寶雞：恢復(fù)受理異地個(gè)人住房公積金貸款

廣大住房公積金繳存職工：

為更好滿足異地繳存職工購(gòu)房需求，切實(shí)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展，根據(jù)《寶雞市住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控預(yù)案》規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)同意，現(xiàn)就恢復(fù)受理異地個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)通告如下：

一、開通范圍

(相關(guān)資料圖)

按照“先省內(nèi)、后全國(guó)”順序逐步開通：從2023年8月10日起，在陜西省省內(nèi)各住房公積金管理中心（含分中心）正常繳存住房公積金的職工，在寶雞市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買普通自住住房時(shí)，可申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金貸款。在省內(nèi)開通三個(gè)月后，若業(yè)務(wù)運(yùn)行平穩(wěn)，個(gè)貸率控制在85%以下，則自動(dòng)將異地貸款受理范圍擴(kuò)大至全國(guó)范圍內(nèi)正常繳存住房公積金的職工。

二、執(zhí)行政策

（一）受理?xiàng)l件

1.按照中心原異地貸款政策受理，即：異地貸款申請(qǐng)人及配偶分別開具繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及繳存明細(xì)（含個(gè)人證明事項(xiàng)“亮碼可辦”）；同時(shí)提供至少一方寶雞行政區(qū)域內(nèi)一年以上的戶籍證明或兩年以上的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明。

2.只開通省內(nèi)異地貸款期間，若主借款人為本省內(nèi)繳存職工、配偶為省外繳存職工，申請(qǐng)住房公積金貸款的，其配偶的繳存基數(shù)及公積金賬戶余額參與貸款額度的核算。

（二）實(shí)施時(shí)間及界定標(biāo)準(zhǔn)　

實(shí)施時(shí)間：從2023年8月10日起實(shí)施，對(duì)2023年8月10日（含）以后簽署的房屋買賣合同，正常受理；對(duì)2023年8月9日（含）前簽署的房屋買賣合同，不予受理。

界定標(biāo)準(zhǔn)：普通新建商品房以正式網(wǎng)簽備案的《房屋買賣合同》簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；普通再交易住房，已實(shí)現(xiàn)資金監(jiān)管的縣區(qū)以不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的《寶雞市存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管入賬憑證》上的經(jīng)辦時(shí)間為準(zhǔn)，尚未實(shí)現(xiàn)資金監(jiān)管的縣區(qū)以買賣雙方首付款轉(zhuǎn)賬的銀行回單時(shí)間為準(zhǔn)。

編輯：李一珂

關(guān)鍵詞：