開(kāi)發(fā)商不得向購(gòu)房者收配套費(fèi)！濟(jì)南相關(guān)辦法公開(kāi)征求民意

開(kāi)發(fā)商不得向購(gòu)房者收配套費(fèi)!濟(jì)南相關(guān)辦法開(kāi)征民意

記者7日獲悉，濟(jì)南市擬對(duì)《濟(jì)南市城市建設(shè)綜合配套費(fèi)征收管理辦法》(濟(jì)政發(fā)﹝2003﹞3號(hào))進(jìn)行修改，目前正在公開(kāi)征求社會(huì)意見(jiàn)。征求意見(jiàn)稿明確開(kāi)發(fā)商不得以任何名義向購(gòu)房者收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)屬政府性基金，是濟(jì)南市政府按城市總體規(guī)劃要求，為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)籌集的，專(zhuān)項(xiàng)用于建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線(xiàn)以外城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的財(cái)政性資金，包括城建綜合配套費(fèi)和專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)。其中，城建綜合配套費(fèi)是用于建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線(xiàn)以外的市政道路、橋梁、環(huán)衛(wèi)、綠化、排水等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的專(zhuān)項(xiàng)資金。專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)是用于建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線(xiàn)以外的供水、供氣、供熱等專(zhuān)業(yè)設(shè)施建設(shè)的專(zhuān)項(xiàng)資金。

征求意見(jiàn)稿中提出，在濟(jì)南市范圍內(nèi)國(guó)有土地上以及市政府批準(zhǔn)的集體土地上新建、改建、擴(kuò)建各類(lèi)房屋建設(shè)項(xiàng)目的單位和個(gè)人，均應(yīng)依據(jù)本辦法繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按照房屋建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積計(jì)收，征收標(biāo)準(zhǔn)為246元/平方米，其中:城建綜合配套費(fèi)122元/平方米;專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)124元/平方米(包含供水26元/平方米，供氣20元/平方米，供熱78元/平方米)。

建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)在領(lǐng)取建筑工程施工許可證前繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，凡未按規(guī)定繳納配套費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目，市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)不予辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

對(duì)已建成需分項(xiàng)配套供水、供氣、供熱等設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目，需在行業(yè)管理部門(mén)組織相關(guān)供水、供氣、供熱等專(zhuān)營(yíng)單位評(píng)估并出具意見(jiàn)后，據(jù)本辦法單項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)繳納專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)。

同時(shí)，建設(shè)單位繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)后，供水、供氣、供熱等專(zhuān)營(yíng)單位，不得再以城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的名義收取其他費(fèi)用。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房銷(xiāo)售中，也不得以任何名義和方式向購(gòu)房者收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。(劉雅菲)

關(guān)鍵詞： 配套費(fèi) 濟(jì)南 購(gòu)房者