微速訊：花300多萬買精裝房 收房時卻發(fā)現(xiàn)被水泡了

期待許久的新房如今成了“毛坯”，何時能維修好、何時能收房還是未知數(shù)，段女士很鬧心。

購房者：收房時發(fā)現(xiàn)全屋被水泡了，壁布與墻體分離

段女士2020年在西安市西灃四路的金地中央公園購買了一套170平方米的精裝房。2022年10月中旬，金地面向業(yè)主設立“參觀日”。段女士前來一看，房屋存在很多問題，都貼了小黃紙加以標記。地產(chǎn)當時承諾收房時維修好，可等到11月6日正式收房時，打開門一看，段女士和家人“傻眼”了。

【資料圖】

“全屋都被水泡了，客廳尤其嚴重。貼好的壁布與墻體分離，掀了下來。根據(jù)墻角的泡水痕跡，推斷積水有30公分深?！?/p>

房屋被泡，段女士沒有簽交房協(xié)議。至于漏水原因，段女士稱，金地第一次給的說法是“漏水點在陽臺，陽臺管根漏水返到客廳”，第二次給的說法是“交房前做最后一次保潔，用水沖洗地板時導致的”。

去年11月三方商定整改方案，今年2月開始動工

段女士與金地、施工方多次交涉，2022年11月22日三方商定出了一份《整改方案》。《整改方案》提到，由于墻布的拆除會破壞墻面膩子，尤其是陰角與吊頂接茬的地方。須將頂部的網(wǎng)格布一并拆除，重新在陰角處披掛網(wǎng)格布，再進行一遍及二遍膩子的施工。段女士在文后附加，天花板也需要進行膩子鏟掉重新弄，網(wǎng)格在墻上方延申至天花板位置，如果膩子不是一次膩過的，后期擔心出現(xiàn)墻裂風險。

根據(jù)段女士提供的聊天記錄，將《整改方案》發(fā)到三方微信群后，金地工程師回復“好”，施工方也表示除了門之外，其他問題基調(diào)基本一致。

“《整改方案》是出來了，可直到2023年2月才開始動工?！倍闻勘硎?，她曾多次催促金地開展維修，金地的工程師微信上稱壁布已更換，但段女士入戶查看進度，“動都沒有動，期間他們還更換了電子鎖的密碼，之后把電子鎖的電池都卸掉了?！?/p>

現(xiàn)場的金地工作人員未接受采訪

2月26日，華商報記者來到了段女士買的精裝房里。房屋三室兩廳三衛(wèi)，屋內(nèi)所有壁布都拆除掉了，門框上貼著小黃紙后期要維修。有工人在客廳正鏟除墻面膩子，臥室墻面的膩子已被鏟除，工人正在用石膏對墻面進行找平。

段女士指向了墻面陰角與吊頂接茬的地方，記者見到，客廳電視墻陰角處的網(wǎng)格布有一半已拆除，一半還未拆。“當時和金地說好將網(wǎng)格布一并拆除，天花板若有破壞會重新維修?？?6日上午，金地的工作人員說網(wǎng)格布不拆了?！?/p>

段女士表示，金地工作人員不按照《整改方案》維修，并多次推延動工時間。

在段女士房內(nèi)，記者見到了過來的金地工作人員，詢問漏水原因、工程進度及維修細節(jié)時，工作人員表示，公司有專門的媒體發(fā)言人，暫不接受采訪，讓記者留下電話號碼，說2月27日有人回復。

隨后，記者又撥打了金地客戶服務熱線，人工客服稱，已將問題登記，掛完電話會立即反映給專人，回復時間不確定。

華商報記者 常彭朵/文 張杰/圖

關(guān)鍵詞： 整改方案 工作人員 在西安市