青島城市更新改造：完善慢行系統(tǒng)和開敞空間網絡

2022年是推進“十四五”規(guī)劃建設的關鍵之年，也是我市城市更新和城市建設三年攻堅行動的開局之年。日前，《青島市自然資源和規(guī)劃“十四五”行業(yè)規(guī)劃》印發(fā)，《規(guī)劃》指出，“十四五”期間我市將堅持“以人民為中心”發(fā)展思想，優(yōu)化完善公共服務功能和公共空間體系，彰顯城市典型風貌特征，創(chuàng)造高品質生活，塑造可閱讀、可觸摸、有溫度、有氣質、有韌性的魅力國土空間。

城市承載著居民的生活，一座城市是否適合居民生存與發(fā)展，干凈、方便、舒適的高質量人居環(huán)境至關重要。著眼于提升城市功能品質，市委、市政府明確提出，未來三年將全面開展城市更新和城市建設三年攻堅行動，圍繞歷史城區(qū)保護更新、重點低效片區(qū)(園區(qū))開發(fā)建設、舊城舊村改造建設等八大領域攻堅任務，實施一批重大建設工程和重點片區(qū)的城市更新改造。

《規(guī)劃》強調，要綜合考慮實際服務管理人口特征和基本公共服務需求，在公共服務設施建設標準和用地供給上作適度的彈性預留。結合青島入選全國首批一刻鐘便民生活圈試點城市，開展宜居單元評估，系統(tǒng)構建“5—10—15分鐘社區(qū)生活圈”。樹立小街區(qū)、密路網布局理念，新建住宅推廣街區(qū)制。完善慢行系統(tǒng)和開敞空間網絡，填補驛站服務功能。

《規(guī)劃》明確，要加強城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內藍綠空間建設，全面推進口袋公園建設，完善多級公園體系?？椕芫G道網絡，有機連接自然生態(tài)空間與公園綠地，實現(xiàn)城市內外生態(tài)空間連接貫通。與此同時，協(xié)同編制實施公園城市建設規(guī)劃，積極參與公園城市建設三年行動。

《規(guī)劃》強調，要優(yōu)化完善與城市功能、產業(yè)布局相融合的公共交通體系與設施布局，推動人、城、產、交通一體化發(fā)展，促進產城融合、職住平衡。劃定工業(yè)區(qū)塊控制線，嚴控工業(yè)用地擅自調整用途，保障實體經濟產業(yè)空間，預留低成本創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間。推動建設創(chuàng)業(yè)工作、居家生活、休閑娛樂為一體的創(chuàng)新社區(qū)，在確保環(huán)境安全的基礎上引導發(fā)展功能復合的產業(yè)社區(qū)。引導政策性住房優(yōu)先布局在交通和就業(yè)便利地區(qū)，保障人才公寓、安居住房供給。

針對“十四五”期間的城市更新，《規(guī)劃》中還給出了更為明確的發(fā)展方向——要嚴格控制歷史城區(qū)新建建筑體量、高度和形態(tài)，保護好歷史文化資源，延續(xù)歷史城區(qū)總體風貌格局。有序推進歷史城區(qū)、郵輪港區(qū)保護與更新，促進功能調整、產業(yè)升級，帶動老城區(qū)全面復興。與此同時，采取漸進式、精細化微更新推動老舊小區(qū)整治提升，提高社區(qū)公共服務和空間環(huán)境品質。推動舊工業(yè)區(qū)產業(yè)轉型、能級提升。通過優(yōu)化空間結構、轉換集體建設用地性質、完善設施服務等方式，將城中村改造為城市社區(qū)或其他功能空間，實現(xiàn)向城市的有效融入。(觀海新聞/青報全媒體記者王冰潔)

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