濟南市重拳整治房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)！以下這6種行為將被嚴查！

近日，記者從濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)專項整治活動自即日起開始至8月底結(jié)束，范圍覆蓋全市。

據(jù)悉，發(fā)布虛假房源信息招攬業(yè)務，誘騙、誤導消費者，或者未經(jīng)委托人書面同意擅自發(fā)布房源信息，為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息，強制提供代辦服務、擔保服務，或者以捆綁服務方式亂收費。非法侵占或者挪用客戶房屋交易資金，為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費，未在經(jīng)營場所醒目位置標明房地產(chǎn)中介服務項目、服務內(nèi)容、收費標準這6種違法違規(guī)行為將被重點查處。

此外，記者了解到，對查實違法違規(guī)行為的經(jīng)紀機構(gòu)和從業(yè)人員要加大查處力度，責令限期改正并記入信用記錄;對拒不整改或情節(jié)嚴重的，及時移交綜合行政執(zhí)法部門依法處罰;對于沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格人員的機構(gòu)，按月及時匯總通報市場監(jiān)管部門，對嚴重侵害公眾權(quán)益、擾亂市場秩序的，建議市場監(jiān)管部門依法清出市場。

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專項整治活動將開展的內(nèi)容：

1.三個月內(nèi)全面抽查

首先開展全面抽查，各區(qū)縣組織轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對照專項整治重點進行自查自糾，同時，對轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行抽查，力爭三個月內(nèi)全覆蓋。以門店為單位建立抽查臺帳，記錄門店及從業(yè)人員基本信息、現(xiàn)場檢查記錄等信息。

2.8月底前完成復查

至少每月檢查一次

對12345市民服務熱線投訴舉報集中和媒體曝光、涉嫌違規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，各區(qū)縣要及時進行重點調(diào)查，對查實違法違規(guī)行為的，要及時移交綜合行政執(zhí)法部門依法處罰，并將其列為重點監(jiān)管對象，專項整治期間至少每月檢查一次。

8月底前完成復查

隨機復查階段將抽取房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行復查，8月底前完成。每月上報不少于1個典型案例 3月至8月，各區(qū)縣每月上報不少于1個典型案例。

3.加強“規(guī)范”引導，定期上門服務

引導機構(gòu)落實從業(yè)人員實名登記、持證上崗，規(guī)范業(yè)務承接、加強房源信息核查、規(guī)范房源信息發(fā)布，依法提供規(guī)范的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，倡導“打造誠信中介，服務百姓安居”。對網(wǎng)點多、成交量大、影響面廣的機構(gòu)，要定期訪談和上門服務，支持做大做強做優(yōu)。

4.對相關(guān)單位做出具體要求

濟南市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會：

做好房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實名登記工作，完善行業(yè)信用檔案管理

濟南市房產(chǎn)交易監(jiān)理所：

要做好整治過程中房源信息查詢的配合工作，梳理房屋交易中存在的風險點及防范方法，如保障交易資金安全、房屋限制交易過戶、使用首付款償還賣方銀行貸款、為避稅約定延期過戶等行為存在的風險，提醒房屋交易當事人注意防范。

齊魯晚報記者 孫慧麗

關(guān)鍵詞： 濟南 房地產(chǎn)