廉租房住戶反映租金上漲 西安保障性住房管理中心：因?qū)徍撕笞》抠Y格變更

本文轉(zhuǎn)自：華商網(wǎng)

近日，有市民反映，自己原本住在廉租房小區(qū)，可是自從變更為公租戶后，房屋租金上漲了不少。

住戶反映：租金由160元漲為600多元

2012年，李女士通過向所屬社區(qū)申請，入住位于西安市灞橋區(qū)柳新路席王廉租房小區(qū)，所居住的廉租房面積為50余平方米，每月租金包含物業(yè)費在內(nèi)一共是160元，一直是按期向物業(yè)交納。今年3月，社區(qū)人員給李女士打電話通知，稱居住房屋由廉租房變更為公租房，租金和物業(yè)費都有一定的上漲，由原來的每月160元漲到了每月605元，其中物業(yè)費為2.2元/平方米，“身邊一些鄰居也都接到了這樣的通知，我們都是低收入家庭，不明白費用怎么突然上調(diào)了這么多?！崩钆空f。

反映此情況的還有住在米家崖住宅小區(qū)的呂先生，“通過社區(qū)申請，我此前一直是廉租房住戶，今年3月初，物業(yè)張貼了公告，我由廉租房住戶變更為公租房住戶，每月的租金為每月600余元，物業(yè)費2.2元/平方米。”呂先生說，他覺得價格漲動較大，不知是否合理。

華商報記者從米家崖住宅小區(qū)物業(yè)張貼的通知上看到，“接西安市保障性住房管理中心通知，按照《西安市租賃型保障房建設管理辦法》相關要求，城六區(qū)及各開發(fā)區(qū)住房保障部門管理部門已完成三年到期部分人員資格復審，調(diào)整三年到期復審人員租金標準，新租金開始執(zhí)行時間為2022年3月1日，新租金標準由保障性住房收費系統(tǒng)自動生成?，F(xiàn)將復審結(jié)果變更租金標準的房號公布……”

物業(yè)：政府定價 費用按照標準收取

3月27日，華商報記者聯(lián)系到席王廉租房小區(qū)物業(yè)，物業(yè)人員稱，小區(qū)共1000余戶，其中大部分為廉租房，目前廉租轉(zhuǎn)公租房的住戶共100余戶，物業(yè)也是收到了安居集團下發(fā)的文件，收費是按照住房保障中心標準收取的?！傲夥孔裘咳暌M行一次復審，住戶需要提供戶口本、身份證和工資流水等證明，再由物業(yè)交給居民所屬的區(qū)住房保障中心進行審核，由于住戶工資、收入超標等原因，會由廉租房轉(zhuǎn)為公租房。”物業(yè)人員說，小區(qū)廉租房的租金為2.89元/平方米，其中包含物業(yè)費；公租房租金市場價為11.94元/平方米，根據(jù)住戶自身收入情況會按照90％、72％等比例收取，物業(yè)費按照2.2元/平方米收取。

而米家崖小物業(yè)辦回復的內(nèi)容基本相同，物業(yè)表示，目前復審結(jié)果是按照批次進行的公示，價格是政府定價，物業(yè)是按照相關的文件執(zhí)行，對此也向住戶解釋過了，如果有疑問可以向所在的社區(qū)或區(qū)住房保障中心進行咨詢。

西安市保障性住房管理中心：變更為公租房應是資產(chǎn)收入有變化

3月28日，記者咨詢到西安市保障性住房管理中心，工作人員介紹，目前公租房、廉租房并軌，統(tǒng)稱為公共租賃住房，住房資格三年一審核，目前由區(qū)上6部門進行終審，符合廉租戶資格住的就還是廉租房，如果變更為公租房應是資產(chǎn)收入上有了變化，審核截止后會自動變更，不符合公共租賃住房標準的會適時清退。

工作人員介紹，廉租房租金還是2.89元/平方米，物業(yè)費由政府補貼，公租房的租金是按照市場租金價收取，價格是由住房保障辦委托第三方公司評估的價格，根據(jù)每戶不同的情況會按照市場租金價的90％、72％等比例收取。

華商報記者 于震

編輯：方正

關鍵詞： 障性住房 保障中心 工作人員