為·攬月臺效果圖

主城唯一瞰山疊拼+大平層剛剛?cè)∽C!

在土拍高價地下，西安高端市場中各類大平層遍地開花，但其中也有一個有意思的現(xiàn)象，那就是會發(fā)現(xiàn)越來越多的大平層產(chǎn)品開始不斷引入“空中庭院”理念來打造第四代住宅產(chǎn)品，這個現(xiàn)象甚至不乏出現(xiàn)在西安多個千萬級頂豪大平層上。

這其實也從側(cè)面說明了一點，無論住宅形態(tài)如何迭代，在繁華城市中尋找一處有天有地有院的居所，始終是大家向往的生活。

但在主城普通住宅用地都緊缺的背景下，能夠打造這類低密疊拼產(chǎn)品的宅地更是十分罕見，往往只有在遠(yuǎn)郊才能找到相匹配的產(chǎn)品，因此能夠在主城區(qū)擁有一套疊拼也成為了身份的象征。

▲航天基地實景圖

雖然從去年下半年開始，主城內(nèi)也有多個此前隱藏的老盤疊拼陸續(xù)現(xiàn)身，但無論是從外立面還是戶型來看，對比這兩年的新盤顯然已經(jīng)過時。

對于那些有能力掏四五百萬、甚至上千萬的終極改善群體來說，又怎么會愿意花這么多錢去買一個設(shè)計過時的產(chǎn)品呢。

此時在西安主城內(nèi)，位于航天基地的科為·攬月臺則是唯一一個已取證待登記的疊拼純新盤。

▲科為·攬月臺鳥瞰效果圖

并且值得一提的是，與大多數(shù)享受河景資源的疊拼不同的是，科為·攬月臺無論疊拼還是其大平層產(chǎn)品都擁有著主城極其稀缺的環(huán)幕瞰山視野，在家即可盡攬綿延南山!

城市中軸之上終極置業(yè)產(chǎn)品

很多人對于航天基地的認(rèn)知更多只是停留在板塊內(nèi)所擁有的眾多高精尖產(chǎn)業(yè)，事實上，航天基地的景觀價值和它的產(chǎn)業(yè)價值一樣突出。

城南作為西安開發(fā)起步最早的區(qū)域，如今真正擁有一線山景視野并且可供開發(fā)的板塊已經(jīng)所剩不多，再加上“南控”政策，更是讓城南主城范圍內(nèi)占據(jù)一線山景資源的板塊鳳毛麟角。

如今環(huán)顧整個城南，主城之中還能夠享受一線山景資源的只有科為·攬月臺所在的航天基地少陵塬，因此這也讓科為·攬月臺從誕生起就“天生貴胄”。

▲科為·攬月臺區(qū)位圖

憑借高出主城約80米的地勢差，讓占據(jù)城市至高點少陵塬的科為·攬月臺自帶居高臨下的氣場，擁有著一線望南山的首排霸氣視野。

▲科為·攬月臺效果圖

撥開歷史的光影，南望秦嶺、俯瞰樊川的少陵塬畔在古代也是令人心之向往的神隱之地，讓詩人杜甫、柳宗元、李白等在內(nèi)的多位文人豪杰欲罷不能，在此尋找靈感，吟詩作畫。

“南登杜陵上，北望五陵間。秋水明落日，流光滅遠(yuǎn)山。”就是詩仙李白途經(jīng)于此，留下的千古絕唱。

現(xiàn)如今，人杰地靈的少陵塬再次被世人相中，而也只有這樣厚重又靈動的土地，才能孕育出西安真正具有文化底蘊的劃時代豪宅。

在南望秦嶺山脈的開闊自然景觀下，周邊還擁有中湖公園、星河運動公園、航天城文化生態(tài)園、東湖公園等四大公園環(huán)伺。

▲航天基地實景圖

同時占據(jù)城市中軸南段攬月閣旁，與大明宮遺址公園、大雁塔等“宮塔閣臺”遙相呼應(yīng)，而終點也似乎象征著科為·攬月臺如同置業(yè)的終極目標(biāo)!

▲航天基地攬月閣實景圖

科為·攬月臺一面坐擁青翠欲滴的山景資源，另一面也擁抱著主城成熟配套資源，名校、商業(yè)等高階配套都緊貼在身旁，真正實現(xiàn)了在主城的繁華與山景的寧靜中可以一鍵切換。

約600米生活圈范圍內(nèi)囊括著四海唐樂街（在建）、攬月坊（在建）、航天星旋廣場（招商階段）等多座綜合體滿足日常購物所需，一路之隔的西安航天菁英學(xué)校（原交大附中航天學(xué)校），以及周邊航天二中，航天四小、航天三小、西安市人民醫(yī)院等教育醫(yī)療資源環(huán)伺，讓“一半山脈悅色，一半繁華市井”成為了科為·攬月臺的真實寫照。

▲西安交通大學(xué)附屬中學(xué)實景圖

并且，還有一點很重要，就是航天基地對于板塊內(nèi)整體宅地供應(yīng)始終十分克制，住宅都以低密社區(qū)為主，圈層更為純粹，這也意味著讓有能力置業(yè)航天基地的高素質(zhì)人才，未來可以享受到更充分的高階資源。

大面寬+大尺度+大橫廳，顛覆破局！

作為科為集團(tuán)在航天基地打造的第4部作品，深知這塊地的重磅價值，因此科為集團(tuán)在拿到這塊土地后并沒有操之過急，匆忙復(fù)制一個已成熟的產(chǎn)品系，而是一直在不斷認(rèn)真思量，如何能實現(xiàn)土地與山脈的完美融合？

為此，最終量身定制了一款凌駕所有產(chǎn)品之上的“榮耀之作”——科為·攬月臺！

▲科為·攬月臺鳥瞰效果圖

為了把“頭等艙”的南山視野發(fā)揮到極致，科為·攬月臺特邀請PTA上海柏濤、山水比德-孫虎、紐約M+W 機構(gòu)-王大君等頂尖大師聯(lián)袂操刀。

整個項目由低至高、直面南山規(guī)劃9棟建面約240-279㎡攬月疊拼、3棟建面約237㎡、267㎡瞰景大平層，精準(zhǔn)聚焦純粹圈層，并且在建筑的每一層級，都擁有最佳的景觀可看。

▲科為·攬月臺設(shè)計團(tuán)隊

為了呈現(xiàn)出與眾不同的上乘品質(zhì)，建筑立面在鋁板+大面積玻璃的元素上，加入了成本昂貴的石材通鋪工藝，營造出更為高端大氣的質(zhì)感。

建筑頂部也別出心裁，在屋頂汲取中國傳統(tǒng)建筑“大挑檐”的經(jīng)典元素，以國際現(xiàn)代的建筑語言將古典文化意境落入建筑。

▲科為·攬月臺效果圖

園林景觀上汲取《輞川圖》、《西園雅集圖》等名畫山水為靈感，歸家舉步皆是充滿東方文化氣息的世家大宅顯赫與尊崇。

“一環(huán)、一軸、六境、八巷”的景觀格局，通過松影照壁、碧山云階、花語秘境、林下疏影、薄霧云境、林棲楓境的現(xiàn)代建筑手法，融入更多詩意棲居的生活場景。

▲科為·攬月臺園林效果圖

▲科為·攬月臺園林效果圖

而無論是疊拼還是大平層，在每一款戶型設(shè)計上更是給出了全新的空間演繹。

以首批推售的大平層和疊拼產(chǎn)品為例，建面約237㎡的大平層四室三衛(wèi)加豪華寬廳設(shè)計，約17.4米的巨幕南向采光 ，空間更為通透，陽臺整塊寬幅玻璃將南山美景盡收眼底，寬廳設(shè)計讓客廳的空間感無限延伸。

這個建面約72㎡的闊綽公共區(qū)域一大亮點還在于，在中式廚房+餐廳+大橫廳的基礎(chǔ)上，還單獨巧妙規(guī)劃出可任意塑造其它多功能區(qū)域的專屬空間；約34㎡的主臥套房設(shè)計，雙臺盆、衛(wèi)浴、獨立衣帽間各種尊崇感都能實現(xiàn)。

疊拼產(chǎn)品更是各有亮點，上中下疊都擁有獨立歸家動線，每一款戶型都最大化增加了觀景面，以建面約240㎡的下疊為例，地下一層、地上兩層布局。

餐客廳所在的一樓家庭社交空間，還貼心預(yù)留有獨立老人房，并直連戶外私屬天地，父母起床后可在一層私家庭院觀賞山景，侍弄花草或者打打太極，超大橫廳賦予業(yè)主無限可能。

二層為休息區(qū)，三間臥室均朝南并帶有連通約11.2米的跑道式陽臺，主臥室配備一個獨立衣帽間，在保證各個空間私密性的同時，也能很好的平衡兩代或三代人的生活習(xí)慣。

只要去科為·攬月臺實地沉浸式體驗過的人無一不感慨：這尺度、視野，真的沒有對手，小高層產(chǎn)品的頂層VIP南向無遮擋視野，更是可以將山景盡收眼底。

▲科為·攬月臺效果圖

▲科為·攬月臺效果圖

此時此刻，也終于理解為何香港富豪對半山豪宅有這樣深的執(zhí)念了，因為這份大人物的尊崇感，是尋常住宅給予不了的。

而這樣的視野，注定在西安也只能成為少數(shù)人的饗宴。

最新消息：科為·攬月臺已取得預(yù)售證即將開盤，首推疊拼+大平層共計68套房源，而全盤也僅僅只有215套!

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