5盤770套房登記中！央企城南千畝盤首開遭“搶”-天天熱文

目前，意向登記平臺有5盤正在接受登記！

(資料圖片僅供參考)

這5盤均價在1.7-3.1萬/㎡，產(chǎn)品定位都偏剛改、改善，共有770套房源可選！其中正在登記的純新盤大悅未來城臻悅府、西安自然界A3地塊和碧桂園·鳳凰城C地塊三期已經(jīng)“人比房多”！

正在登記的5盤，包括西派城（天華+天麟）、碧桂園·鳳凰城C地塊三期、西安自然界A3地塊、電建瀧悅長安和純新盤大悅未來城臻悅府，可以說是各有特色，價格懸殊也沒有那么大，怎么選？選誰又更適合呢？

我們先來看一下正在登記的5個盤的最新情況：

1、西派城

|?西派城天華：

項目位于西安曲江大明宮遺址區(qū)鳳城一路以南、北二環(huán)以北、御井路以西、經(jīng)九路（景云路）以東，本次開盤銷售6#、7#樓，共132套房源，均價約20124.92元/㎡。

約90.85㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型2套；約102.54㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型2套；約126.26-126.36㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型128套。

截止6月26日14:00， 132套房源共吸引了59個家庭登記，其中剛需家庭16個，普通家庭43個。

| 西派城天麟：

項目位于西安曲江大明宮遺址區(qū)鳳城一路以南、北二環(huán)路以北、經(jīng)九路（景云路）以西、紅旗鐵路線以東，共64套房源，均價約20470.36元/㎡。

約119.42㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型3套；約142.26㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型60套；約119.42㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型1套。

截止6月26日14:00， 63套房源共吸引29個家庭登記，其中剛需家庭4個，普通家庭25個。

2、碧桂園·鳳凰城C地塊三期

位于未央?yún)^(qū)元朔大道以北，北辰大道以西。

| 142#、130#樓：共10套房源，均價約31647.29元/㎡。

約152.35-171.95㎡下疊戶型4套；約209.58㎡中疊戶型2套；約184.02-186.22㎡上疊戶型4套。

截止6月26日14:00，10套房源共吸引13個家庭登記，其中剛需家庭2個，普通家庭11個。

| 127#、135#樓：共10套房源，均價約30810.8元/㎡。

約152.35-171.95㎡下疊戶型4套；約209.58㎡中疊戶型2套；約184.02-186.22㎡上疊戶型4套。

截止6月26日15:00，10套房源共吸引10個家庭登記，其中剛需家庭0個，普通家庭10個。

3、西安自然界A3地塊A3-4、A3-7組團

項目位于西安浐灞生態(tài)區(qū)歐亞大道以南，灞柳西路以西，本次開盤銷售39#、45#樓，共84套房源，均價約28789.03元/㎡。

約265.43㎡三室兩廳四衛(wèi)戶型19套；約262.64㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型19套；約160.81㎡兩室兩廳兩衛(wèi)戶型23套；約207.66㎡三室兩廳三衛(wèi)戶型23套。

截止6月26日14:00，84套房源共吸引105個家庭登記，其中剛需家庭37個，普通家庭68個。

4、電建瀧悅長安

位于西安市港務(wù)區(qū)港豐路以南，港務(wù)西路以東，本次開盤銷售10#樓，共71套房源，均價約17949.72元/㎡。

約108.79㎡-108.79㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型36套；約90㎡兩室兩廳一衛(wèi)戶型1套；約130.85㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型34套。

截止6月26日14:00，71套房源共吸引23個家庭登記，其中剛需家庭3個，普通家庭20個。

5、大悅未來城臻悅府（DK-10-1)

位于西安市長安區(qū)廣場北路以東，規(guī)劃路以西，規(guī)劃路以北，規(guī)劃路以南，本次開盤銷售5#、10#、15#、19#樓，共399套房源，均價約20484.54元/㎡。

約126.97-127.05㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型63套；約141.83-141.96㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型125套；約138.66-142.7㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型54套；

約179.41-180.15㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型111套；約189.86-196.21㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型18套；約224.64-234.86㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型18套；

約149.11㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型6套；約243.83㎡五室兩廳三衛(wèi)戶型2套；約277.67㎡五室兩廳三衛(wèi)戶型2套。

截止6月26日14:00，399套房源共吸引703個家庭登記，其中剛需家庭219個，普通家庭484個。

事實上正在登記的5盤中，有2個盤的特色比較鮮明：

一是全新盤大悅未來城臻悅府，就是中糧大悅未來城一期，宣傳名大悅未來城悅著·央璟。

項目北臨西部大道，一路之隔就是清涼山公園。?總占地980畝，規(guī)劃涵蓋住宅，寫字樓、公寓、大型商業(yè)綜合體，以及5所幼兒園、2所小學(xué)、1所中學(xué)，物業(yè)類型豐富。總結(jié)下來，它吸睛之處在于兩點：

看點1、近千畝大盤的規(guī)模，大悅城的商業(yè)配套，交大系學(xué)校的加持，而且還是央企開發(fā)商。

看點2、項目的住宅面積覆蓋面比較廣，戶型產(chǎn)品多樣，各種需求都能滿足，有意向的購房者基本都能找到自己想要的產(chǎn)品。

均價1.8-2.4萬/㎡，再加上首開還有兩個點的優(yōu)惠折扣，總體來說這個價格還是具有一定的競爭力！

不過，從市場觀察的角度看，最終市場的認可度如何，具體還得看首開的銷售情況如何。

▲大悅未來城臻悅府效果圖

二是西派城，這個盤距離在建的地鐵8號線、10號線換乘站井上村地鐵口約400米左右，而且緊鄰北二環(huán)，與未央路、太華路、東二環(huán)、北辰路等主干道，交通比較便利，算是個地鐵盤。

從產(chǎn)品來看，低容低密，天麟組團2T2戶，天華組團1T2戶，居住舒適度高，而且從項目首開至今，銷售勢頭也相對不錯。

值得一提的是，此次登記的天華2棟樓（6#、7#）、天麟1棟樓（3#），也是地塊的最后3棟樓，如果你是剛需、剛改或者首次置業(yè)的朋友，還是可以留意一波的。

▲西派城效果圖

近期，我們篩選了兩個項目，一個可上西安五大名校之一的分校，不限購；一個所在是長壽之鄉(xiāng)，常住可延年益壽，海景房，可越冬居住、旅居、度假皆可。

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