廉租房住戶反映租金上漲 西安保障性住房管理中心：因?qū)徍撕笞》抠Y格變更

本文轉(zhuǎn)自：華商網(wǎng)

近日，有市民反映，自己原本住在廉租房小區(qū)，可是自從變更為公租戶后，房屋租金上漲了不少。

住戶反映：租金由160元漲為600多元

2012年，李女士通過(guò)向所屬社區(qū)申請(qǐng)，入住位于西安市灞橋區(qū)柳新路席王廉租房小區(qū)，所居住的廉租房面積為50余平方米，每月租金包含物業(yè)費(fèi)在內(nèi)一共是160元，一直是按期向物業(yè)交納。今年3月，社區(qū)人員給李女士打電話通知，稱(chēng)居住房屋由廉租房變更為公租房，租金和物業(yè)費(fèi)都有一定的上漲，由原來(lái)的每月160元漲到了每月605元，其中物業(yè)費(fèi)為2.2元/平方米，“身邊一些鄰居也都接到了這樣的通知，我們都是低收入家庭，不明白費(fèi)用怎么突然上調(diào)了這么多。”李女士說(shuō)。

反映此情況的還有住在米家崖住宅小區(qū)的呂先生，“通過(guò)社區(qū)申請(qǐng)，我此前一直是廉租房住戶，今年3月初，物業(yè)張貼了公告，我由廉租房住戶變更為公租房住戶，每月的租金為每月600余元，物業(yè)費(fèi)2.2元/平方米。”呂先生說(shuō)，他覺(jué)得價(jià)格漲動(dòng)較大，不知是否合理。

華商報(bào)記者從米家崖住宅小區(qū)物業(yè)張貼的通知上看到，“接西安市保障性住房管理中心通知，按照《西安市租賃型保障房建設(shè)管理辦法》相關(guān)要求，城六區(qū)及各開(kāi)發(fā)區(qū)住房保障部門(mén)管理部門(mén)已完成三年到期部分人員資格復(fù)審，調(diào)整三年到期復(fù)審人員租金標(biāo)準(zhǔn)，新租金開(kāi)始執(zhí)行時(shí)間為2022年3月1日，新租金標(biāo)準(zhǔn)由保障性住房收費(fèi)系統(tǒng)自動(dòng)生成。現(xiàn)將復(fù)審結(jié)果變更租金標(biāo)準(zhǔn)的房號(hào)公布……”

物業(yè)：政府定價(jià) 費(fèi)用按照標(biāo)準(zhǔn)收取

3月27日，華商報(bào)記者聯(lián)系到席王廉租房小區(qū)物業(yè)，物業(yè)人員稱(chēng)，小區(qū)共1000余戶，其中大部分為廉租房，目前廉租轉(zhuǎn)公租房的住戶共100余戶，物業(yè)也是收到了安居集團(tuán)下發(fā)的文件，收費(fèi)是按照住房保障中心標(biāo)準(zhǔn)收取的。“廉租房住戶每三年要進(jìn)行一次復(fù)審，住戶需要提供戶口本、身份證和工資流水等證明，再由物業(yè)交給居民所屬的區(qū)住房保障中心進(jìn)行審核，由于住戶工資、收入超標(biāo)等原因，會(huì)由廉租房轉(zhuǎn)為公租房?！蔽飿I(yè)人員說(shuō)，小區(qū)廉租房的租金為2.89元/平方米，其中包含物業(yè)費(fèi)；公租房租金市場(chǎng)價(jià)為11.94元/平方米，根據(jù)住戶自身收入情況會(huì)按照90％、72％等比例收取，物業(yè)費(fèi)按照2.2元/平方米收取。

而米家崖小物業(yè)辦回復(fù)的內(nèi)容基本相同，物業(yè)表示，目前復(fù)審結(jié)果是按照批次進(jìn)行的公示，價(jià)格是政府定價(jià)，物業(yè)是按照相關(guān)的文件執(zhí)行，對(duì)此也向住戶解釋過(guò)了，如果有疑問(wèn)可以向所在的社區(qū)或區(qū)住房保障中心進(jìn)行咨詢。

西安市保障性住房管理中心：變更為公租房應(yīng)是資產(chǎn)收入有變化

3月28日，記者咨詢到西安市保障性住房管理中心，工作人員介紹，目前公租房、廉租房并軌，統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房，住房資格三年一審核，目前由區(qū)上6部門(mén)進(jìn)行終審，符合廉租戶資格住的就還是廉租房，如果變更為公租房應(yīng)是資產(chǎn)收入上有了變化，審核截止后會(huì)自動(dòng)變更，不符合公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)適時(shí)清退。

工作人員介紹，廉租房租金還是2.89元/平方米，物業(yè)費(fèi)由政府補(bǔ)貼，公租房的租金是按照市場(chǎng)租金價(jià)收取，價(jià)格是由住房保障辦委托第三方公司評(píng)估的價(jià)格，根據(jù)每戶不同的情況會(huì)按照市場(chǎng)租金價(jià)的90％、72％等比例收取。

華商報(bào)記者 于震

編輯：方正

關(guān)鍵詞： 障性住房 保障中心 工作人員