2022青島第三批次集中土拍開啟！11宗地成交 均為底價成交

15日，2022年青島第三批次集中土拍拉開帷幕。當(dāng)日，市南、市北、李滄共14宗地拍賣，最終11宗地成交，3宗地流拍。成交的11宗地總占地面積40.44萬平方米，總建面102.99萬平方米，成交總價108.9億元，均為底價成交，且拿地公司多有平臺公司身影。此外，城陽區(qū)5宗地塊全部找到“婆家”，均為底價成交，中巍環(huán)灣、動車小鎮(zhèn)信安置業(yè)及青島紅控置地成功拿地。

本次土拍分為兩天進(jìn)行。15日上午是重頭戲，共有市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)的14宗地上市。市南區(qū)2宗商住地位于沿海一線地段，位置優(yōu)越且稀缺，最終均底價成交。其中，南京路1號地塊占地面積9576.6平方米，總建面89062.38平方米，被青島海諾建融置業(yè)有限公司成功競得，成交樓面價12665元/平方米，總價11.28億元。香港西路52號、52號甲地塊為原招商局地塊，占地面積9134.3平方米，總建面50238.65平方米，起始樓面價15190元/平方米，被青島海山成置業(yè)發(fā)展有限公司競得。

市北區(qū)4宗地走上拍賣臺，最終3宗底價成交、1宗流拍，競得公司均有平臺公司身影。其中，原百安居人才公寓地塊位于遼陽西路以北、遼源路以南、福州北路以西，占地面積37043.7平方米，規(guī)劃建面15.14萬平方米，起始樓面價為10714元/平方米，起拍總價16.22億元，被青島市北城發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司底價競得。撫順路地塊被青島通和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、青島市北城發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)合競得，成交樓面價9820元/平方米。長沙路116號水清溝改造地塊被青島青實(shí)投資控股有限公司、青島環(huán)海灣明德置業(yè)有限公司、青島風(fēng)貌保護(hù)街區(qū)運(yùn)營管理有限公司、青島環(huán)海灣城市更新改造投資運(yùn)營有限公司競得，成交樓面價11000元/平方米。捷能地塊起始樓面價10500元/平方米，相比二批次掛牌下調(diào)3490元/平方米，起拍總價17.96億元，最終因無人出價而流拍。

李滄區(qū)此次共出讓8宗地，最終6宗底價成交、2宗地流拍。其中，頗受關(guān)注的北方汽車交易市場地塊被青島四維置業(yè)有限公司競得，成交樓面價9285元/平方米。老鴉嶺地塊位于棗山路以南、老鴉嶺水庫以西、青山路以北，被青島中青天一置業(yè)有限公司競得，成交樓面價10500元/平方米。世園會旁4宗地中，金茂&城通世園獲得世園會西片區(qū)3宗地，總占地面積106398.9平方米，規(guī)劃總建面208896.1平方米，成交樓面價同為12000元/平方米;LC0604-03地塊由和達(dá)競得，成交樓面價12000元/平方米。此外，堿廠片區(qū)2宗地因無人出價而流拍。(觀海新聞/青島晚報記者董真)

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