當前焦點!2023年，也許就是城投爆雷年，捂不住了，只好展期

遵義最大城投宣布：約156億銀行債務展期至20年，前10年僅付息

(資料圖片)

2023年剛開局，就爆出了大消息，雖然城市不大，還是革命老城，但這個消息足夠震驚全國！

去年就有傳出各地城投債務到期，有暴雷風險的傳聞。

2023年，也許就是城投爆雷年，捂不住了，只好展期。

展期20年，這個跨度確實很驚人，別說20年，我現(xiàn)在對1年后啥情況都不敢說了，還20年！

誰欠的錢都要還

只要是借貸關系，誰欠的錢都要還。不存在一筆勾銷的問題。

過去3年，開發(fā)商一直在暴雷，劈里啪啦地跟放鞭炮一樣，就這，房地產(chǎn)依然沒倒，2022年地房地產(chǎn)銷售額雖然還沒統(tǒng)計出來，但我估計起碼在10萬億以上！

所以，很多人對房地產(chǎn)依舊很樂觀，但情況悄悄在變化，今年形勢可能會大不一樣！

城投暴雷，債務展期給我們敲響了警鐘，不要再用過去常規(guī)的視角看待房地產(chǎn)了，今年很多企業(yè)的債務風險不可小覷！

開年銷售量不容樂觀

昨天直播有粉絲說，福州一天賣了10套房，廈門差不多也十幾套，成都能多點，這么大的城市，一天10套，一個月300套，可以說已經(jīng)進入了冰點。

西安CID某樓盤僅有十幾組客戶登記，核驗數(shù)為0，這已經(jīng)值得高度警惕了！

事情可能會比我想象得更糟！

當然，這些數(shù)據(jù)的背后是疫情，大家都躺在家里發(fā)燒，誰還會去買房子呢？后面的數(shù)據(jù)表現(xiàn)應該不會一直這么差。

但我關注的不是一天兩天的成交量，我比較關注的是趨勢。

今年房地產(chǎn)的趨勢，我并不看好。

小心謹慎，量入為出

2023年是充滿變數(shù)的一年，我給大家的建議是多觀察，謹慎一點，總比無腦樂觀要保險。

關鍵詞： 不可小覷 量入為出 小心謹慎