集結(jié)號吹響！北跨＋擁河發(fā)展，涉及1410平方公里！

西安的2023，在昨天的兩會中，擘畫了新一年的發(fā)展藍(lán)圖。?

(資料圖)

三年大疫，今年將整裝待發(fā)，拼盡全力，奮起拉動經(jīng)濟(jì)大發(fā)展。????????

今年西安新目標(biāo)：地區(qū)生產(chǎn)總值增長7%左右，相比其他城市，這個Flag立的還是“拼勁十足”的。

2023年具體工作內(nèi)容，劃重點(diǎn)：

關(guān)于教育：培育170所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，年內(nèi)新建和改擴(kuò)建中小學(xué)幼兒園26所，新增學(xué)位3.3萬個；

關(guān)于交通：加快6條地鐵線路建設(shè)，新開通3條地鐵線路，做好軌道交通四期建設(shè)規(guī)劃申報工作，建成高新區(qū)有軌電車試驗(yàn)線，大力推進(jìn)幸福路北延伸、太白南路、東三環(huán)至臨潼等快速路建設(shè)；

關(guān)于住房：支持剛性和改善性住房需求，確保延期項(xiàng)目年內(nèi)交付80%以上，新籌建保障性租賃住房2萬套（間），平原城市實(shí)現(xiàn)住房公積金互認(rèn)互貸；

▲關(guān)中平原城市群規(guī)劃規(guī)范圖

關(guān)于醫(yī)療：積極創(chuàng)建國家醫(yī)學(xué)中心和國家區(qū)域醫(yī)療中心，加快市紅會醫(yī)院高鐵新城院區(qū)等8所重點(diǎn)醫(yī)院和19所區(qū)縣級醫(yī)院、疾控機(jī)構(gòu)建設(shè)。

關(guān)于城建：促進(jìn)西安—咸陽一體化縱深發(fā)展；啟動多片區(qū)更新和提升改造工作（包括加快推進(jìn)幸福林帶及周邊更新工作，啟動大慶智路、順城巷崇仁坊、徐家灣等重點(diǎn)片區(qū)提升改造）；全面吹響城市“北跨”發(fā)展“集結(jié)號”。

城市“北跨”，擁河發(fā)展。

推動各類資源要素、工作力量和項(xiàng)目布局向“北跨”聚集，促進(jìn)產(chǎn)城融合、板塊聯(lián)動，構(gòu)建渭河南北呼應(yīng)的擁河發(fā)展格局。

全面吹響城市“北跨”發(fā)展“集結(jié)號”。

渭北區(qū)域擁有良好的交通、土地、產(chǎn)業(yè)、人口條件，已經(jīng)形成汽車、航空航天、高端裝備、新材料新能源等多個產(chǎn)業(yè)集群，渭北工業(yè)大走廊初具雛形。

目的：打造宜居宜業(yè)新樣板，使“北跨”區(qū)域成為有效支撐西安下一個萬億級經(jīng)濟(jì)體量和高品質(zhì)生活的重要載體。

已制定《西安市推進(jìn)“北跨”發(fā)展行動方案（2023—2025年）》《西安市推進(jìn)“北跨”發(fā)展空間規(guī)劃綱要》等一系列實(shí)施方案，正在征求意見。

區(qū)域范圍

主要涉及高陵區(qū)、閻良區(qū)、臨潼區(qū)、西咸新區(qū)直管區(qū)等渭河北岸各板塊，以及渭河以南相關(guān)區(qū)域，重點(diǎn)區(qū)域總面積1410平方公里，2020年底常住人口133.37萬人，地區(qū)生產(chǎn)總值1127.28億元。

“北跨”開新局，150個項(xiàng)目加速推進(jìn)！

此次推進(jìn)“北跨”發(fā)展集中開工的項(xiàng)目150個，總投資1324.63億元，年計劃投資374.96億元。

其中，先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目42個、服務(wù)業(yè)項(xiàng)目8個、城建及基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目64個、生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目5個、社會民生項(xiàng)目31個，涵蓋了先進(jìn)制造業(yè)、服務(wù)業(yè)、城建及基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)保、社會民生5大領(lǐng)域。

▲圖源網(wǎng)絡(luò)

“北跨”是今年城市發(fā)展的重要議題。?

這是西安在渭河北岸打造萬億工業(yè)大走廊，一直向東北延伸，以經(jīng)開+涇河新城+高陵+港務(wù)區(qū)+閻良+富閻新區(qū)的“先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)帶”，是未來經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要推手。

▲西安現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃

產(chǎn)業(yè)向北，城市發(fā)展也必然向北。

在去年，經(jīng)開就發(fā)布“四新戰(zhàn)略”行動戰(zhàn)略方案，對承載區(qū)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級的涇渭新城（經(jīng)開與高陵合作共建區(qū)）等迎來新發(fā)展，加速產(chǎn)業(yè)和城市“北跨”！

因此，在今年初，高陵和港務(wù)合作共建區(qū)重磅出爐，將會成為今年重點(diǎn)發(fā)展的板塊。

如果細(xì)心看可以發(fā)現(xiàn)，高陵和港務(wù)的共建區(qū)在地鐵10號線的右側(cè)，而西側(cè)則是涇渭新城（經(jīng)開-高陵共建區(qū)）。這也正是高陵目前正在破題發(fā)展的區(qū)域。

城市迎來發(fā)展新契機(jī)，對于買房而言，也面臨更多新選擇。尤其是在去年，高陵人居正在迎來新的升級，品牌房企萬科、金地、中糧、金輝等進(jìn)入，推動人居改善的同時，也將房價提檔。

目前高陵的樓盤分布主要扎堆在涇渭工業(yè)園、高陵城區(qū)南部的鹿苑大道沿線，在售產(chǎn)品以高層、小高層為主，品牌房企的精裝高層、小高層基本賣到了1.3萬/㎡左右。

▲高陵城區(qū)局部實(shí)景

港務(wù)區(qū)依然是西安樓市新房供應(yīng)大戶。

不僅有多個在售新盤，有電建地產(chǎn)·瀧悅長安、金地玖峯悅、保利錦上、陜建雲(yún)玥府、華潤港悅城等盤，還有陸港海心灣、潤璽臺等純新盤待出。

還去年年底連續(xù)成交的多個優(yōu)質(zhì)地塊，并且拍出新地王：龍翔摘得1宗，綠城再度落子港務(wù)，以及山東健康集團(tuán)地塊（新地王項(xiàng)目），樓面價在7698-8175元/㎡，后期項(xiàng)目面市銷售價也是備受關(guān)注的。???????

同時，港務(wù)區(qū)也甩出“王炸”。鐵一中、西交大、西工大正式入駐港務(wù)區(qū)，成為西安首個集齊“五大?！钡男聟^(qū)。

接下來，大家將會看到更多的利好“向北”傾斜，這不僅是城市發(fā)展的拉大骨架，更是為西安都圈的發(fā)展奠定大局。??

關(guān)鍵詞： 先進(jìn)制造業(yè) 城市發(fā)展 基礎(chǔ)設(shè)施