環(huán)球熱消息：買了一套房咋還送了一張“床”？系長140厘米、寬70厘米、高50厘米的水泥墩

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新房的臥室有一處水泥墩，他覺得被開發(fā)商侵權(quán)了。

2019年，市民李偉(化名)在西咸新區(qū)天正路與淵亭大街附近購買了福星惠譽美術(shù)城云璽小區(qū)的期房。2022年5月，他接到收房通知，前往驗房時發(fā)現(xiàn)，一間臥室內(nèi)有一處水泥墩，大約占房間1平方米，“我很納悶，聯(lián)系開發(fā)商，對方先稱把墩子砌成墻，少了的面積給退錢?！彼唤邮?，雖然僅有1平方米左右，但房子的水泥墩在墻角，影響戶型，也影響后期裝修。

李偉了解到，因為樓盤在設計時存在缺陷，導致消防通道高度不足，所以開發(fā)商增加了消防通道高度，導致業(yè)主的房子內(nèi)延伸了水泥墩，“開發(fā)商沒有提前告知房內(nèi)的不利因素，應該承擔賠償責任，或者無條件退房，但對方不接受?！?/p>

房屋戶型圖顯示，臥室內(nèi)未顯示存在水泥墩。現(xiàn)場照片顯示，臥室的墻角處確實存在水泥墩。李偉說，他測量過該水泥墩，長140厘米，寬70厘米，高度50厘米，“我們有6戶業(yè)主遇到該問題，大家都覺得不美觀，而且影響使用?！?/p>

記者注意到，《商品房買賣合同》內(nèi)沒有提示2樓戶型存在水泥墩的“不利因素”。

21日下午，記者聯(lián)系到陜西空港美術(shù)城置業(yè)有限公司相關負責人王某，他說，該項目2018年開始建設，因消防驗收要求保障樓梯間高度，故2樓12戶業(yè)主家的次臥都會有個水泥臺子，該“不利因素”在售樓時曾在售樓部公示，也要求置業(yè)顧問告知購房者，“因為合同是制式合同，故沒有寫明該不利因素。交房后，我們聯(lián)系業(yè)主，有5戶表示知道這件事，其余業(yè)主表示不清楚?！?/p>

王某說，因為業(yè)主不滿意，公司決定給業(yè)主予以補償。經(jīng)過多次溝通，最終公司決定給業(yè)主減免5年的物業(yè)費，并給2樓業(yè)主車位的優(yōu)先選擇權(quán)，且車位價格進行優(yōu)惠，“原價車位都是5萬元以上，給他們按2萬元售賣?！绷硗?，也有業(yè)主要求無條件退房，但提出以現(xiàn)在的市場價退房，公司無法接受，“業(yè)主要求按市場價退房，我們建議他們通過二手房交易市場售賣。如果通過開發(fā)商，我們可以接受業(yè)主的退房訴求，無條件給業(yè)主退房，但是只能按照購買價退房，且需要走法院的程序，由法院進行裁決，然后再由業(yè)主拿著裁決結(jié)果前往住建局進行網(wǎng)上注銷。” 華商報大風新聞記者 張鵬康

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