青島市嶗山區(qū)2021年租賃型人才住房配租 三處房源共計708套

租金標準

本次分配的人才住房租賃價格保障標準內(nèi)面積按市場租金的50%計算，超出保障標準面積按市場租金收取。租金收費標準如下：

人才住房項目名稱	市場租金 （元/月/平方米）	人才住房租金 （元/月/平方米）
午山馨苑東地塊	25.70	12.85
午山馨苑西地塊	26.60	13.30
依山伴城	24.00	12.00
海逸公館	26.20	13.10

水、電、燃氣、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理及其他相關(guān)費用由承租人按規(guī)定另行交納。

人才住房管理規(guī)定

人才住房結(jié)合承租人意愿簽訂租期不超過3年的租賃合同,期滿后如有需要并仍符合申請條件的,可以續(xù)租一次,續(xù)租期限不超過3年，合同期滿后配租對象應(yīng)限期騰退住房。承租人有下列情形之一者，終止其租賃合同，收回已配租的住房。

1.人事關(guān)系調(diào)離嶗山區(qū)或離開原單位工作的;

2.在限定的區(qū)域購房的;

3.改變所承租人才住房用途的;

4.破壞或者擅自裝修所承租人才住房，拒不恢復(fù)原狀的;

5.無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置住房，或未按規(guī)定繳納租金及其他費用的;

6.存在轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租及從事其他經(jīng)營活動行為的。

相關(guān)責(zé)任

1.本次申請實行誠信申報制度，各單位對本單位及單位內(nèi)部人員申報材料的完整性、真實性、合法性負責(zé)。

2.對弄虛作假騙取配租資格的個人，一經(jīng)核實取消其個人配租資格，收回人才住房，5年內(nèi)取消其個人再次申請人才住房的資格。對出具虛假證明的單位，由主管部門或監(jiān)察部門依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。

3.人才住房管理機構(gòu)及其他相關(guān)部門的工作人員在人才住房管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

4.本次嶗山區(qū)人才住房配租工作未指定任何第三方機構(gòu)代辦服務(wù)，一旦發(fā)現(xiàn)此類行為請立即向區(qū)人才住房分配工作辦公室舉報，舉報電話。

有關(guān)要求

1.本次申報由用人單位統(tǒng)一辦理，個人申請不予受理。

2.各用人單位要在規(guī)定時間內(nèi)進行申報，未在規(guī)定時間內(nèi)申報材料以及申報材料不完整的視為自動放棄。

3.嶗山區(qū)人才住房配租工作咨詢電話。

嶗山區(qū)人才住房申請材料清單

一、身份和戶籍證明材料

申請人及其配偶身份證件;非本市戶籍申請人提供在青島市有效的《山東省居住證》;港澳臺同胞提供《臺灣居民來往大陸通行證》《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳臺居民居住證》;外籍人才提供護照和《外國人工作許可證》《外國人永久居留證》。

二、婚姻證明材料

已婚申請人在青島市外登記注冊的需提供結(jié)婚證;有離異經(jīng)歷的申請人還需補充提供離婚證和離婚協(xié)議書或判決書等;單身申請人提供單身或未婚聲明。

三、人才類別證明材料

(一)以學(xué)歷類人才申報的，中國內(nèi)地居民需先通過“青島人社·學(xué)歷匯”信息采集平臺對學(xué)籍學(xué)歷進行確認;港澳臺同胞和外籍人才需提供學(xué)歷(學(xué)位)證明，在國(境)外取得學(xué)歷的還需經(jīng)我駐外使、領(lǐng)館或由申請人獲得學(xué)位(學(xué)歷)所在國駐華使、領(lǐng)館或我國學(xué)歷認證機構(gòu)認證，在港澳特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)取得學(xué)歷的還需經(jīng)我國學(xué)歷認證機構(gòu)認證或經(jīng)所在地區(qū)公證機構(gòu)公證;

(二)以專技類人才申報的，提供中級及以上職稱證書和考評材料;在青島市外取得職稱后調(diào)入我區(qū)所屬企事業(yè)單位(中央、省駐青單位除外)工作的，須經(jīng)市或區(qū)(市)人力資源和社會保障部門確認;取得《青島市關(guān)于明確部分專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格和職稱對應(yīng)關(guān)系的通知》(青人社字〔2020〕78號)規(guī)定的與中級及以上職稱對應(yīng)資格證書的專業(yè)技術(shù)人員，需提供相應(yīng)等級的全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書，2017年以前取得的須同時提供《專業(yè)技術(shù)資格考試登記表》或《執(zhí)(職)業(yè)資格考試登記表》;

(三)以技能人才申報的，提供可經(jīng)人力資源和社會保障部職業(yè)技能鑒定中心或山東省職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心驗證的高級工(三級)及以上技能人員職業(yè)資格證書或職業(yè)技能等級證書;

(四)以高級管理人才申報的，提供近三年(分配公告發(fā)布前36個月)個稅繳納記錄(申報項目僅含單位計繳工資、薪金所得和勞務(wù)報酬所得);如在我區(qū)工作不滿三年，應(yīng)補充提供原工作地近三年個稅繳納記錄;

(五)投資創(chuàng)業(yè)人才提供本人作為第一大股東或企業(yè)法人代表(近一年發(fā)生變更的除外)所創(chuàng)辦企業(yè)的驗資報告(顯示實繳投資額)，以及我區(qū)稅務(wù)機關(guān)出具的上年度企業(yè)納稅完稅憑證或我區(qū)員工花名冊。

四、工作關(guān)系證明材料

(一)在我區(qū)全職工作人才需提供與用人單位簽訂的勞動(聘用)合同，其中人力資源機構(gòu)派遣制人員需同時提供與人力資源機構(gòu)簽定的勞動合同以及實際用工單位出具的工作證明;

(二)畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生需提供與我區(qū)用人單位簽訂的就業(yè)協(xié)議，其中與人力資源機構(gòu)簽訂就業(yè)協(xié)議的，應(yīng)補充提供實際用工單位出具的證明;

(三)柔性引進的高層次人才需提供合作協(xié)議。

五、配偶加分證明材料

配偶工作在我區(qū)且符合人才類別要求的，還需提供其人才類別相關(guān)證明(同第三項內(nèi)容)以及與用人單位簽訂的勞動(聘用)合同。

六、其他人才加分所需材料

(一)《青島市高層次人才分類目錄》中規(guī)定人才如未辦理《青島市高層次人才服務(wù)綠卡》的可提供《山東惠才卡》;

(二)青島市名師名校長、青島市高層次衛(wèi)生人才、青島市文化領(lǐng)軍人才、青島市高層次金融人才、公共事業(yè)急需緊缺高層次人才、“青島市首席技師”稱號獲得者需提供青島市政府或相應(yīng)市級主管部門印發(fā)的文件或證書。

七、《青島市人才住房項目申請表》

相關(guān)信息填報完成，系統(tǒng)自動生成《青島市人才住房項目申請表》，申請人和用人單位需簽字蓋章后上傳。

關(guān)鍵詞： 租賃型人才住房 簽約備案