環(huán)球熱消息：買(mǎi)了一套房咋還送了一張“床”？系長(zhǎng)140厘米、寬70厘米、高50厘米的水泥墩

(相關(guān)資料圖)

新房的臥室有一處水泥墩，他覺(jué)得被開(kāi)發(fā)商侵權(quán)了。

2019年，市民李偉(化名)在西咸新區(qū)天正路與淵亭大街附近購(gòu)買(mǎi)了福星惠譽(yù)美術(shù)城云璽小區(qū)的期房。2022年5月，他接到收房通知，前往驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)，一間臥室內(nèi)有一處水泥墩，大約占房間1平方米，“我很納悶，聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，對(duì)方先稱(chēng)把墩子砌成墻，少了的面積給退錢(qián)?！彼唤邮埽m然僅有1平方米左右，但房子的水泥墩在墻角，影響戶(hù)型，也影響后期裝修。

李偉了解到，因?yàn)闃潜P(pán)在設(shè)計(jì)時(shí)存在缺陷，導(dǎo)致消防通道高度不足，所以開(kāi)發(fā)商增加了消防通道高度，導(dǎo)致業(yè)主的房子內(nèi)延伸了水泥墩，“開(kāi)發(fā)商沒(méi)有提前告知房?jī)?nèi)的不利因素，應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任，或者無(wú)條件退房，但對(duì)方不接受?！?/p>

房屋戶(hù)型圖顯示，臥室內(nèi)未顯示存在水泥墩?，F(xiàn)場(chǎng)照片顯示，臥室的墻角處確實(shí)存在水泥墩。李偉說(shuō)，他測(cè)量過(guò)該水泥墩，長(zhǎng)140厘米，寬70厘米，高度50厘米，“我們有6戶(hù)業(yè)主遇到該問(wèn)題，大家都覺(jué)得不美觀，而且影響使用。”

記者注意到，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)沒(méi)有提示2樓戶(hù)型存在水泥墩的“不利因素”。

21日下午，記者聯(lián)系到陜西空港美術(shù)城置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人王某，他說(shuō)，該項(xiàng)目2018年開(kāi)始建設(shè)，因消防驗(yàn)收要求保障樓梯間高度，故2樓12戶(hù)業(yè)主家的次臥都會(huì)有個(gè)水泥臺(tái)子，該“不利因素”在售樓時(shí)曾在售樓部公示，也要求置業(yè)顧問(wèn)告知購(gòu)房者，“因?yàn)楹贤侵剖胶贤?，故沒(méi)有寫(xiě)明該不利因素。交房后，我們聯(lián)系業(yè)主，有5戶(hù)表示知道這件事，其余業(yè)主表示不清楚?！?/p>

王某說(shuō)，因?yàn)闃I(yè)主不滿(mǎn)意，公司決定給業(yè)主予以補(bǔ)償。經(jīng)過(guò)多次溝通，最終公司決定給業(yè)主減免5年的物業(yè)費(fèi)，并給2樓業(yè)主車(chē)位的優(yōu)先選擇權(quán)，且車(chē)位價(jià)格進(jìn)行優(yōu)惠，“原價(jià)車(chē)位都是5萬(wàn)元以上，給他們按2萬(wàn)元售賣(mài)?！绷硗猓灿袠I(yè)主要求無(wú)條件退房，但提出以現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)退房，公司無(wú)法接受，“業(yè)主要求按市場(chǎng)價(jià)退房，我們建議他們通過(guò)二手房交易市場(chǎng)售賣(mài)。如果通過(guò)開(kāi)發(fā)商，我們可以接受業(yè)主的退房訴求，無(wú)條件給業(yè)主退房，但是只能按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)退房，且需要走法院的程序，由法院進(jìn)行裁決，然后再由業(yè)主拿著裁決結(jié)果前往住建局進(jìn)行網(wǎng)上注銷(xiāo)。” 華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾?張鵬康

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