1.42萬/㎡！高新CID拍地，觸發(fā)“搖號(hào)”……

4月6日，高新CID再添萬元地，這一次是溢價(jià)摘地，幾家房企打出了真火，還要搖號(hào)！

地塊位于永安渠海綿城市公園旁，向東地鐵6號(hào)線-國際醫(yī)學(xué)中心，向西是高新云軌規(guī)劃，北臨緯二十八路，南鄰緯三十路，西側(cè)規(guī)劃有教育用地，東側(cè)、北側(cè)均為公園包裹，地段環(huán)境優(yōu)越。

宗地地籍編號(hào)為GX3-18-46，位于高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)緯二十八路以南、經(jīng)二十路以西、緯三十路以北，凈用地面積41524.9平方米（折62.288畝），用途為住宅，容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

(資料圖片)

按照掛牌公告，該地塊地上總建筑面積不大于116200平方米，其中住宅建筑面積不大于109036平方米，配套設(shè)施建筑面積約7164平方米（含公辦預(yù)留幼兒園2200平方米，老年人日間照料中心1500平方米）；地下建筑面積不小于43260平方米。

按照摘地要求，競得者需要將宗地內(nèi)配套的社區(qū)服務(wù)、幼兒園等公建配套設(shè)施建成后無償移交高新區(qū)管委會(huì)相關(guān)部門，因此，實(shí)際樓面價(jià)會(huì)更高一些。

宗地掛牌起始價(jià)為人民幣14.34億元，增價(jià)幅度為人民幣1000萬元，最高限價(jià)為人民幣16.5億元。

據(jù)悉，地塊有龍湖、碧桂園、華潤、星河、南通亞倫、新希望等多家房企報(bào)名競拍，最終溢價(jià)15%觸發(fā)搖號(hào)，最終該地塊被南通亞倫地產(chǎn)幸運(yùn)摘得！

在此之前，西安高新區(qū)“萬元地”已經(jīng)有40宗，絲路軟件城成交“萬元地”共計(jì)20宗，絲路科學(xué)城（CID）成交“萬元地”共計(jì)20宗，兩個(gè)區(qū)域各占一半。

以下是高新CID近年來的“萬元地”案例，僅做參考，不作為投資依據(jù)：

與絲路軟件城相比，絲路科學(xué)城“萬元地”誕生略晚一點(diǎn)，這一次高新CID再次誕生“萬元地”，似乎打破了地價(jià)天平，大概率接下來CID會(huì)是今年供地主要集中區(qū)！

目前，高新CID已經(jīng)在售及公布案名的項(xiàng)目，大概有15個(gè)，雖然定位各有不同，品質(zhì)高低也是差異不小，但仍值得大家重點(diǎn)劃線！

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