簽完合同樣板間大變樣 中南漫悅灣拒絕公示裝修材料

買(mǎi)房時(shí)看的是臨時(shí)樣板間，簽合同后業(yè)主們才終于見(jiàn)到了中南漫悅灣的實(shí)體樣板間;然而，前后兩個(gè)樣板間就像是兩個(gè)不同的人似的，從材料到裝修質(zhì)量都有著明顯變化。“參觀過(guò)實(shí)體樣板間后，我們想開(kāi)發(fā)商要求公示裝修明細(xì)，并且希望他們做出整改，但一個(gè)多月的時(shí)間過(guò)去了，開(kāi)發(fā)商沒(méi)給我們?nèi)魏未饛?fù)。”如今，讓業(yè)主們不滿的已經(jīng)不僅是精裝房的質(zhì)量，而且還有中南漫悅灣對(duì)待此事的態(tài)度。信網(wǎng)也來(lái)到中南漫悅灣售樓處，與業(yè)主們的遭遇一樣，工作人員同樣沒(méi)有對(duì)裝修的質(zhì)量問(wèn)題給出解釋?zhuān)€表示由于樣板間有密碼鎖，目前也看不了。

實(shí)體樣板間開(kāi)放 業(yè)主發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)

業(yè)主付先生告訴信網(wǎng)，中南漫悅灣的實(shí)體樣板間是去年11月24日開(kāi)放的，開(kāi)發(fā)商隨后就邀請(qǐng)了業(yè)主參觀。本以為新的樣板間跟之前大家看到的沒(méi)什么區(qū)別，可看過(guò)之后大家都大失所望，覺(jué)得這房子根本配不上每平方米3000元的標(biāo)準(zhǔn)。

“房子是去年6月份買(mǎi)的，當(dāng)時(shí)樣板間是在平地上建起來(lái)的，置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)是1:1建的，買(mǎi)房之前我們也看過(guò)，但沒(méi)想到實(shí)體樣板間跟之前的臨時(shí)樣板間差別這么大。連樣板間都變了，我們也沒(méi)法想象實(shí)際交付的房子會(huì)是什么樣的。”

另一位業(yè)主王先生給信網(wǎng)發(fā)來(lái)了視頻和照片。視頻中是實(shí)體樣板間的衛(wèi)生間，按照開(kāi)發(fā)商的裝修設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間要做干濕分離，用玻璃隔出了一個(gè)單獨(dú)的淋浴間。可現(xiàn)在淋浴間一點(diǎn)都不穩(wěn)當(dāng)，開(kāi)關(guān)門(mén)的時(shí)候整個(gè)門(mén)框都在晃動(dòng)。

除了衛(wèi)生間，業(yè)主們?cè)趨⒂^樣板間時(shí)還發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)鋪的地磚也與臨時(shí)樣板間的不一樣，鋪了地板和瓷磚的地方已經(jīng)出現(xiàn)了空鼓，木質(zhì)的柜子邊很容易就裂了。

開(kāi)發(fā)商未對(duì)樣板間裝修問(wèn)題做回復(fù)

按照開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法，新房交付時(shí)的裝修效果與實(shí)體樣板間一樣，但業(yè)主們認(rèn)為這樣的裝修質(zhì)量與開(kāi)發(fā)商收取的30多萬(wàn)元裝修款很不相配，在參觀了樣板間后業(yè)主們填寫(xiě)了反饋意見(jiàn)，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的任何回應(yīng)。

“我們要求開(kāi)發(fā)商提供裝修明細(xì)，包含所用的材料、裝修工序和價(jià)格，以證明裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到每平方米3000元，但是就是這個(gè)要求開(kāi)發(fā)商都沒(méi)有答應(yīng)。”付先生說(shuō)，從發(fā)現(xiàn)樣板間裝修質(zhì)量有問(wèn)題后，業(yè)主們也跟開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了一個(gè)多月的溝通，“開(kāi)發(fā)商不僅沒(méi)給回復(fù)，就連樣板間都關(guān)了。”付先生說(shuō)，元旦前他們?cè)箝_(kāi)發(fā)商拿出有關(guān)裝修質(zhì)量的整改方案，開(kāi)發(fā)商也答應(yīng)給予回復(fù)，但直到現(xiàn)在仍是一點(diǎn)動(dòng)靜都沒(méi)有，“我們?cè)僬议_(kāi)發(fā)商，對(duì)方就說(shuō)給不了答復(fù)。”

8日上午，信網(wǎng)來(lái)到中南漫悅灣售樓處，但工作人員表示項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不在，也無(wú)法對(duì)業(yè)主們反映的情況作出答復(fù)。當(dāng)信網(wǎng)提出能否參觀樣板間時(shí)，工作人員表示洋房全部售罄，樣板間已經(jīng)撤了，“現(xiàn)在只有高層了，但是樣板間有密碼鎖，現(xiàn)在也看不了。”不過(guò)，工作人員表示如果有置業(yè)者想看房的話，可以參觀樣板間。

賣(mài)精裝房開(kāi)發(fā)商須按照要求開(kāi)放樣板間

根據(jù)青島市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售方案管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，含裝修的商品住宅項(xiàng)目，在辦理預(yù)售方案審核時(shí)應(yīng)要求開(kāi)發(fā)企業(yè)將房屋的毛坯價(jià)格與裝修標(biāo)準(zhǔn)分離，同時(shí)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售階段應(yīng)將相關(guān)信息明確告知購(gòu)房人并在售樓現(xiàn)場(chǎng)予以公示。青島西海岸新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心市場(chǎng)辦的工作人員也介紹說(shuō)，對(duì)于含裝修的商品房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在顯著位置標(biāo)注裝修價(jià)格和所使用的材料，并向購(gòu)房者開(kāi)放樣板間，裝修交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與樣板間一致。

“之前我們也接到了中南漫悅灣高層住宅精裝修問(wèn)題的投訴，也邀請(qǐng)了開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人和業(yè)主代表進(jìn)行溝通，要求開(kāi)發(fā)商開(kāi)放樣板間，并對(duì)業(yè)主們提出的問(wèn)題進(jìn)行檢查。”工作人員表示，目前中南漫悅灣尚未交付，房屋建設(shè)及裝修情況都還沒(méi)有到驗(yàn)收環(huán)節(jié)，不過(guò)他們近期還會(huì)繼續(xù)跟進(jìn)這一問(wèn)題，協(xié)助業(yè)主與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，信網(wǎng)將繼續(xù)追蹤報(bào)道此事。 信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉

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