焦點(diǎn)報(bào)道:藍(lán)光雍錦香榭項(xiàng)目正式更名“綠城映月海棠”

搜狐焦點(diǎn)獲悉，5月20日，綠城映月海棠正式亮相，但該項(xiàng)目并非純新盤(pán)，而是前知名停工樓盤(pán)——藍(lán)光雍錦香榭。

據(jù)了解項(xiàng)目預(yù)計(jì)7月25日開(kāi)盤(pán)，主要推售1號(hào)樓建面約89、98、108、118㎡戶(hù)型，毛坯出售，均價(jià)7500元/平，為準(zhǔn)現(xiàn)房。

(資料圖片)

綠城映月海棠的前身是“藍(lán)光雍錦香榭”，項(xiàng)目位于蔡甸中法生態(tài)新城，是藍(lán)光于2020年6月以樓面價(jià)6055.8元/平競(jìng)得，該樓面價(jià)也刷新了蔡甸天花板。

項(xiàng)目于2021年1月首開(kāi)，但在2021年7月，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商藍(lán)光因不能如期償還24.84億元債務(wù)官宣違約，就此暴雷。而2023年5月9日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“*ST藍(lán)光”）發(fā)布公告稱(chēng)，該公司收到上海證券交易所事先告知書(shū)，*ST藍(lán)光股票已連續(xù)20個(gè)交易日收盤(pán)價(jià)低于1元，將被強(qiáng)制退市。

不過(guò)，在2021年6月底，藍(lán)光直接退出了雍錦香榭項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。

根據(jù)根據(jù)城市留言板的信息顯示：2021年6月29日，公司因經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，項(xiàng)目股東和法人都進(jìn)行了變更，湖北楷焌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（藍(lán)光）100%股權(quán)退出，變更為武漢興通鼎商貿(mào)有限公司100%股權(quán)；2021年6月30日，項(xiàng)目股權(quán)再次進(jìn)行變更，武漢興通鼎商貿(mào)有限公司占股變?yōu)?%。深圳市鑫悅源投資咨詢(xún)有限公司占股99%。目前公司已恢復(fù)生產(chǎn)，后期將繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)該項(xiàng)目。因此，彼時(shí)項(xiàng)目案名也正式去“藍(lán)光”化，更名為“雍錦香榭”。

但藍(lán)光退出后，項(xiàng)目也沒(méi)逃脫停工的厄運(yùn)。此后在武漢城市留言板上，一直有業(yè)主投訴項(xiàng)目反復(fù)停工的問(wèn)題。

今年2月，業(yè)主投訴項(xiàng)目又處于停工，詢(xún)問(wèn)項(xiàng)目今年能否交付時(shí)，官方回復(fù)中提到：2023年2月15日，蔡甸區(qū)住建局專(zhuān)班人員召集城銳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、新合作房企、業(yè)主代表至雍錦香榭項(xiàng)目部召開(kāi)見(jiàn)面會(huì)。由于新合作房企對(duì)項(xiàng)目前期工程的第三方評(píng)估工作未完成，品牌授權(quán)未完成，故暫未出具合作方信息正式蓋章文件。開(kāi)發(fā)商承諾2月下旬開(kāi)始前期工程第三方評(píng)估，預(yù)計(jì)正式復(fù)工日期為3月中旬左右。

今年4月有消息稱(chēng)，這個(gè)新合作的房企就是綠城。

直至5月20日官宣，終于守得云開(kāi)見(jiàn)月明！相信有了綠城的加持，綠城映月海棠還是值得期待的。

不過(guò)，項(xiàng)目目前在售的產(chǎn)品還是藍(lán)光前期拿證的幾棟樓，產(chǎn)品戶(hù)型沒(méi)有什么變化。

但值得一提的是，據(jù)了解項(xiàng)目改為了毛坯出售，目前在售的1號(hào)樓均價(jià)7500元/平。不過(guò)根據(jù)早期規(guī)劃，項(xiàng)目后面還有9棟樓待開(kāi)發(fā)，后期產(chǎn)品定位如何尚不能確定。

此外，根據(jù)宣傳，項(xiàng)目已經(jīng)推出的1、2、3、5號(hào)樓已是準(zhǔn)現(xiàn)房，3、5號(hào)樓年底交付，1和2號(hào)樓明年3月份交付。

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