(資料圖片僅供參考)
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，黑龍江哈爾濱松北區(qū)綠地東北亞國(guó)博城推出老房免費(fèi)換新房，額外最高可補(bǔ)貼40萬元。
據(jù)介紹，會(huì)有中介公司給老房子做評(píng)估，大概在兩個(gè)月周期內(nèi)把老房子賣掉，賣掉的錢在國(guó)博城這邊再買，最高可40萬元補(bǔ)貼，約相當(dāng)于總房款的10%左右。
據(jù)悉，有置換買房意向的大概是25套，最后有成交的是12套，已經(jīng)轉(zhuǎn)化為銷售。目前成交的房源普遍有個(gè)特點(diǎn)，房齡大多在10年左右。
該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)住宅樓棟41棟，總戶數(shù)1200戶，容積率2.2。2019年11月首期開盤銷售，均價(jià)約12000元/平方米，戶型面積為87-138平方米不等。今年4月29日加推，均價(jià)9500元/平方米。
此前，山東威海的萬科威高璞悅山項(xiàng)目也有“以舊換新”計(jì)劃，先選新房、幫賣舊房。具體操作方式是，萬科聯(lián)合中介平臺(tái)發(fā)起年中置換計(jì)劃，由中介機(jī)構(gòu)專業(yè)評(píng)估，確定舊房?jī)r(jià)值；然后將舊房源置頂銷售，聚焦資源快速銷售；如果售出，聯(lián)合戰(zhàn)略銀行，快速審批貸款；在約定時(shí)間內(nèi)，舊房如果沒能售出，新房無理由退房。
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