重磅！濟南為城市建筑風貌“立規(guī)矩”

濟南為城市建筑風貌“立規(guī)矩”

針對城鎮(zhèn)化進程中出現的大量設計單一、毫無特點的“火柴盒”“豆腐塊”等建筑形式，使城市總體風貌和建筑風格逐漸失去了自己的個性特征，造成“千城一面”“萬樓一貌”等現象，濟南市規(guī)劃局近日就提高建筑方案設計水平出臺指導意見，以解決建筑造型單一、建筑外觀呆板雷同等問題。

濟南市規(guī)定，未編制城市設計的片區(qū)，建設項目建筑方案設計時應同步對所在片區(qū)的城市設計內容進行研究，一并報規(guī)劃部門審查。特別是位于泉城特色風貌帶、千佛山—齊煙九點景觀視廊、歷史文化街區(qū)、風景名勝區(qū)等特色區(qū)域及周邊的項目以及沿黃河生態(tài)景觀帶、山體、水體、城市主、次干路的項目，應進行景觀風貌分析。報審方案須附帶建筑高度、形象輪廓、材質色彩的專項說明和優(yōu)化措施，確保城市風貌的協(xié)調和景觀視廊的通透。

濟南市要求，要注重沿街空間塑造，提升景觀品質。沿城市主、次干路交叉口的項目，街角位置應當加大退讓距離，集中設置轉角綠地和口袋公園，退讓增加值不宜小于相應規(guī)定的30%。沿城市主、次干路的居住類項目，配套公建宜集中設置，避免布置沿街底商，沿路退界空間宜布置高品質的綠化景觀。地形高差較大、沿路需設置臺地的，臺地高度不宜大于1.5米，且應作綠化護坡等景觀處理。

同時，建設項目應避免大面積“兵營式”布局，建筑布置應疏密有致、高低穿插，形體組合富有變化，應集中設置開敞空間。建筑量超過10棟(含)的居住類項目，群體高度應采用2-4個不同高度層次，形成梯級變化，避免“一刀平齊”，創(chuàng)造層次豐富的建筑群體輪廓。相鄰梯級間高差值應為較高建筑高度的20%至30%。

關于建筑色彩，濟南市提出應根據相關色彩規(guī)劃、城市設計及《濟南市建筑色彩應用技術導引》等要求合理確定，盡量采用明朗的色系，避免大面積暗沉色系的使用。居住類項目應結合建筑布局，分組團進行色彩分區(qū)規(guī)劃設計，提高色彩節(jié)奏感與可識別性。

濟南市還要求加強形體變化，豐富建筑立面造型。高層商務辦公、酒店等公建在滿足使用功能的條件下，應注重平面形式塑造，宜通過標準層平面變化促進建筑形體變化，避免“火柴盒”式建筑;應注重立面造型的變化處理，宜采用變化豐富的輪廓。

關于建筑外立面設計，濟南市要求標識與牌匾、樓體亮化工程及室外空調機位、太陽能等建筑附屬設施應與建筑一體化設計，色彩、造型應與主體立面相協(xié)調，與建筑風格協(xié)調一致。建筑外立面鼓勵采用堅實耐用、富有質感的外裝材料。

濟南市還要求豐富建筑頂部形式，避免單一的平頂形式。高層商務辦公、酒店等公建頂部宜采用收分、退臺、坡頂等處理形式;采用平頂形式的，鼓勵設置屋頂花園。居住類建筑頂部宜采用坡頂、平坡結合、局部收分等處理形式。屋頂設備應進行隱蔽化設計。(記者　晁明春)