【315維權(quán)】花近8萬元裝修房子，裝修材料竟與合同要求不一致

在咸陽高新區(qū)買了新房的肖先生，去年3月份與咸陽市大宅門裝飾工程有限公司簽訂裝修合同，合同約定總工期為70天，但直到徹底完工，實際用了7個月時間。期間，肖先生發(fā)現(xiàn)，新裝的房屋還出現(xiàn)了多處質(zhì)量問題，且裝修公司給他房子安裝的潔具與合同規(guī)定的品牌不一致。他多次要求大宅門裝飾工程有限公司按照合同進(jìn)行延期違約金賠償且更換衛(wèi)浴，但數(shù)月過去，問題一直未得到解決。

裝修合同規(guī)定70天工期，實際用了7個月

2月16日下午，華商報記者與肖先生來到了位于高新·錦業(yè)壹號小區(qū)的新房內(nèi)，黃先生看著新裝修的房子，心里百般滋味。

(資料圖片)

“當(dāng)初還是通過朋友介紹，才和大宅門裝飾工程有限公司簽訂了裝修合同，除了房子里的柜子是我自己找人做的，其余都是連工帶料承包給他們大宅門公司了，總價79000元?！毙は壬f。

根據(jù)肖先生提供的裝修合同顯示，2022年3月24日，裝修公司工人進(jìn)入現(xiàn)場施工，竣工日期2022年6月4日，總工期70天。在另一份質(zhì)量保修卡上可看出，竣工驗收日期確實2022年8月12日。

“8月12日是他們公司要求我交尾款的日子，而我交完尾款后，他們工人才給我安裝的衛(wèi)浴馬桶等，如果不交錢，他們是不會給我裝這些的?！毙は壬f，他裝修款是分三次給大宅門公司交的，而在最后一次交款前，房子的整個裝修都沒完，8月12后才安裝的馬桶等衛(wèi)浴產(chǎn)品。

裝修過程頻繁出現(xiàn)問題，衛(wèi)浴產(chǎn)品和合同規(guī)定品牌還不一致

除了施工延期外，肖先生在8月份交完尾款后去房子查看時，發(fā)現(xiàn)新裝修的房子墻縫開裂、門檻有裂縫，踢腳線脫落，櫥柜門松動等多處問題，他反饋給裝修公司后，裝修公司安排工人修補?！肮と诵扌扪a補的，最后等于是10月份才算整體完工的?！?/p>

“我花了幾萬元裝新房，現(xiàn)在卻到處都是修修補補的痕跡，咋看都讓人心里不舒服?！毙は壬f，根據(jù)合同規(guī)定，他新家主客衛(wèi)潔具分別為九牧王和馬可波羅兩個品牌，但最后實際安裝的衛(wèi)生間衛(wèi)潔具卻是其他不知名品牌。

在現(xiàn)場，記者看到其房內(nèi)安裝的馬桶上印有“FJOMUIA”標(biāo)志，并非合同中的品牌標(biāo)志。

“整個工程完工后，裝修公司就沒人通知說讓現(xiàn)場驗收，只是在裝修期間，他們將工程進(jìn)度發(fā)群里?！毙は壬f，包括到交完尾款后，整個裝修工程徹底完工，他也沒有接到對方讓他去驗收的通知。

延遲違約金一月內(nèi)支付，衛(wèi)浴產(chǎn)品仍不給退換

16日下午，華商報記者和肖先生一起來到了位于咸陽市秦都區(qū)秦隆步行街東口西南角的咸陽市大宅門裝飾工程有限公司。該公司一名負(fù)責(zé)人李樹超在知曉了肖先生來意后，經(jīng)過查詢，承認(rèn)確實存在延期違約金的事情。

“已經(jīng)和財務(wù)溝通了，根據(jù)公司的規(guī)定，是需要扣材料商的費用后，才能給他（肖先生）?！崩顦涑f，延期違約金預(yù)計需要一個月的時間就可以支付到賬了。

對于肖先生提出的裝修出現(xiàn)了問題，李樹超表示，他聯(lián)系負(fù)責(zé)施工的人員后，工人會在3-5天后去肖先生處給其進(jìn)行修補。

肖先生現(xiàn)場提出，對于他新家裝修安裝的衛(wèi)浴產(chǎn)品品牌與合同上規(guī)定的不一致一事時，李樹超稱，出現(xiàn)這一情況，根據(jù)他個人的判斷，應(yīng)該是設(shè)計師在出單子（合同清單）時沒有清理掉那一行的格式。

“馬桶的規(guī)格（和合同）是一樣的，加上他（肖先生）也是簽字的，這個肯定是他默認(rèn)的?！崩顦涑f，裝修已經(jīng)完成了幾個月，現(xiàn)在肖先生提出馬桶品牌不一致的事情，為啥當(dāng)初安裝時沒提出，現(xiàn)在他們也沒辦法（退換）。

肖先生表示，既然雙方簽訂了合同，且有簽字和公章，那就應(yīng)該按照合同上規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品安裝，并不能說規(guī)格一樣就沒事了，那明顯合同就是存在欺詐嫌疑的了。

律師：違反合同規(guī)定，裝修公司應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

陜西恒達(dá)律師事務(wù)所高級合伙人、知名公益律師趙良善認(rèn)為：

根據(jù)《民法典》第一百五十三條規(guī)定：“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。”雙方所簽訂的合同內(nèi)容不違背法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定或公序良俗，且是在雙方自愿、意思表示真實的基礎(chǔ)上達(dá)成的，對雙方具有約束力，故裝修公司應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同。如果是因沒有刪除合同中衛(wèi)浴品牌欄內(nèi)的內(nèi)容致使制式合同出錯的，那么這一責(zé)任應(yīng)由裝修公司承擔(dān)，因為制式合同是裝修公司提供的。

趙良善表示，即使雙方已對工程驗收，如果事后出現(xiàn)墻縫開裂、踢腳線脫落、櫥柜門松動等問題，若在質(zhì)保期內(nèi)，裝修公司仍負(fù)有維修責(zé)任。

趙良善建議，裝修公司盡量與肖先生協(xié)商處理施工延期賠償金支付、質(zhì)量問題以及衛(wèi)浴品牌更換問題等，如協(xié)商不成，肖先生可向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會、市場監(jiān)督管理局反映，由當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會、市場監(jiān)督管理局調(diào)處；或者直接訴諸法院，由法院依法公正裁判。

華商報記者 賈凡 編輯朱國敏

關(guān)鍵詞： 裝修公司 裝飾工程 有限公司