合肥將推廣二手房“帶押過戶”_世界資訊

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日前，市民楊某和鄭某在建行廬陽支行的不動(dòng)產(chǎn)登記延伸服務(wù)窗口，一站式完成了資金托管、買方貸款審批、簽訂銀行和交易雙方三方協(xié)議、稅費(fèi)繳納、帶抵押轉(zhuǎn)移登記、新設(shè)抵押權(quán)登記的二手房“帶押過戶”手續(xù)。標(biāo)志著合肥市開啟了“帶押過戶”銀行網(wǎng)點(diǎn)全流程、一站式登記新模式。

對交易雙方來說，以前過戶需要往返銀行、登記大廳三四次，現(xiàn)在在銀行一次性就能辦好過戶、貸款、登記等手續(xù)。

自2022年9月22日合肥市在全省首推“帶押過戶”以來，已經(jīng)辦理了200多筆“帶押過戶”登記業(yè)務(wù)。記者從合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解到，目前實(shí)施“帶押過戶”只有建行，在全市開設(shè)了三個(gè)點(diǎn)，廬陽支行不動(dòng)產(chǎn)登記延伸服務(wù)窗口已經(jīng)開始辦理一站式登記新模式。

下一步，合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將與多家銀行進(jìn)行合作建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記銀行一站式服務(wù)延伸窗口，推動(dòng)跨行“帶押過戶”落地見效，著力提升為民辦實(shí)事，為企優(yōu)環(huán)境效能。

在“帶押過戶”模式下，未解除原抵押狀態(tài)的房產(chǎn)過戶辦理相關(guān)登記手續(xù)時(shí)，無需先還貸解押后再辦理過戶轉(zhuǎn)移，不僅免去提前籌款還貸解押環(huán)節(jié)，充分保障抵押不動(dòng)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓，還實(shí)現(xiàn)帶抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記手續(xù)同步辦理。

在保障線下業(yè)務(wù)運(yùn)行順暢的基礎(chǔ)上，合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心不斷優(yōu)化“不動(dòng)產(chǎn)+金融”領(lǐng)域深度合作，從統(tǒng)籌謀劃、系統(tǒng)建設(shè)、流程優(yōu)化、技術(shù)保障、人員培訓(xùn)等方面精準(zhǔn)發(fā)力，推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、銀行系統(tǒng)貫通、數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同。借助不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺，將不動(dòng)產(chǎn)登記大廳“搬到”銀行網(wǎng)點(diǎn)。

銀行在PC端輔助申請，群眾在手機(jī)端核驗(yàn)，網(wǎng)上繳納稅費(fèi)，自助打證和領(lǐng)取電子證照，“帶押過戶”所涉登記業(yè)務(wù)全流程線上辦理，登記申請材料全部電子化，實(shí)現(xiàn)房屋交易全鏈條、各環(huán)節(jié)在銀行網(wǎng)點(diǎn)“一點(diǎn)集成辦、一次就辦好”。 合肥通客戶端-合報(bào)全媒體記者 余佼佼 通訊員 王國堂

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