【小里幫忙】車位內(nèi)“站”著三根消防管道，恒大帝景城業(yè)主：開后備箱都困難

【資料圖】

“消防管就豎在我的車位實線內(nèi)，占用空間不說，還有安全隱患，我停車后開后備箱都困難?！辟I車位時銷售并未告知，驗收后才發(fā)現(xiàn)車位內(nèi)有三根消防管，這讓家住咸陽市恒大帝景城小區(qū)的白先生很糟心。

買的車位多出三根消防管 業(yè)主：每次停車都小心翼翼

白先生是一名退伍軍人，208年6月，聽說自己買的恒大帝景城小區(qū)預售的地下車位有優(yōu)惠，于是花費10.77萬買了一個車位?！爱敃r只能看到圖紙，銷售并沒有給我說車位內(nèi)有消防管?！?021年10月，成為建成交付白先生，他這才發(fā)現(xiàn)這一問題，“除了消防管，車位內(nèi)還有一個電箱，這些前提都沒給我告知?！?/p>

3月28日上午，華商報-二三里資訊記者來到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，三根直徑約20厘米，間距10多厘米的消防管的確建在白先生車位內(nèi)。根據(jù)白先生的示范，自己車輛完全停入車位后，只能從側面小幅開啟后備箱，的確不便。

發(fā)現(xiàn)問題后我找小區(qū)物業(yè)部、銷售部反映，要求更換車位。對方查看后稱可以更換，但換的車位距離白先生所住單元有一百多米，白先生并不滿意?！拔以诓筷牭臅r候因公腳部粉碎性骨折，開車雖然沒問題，但走路還是有一定影響。買車位肯定是為了長期使用，我擔心年齡大了那時候不方便?！彪S后，白先生向記者提供了自己的殘疾軍人證，為了此事，他又先后找過街道辦、住建部門，但始終沒有協(xié)調(diào)的解決辦法，“他們交付的車位有重大使用瑕疵，我現(xiàn)在只要求對方給我退款?！?/p>

物業(yè)：多種方案未獲業(yè)主同意，還在溝通

對此，記者就白先生反映的問題來到該小區(qū)物業(yè)。一位姬姓經(jīng)理表示，此事已和業(yè)主多次溝通，對于退款訴求，由于目前恒大項目資金被政府監(jiān)管全部用于“保交樓”政策，白先生退款要想真正拿到錢，也需要很長時間。

隨后記者聯(lián)系恒大物業(yè)品牌部門，對方向記者出具的情況說明稱，2023年2月業(yè)主反映該問題后，該項目銷售部和物業(yè)部到現(xiàn)場實地查看后，發(fā)現(xiàn)確有三根水管在車位后方，占據(jù)了車位內(nèi)部約10厘米空間。?3月13日邀請業(yè)主到物業(yè)中心面談，項目提出兩條解決方案：1.在項目剩余未售的車位中，讓業(yè)主挑選一個進行更換；2.對業(yè)主目前車位后面的三根水管進行軟包，防止汽車磕碰損傷，同時將車輪阻擋器前移10厘米，同時在車位左側的墻柱前方固定兩根防碰撞桿，對其他車輛有一個導視作用，防止擦碰該車位，但多次溝通為達成一致。

目前白先生要求的退車位退款不符合雙方簽署的合同約定，同時由于恒大項目資金自2021年9月已被咸陽市專班監(jiān)管，根據(jù)國家、省市專班要求，所有資金用于保交樓，恒大帝景現(xiàn)有5棟已售住宅尚未交付，因此資金不能挪作他用。目前客戶不接受此結果，下一步項目組會跟白先生繼續(xù)溝通，尋求解決方案。

華商報記者?王斌??編輯?蘭昕?實習生??牟思琪

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