覆蓋房地產(chǎn)開發(fā)全鏈條 青島對房地產(chǎn)企業(yè)實行信用分類
《青島市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價管理辦法》日前公開征求意見，旨在強化對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理，規(guī)范開發(fā)行為。
2006年起我市城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)開始探索實行建筑市場主體信用考核。如今，考核體系已覆蓋建設(shè)開發(fā)單位、建筑施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)等九類企業(yè)。
記者注意到，評價體系覆蓋了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的全鏈條環(huán)節(jié)，從項目土地、規(guī)劃、建設(shè)、銷售、合同、綜合執(zhí)法等多方面進行綜合評價。比如在項目開工前，企業(yè)的經(jīng)營年限、資質(zhì)等級、土地購置面積、管理層素質(zhì)都被納入打分體系。項目之外，企業(yè)的納稅情況、新技術(shù)新材料應(yīng)用，社會貢獻也被綜合考慮。
綜合打分后，《辦法》將房地產(chǎn)企業(yè)進行信用分類，共分為AAA、AA、A、B、C三級五等。對信用等級優(yōu)秀的企業(yè)予以激勵，對信用等級為失信的企業(yè)，將納入嚴重違法失信企業(yè)名單并實施懲戒，向社會披露有關(guān)信息，建立聯(lián)動響應(yīng)和約束懲戒機制。
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