取消“一票否決”后仍遇阻 電梯公司“無(wú)計(jì)可施”

原標(biāo)題：鄰居反對(duì)、施工遇阻......取消“一票否決”后，老樓“加梯”之路還卡在哪?

一直以來(lái)，老樓加裝電梯是很多高樓層居民的期盼。2018年6月，青島首例既有住宅加裝電梯項(xiàng)目在市南區(qū)如意小區(qū)投入使用。自那時(shí)起，越來(lái)越多的老樓居民圓了“電梯夢(mèng)”。今年1月發(fā)布的《青島市既有住宅加裝電梯暫行辦法》正式取消了“一票否決”，給加裝電梯帶來(lái)了政策利好，加快了“加梯”項(xiàng)目的推進(jìn)。不過(guò)，在實(shí)踐中，想要“加梯”的居民仍然遇到了一些煩心事。

近日，青啤花園小區(qū)有業(yè)主向本報(bào)反映，自家所在單元推進(jìn)加裝電梯的過(guò)程遇阻，雖然同意加裝的業(yè)主比例理論上達(dá)到了暫行辦法的要求，但4戶(hù)鄰居反對(duì)還是讓一些電梯公司打了退堂鼓。據(jù)了解，這種情況在其他小區(qū)也不鮮見(jiàn)。有的小區(qū)業(yè)主簽字同意后又反悔，有的合規(guī)加裝電梯在施工中遭到低層業(yè)主阻撓。

犯愁

加裝電梯，4戶(hù)鄰居不讓路

“為了加裝電梯，最近我每天一下班就樓上樓下跑，挨家挨戶(hù)找鄰居簽字，但現(xiàn)在這事卡住了。不管同意還是反對(duì)，加裝電梯協(xié)議書(shū)要 求本單元全體業(yè)主都要簽署意見(jiàn)，而有的鄰居反對(duì)加裝也不肯簽字，怎么辦?”昨日，家住青啤花園142號(hào)樓1單元的王女士向記者反映，居民們?cè)?ldquo;加梯”第一步意見(jiàn)征集階段就遇到了難題。

記者實(shí)地探訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，青啤花園于1995年建成，小區(qū)內(nèi)均為多層住宅，其中142號(hào)樓共有3個(gè)單元，為7層建筑，每層2戶(hù)。王女士向記者出示了已有10戶(hù)業(yè)主簽署意見(jiàn)的《既有住宅加裝電梯協(xié)議書(shū)》，這也是目前青島老樓加裝電梯意見(jiàn)征集的“必備文件”。記者看到，在這份協(xié)議書(shū)上，9戶(hù)簽字表示同意加裝，1戶(hù)簽字表示反對(duì)加裝。協(xié)議書(shū)的“簽署意見(jiàn)”一列共有三個(gè)選項(xiàng)，分別是“同意”“不反對(duì)不參與”“反對(duì)” 。

“我們單元情況比較復(fù)雜，一共14戶(hù)，除了已經(jīng)簽字的10戶(hù)外， 還有3戶(hù)既不同意加裝也不簽字，1戶(hù)不住在這里，房子是空的，暫時(shí)沒(méi)找到人。”王女士告訴記者，其所在單元現(xiàn)在的局面是“4戶(hù)反對(duì)，9戶(hù)同意”。

根據(jù)《青島市既有住宅加裝電梯暫行辦法》第六條，業(yè)主就加裝 電梯達(dá)不成一致意見(jiàn)的，可以按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行表決。既有住宅加裝電梯服務(wù)單一單元，以單元為單位申請(qǐng)的，由本單元專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決 ，經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意并簽訂書(shū)面同意意見(jiàn)。“我咨詢(xún)了多家加裝電梯公司 ，對(duì)方都說(shuō)按照規(guī)定我們單元同意加裝的比例已經(jīng)達(dá)到了要求，但有幾家品牌電梯公司工作人員告訴我，雖然可以裝電梯，但反對(duì)加裝的業(yè)主一旦鬧起來(lái)，他們就得停工，已經(jīng)有了多個(gè)這樣的先例。”讓王女士發(fā)愁的是，她看好的電梯品牌“不敢接”，而“敢接”的加裝電梯公司， 鄰居們又不一定能同意選擇其品牌。

迫切

老人期盼，帶老伴下樓曬太陽(yáng)

像島城眾多期盼加裝電梯的老樓居民一樣，為了圓“電梯夢(mèng)”， 王女士和鄰居們也努力了很多年。王女士回憶，2016年12月青島市在全 省率先出臺(tái)既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案后，她就找過(guò)物業(yè)公司 ，物業(yè)公司的工作人員幫忙打了一圈電話(huà)，由于當(dāng)時(shí)的政策要求“本單 元百分之百同意”，而低層住戶(hù)不同意加裝，她只能作罷。

今年1月份暫行辦法施行后，昔日被“全票通過(guò)”卡住“電梯夢(mèng) ”的老樓居民們重燃希望。王女士等待了一段時(shí)間，看到周?chē)簧倮吓f小區(qū)安上了電梯，又實(shí)地考察了一些“加梯”項(xiàng)目后，她滿(mǎn)懷信心地開(kāi) 始行動(dòng)，找到一戶(hù)同樣比較積極的鄰居一起牽頭推動(dòng)本單元加裝電梯， 卻一上來(lái)就被澆了一頭冷水。

“我們單元3樓及以上有4戶(hù)家里有60歲以上的老人，其中，七樓 有兩位年近八十的老人，老太太下不了樓，老大爺每天早上要買(mǎi)菜，還要接送孩子，拎著東西爬樓梯很吃力;三樓的一對(duì)老夫妻，一位90多歲 、一位80多歲，以前經(jīng)常看到兩位老人一起在院子里遛彎，最近這兩年 ，只能看到90歲的老大爺，每次下樓拿報(bào)紙都費(fèi)勁。我們上門(mén)征求意見(jiàn)的時(shí)候，老人一個(gè)勁兒?jiǎn)柺裁磿r(shí)候能安上電梯，說(shuō)特別希望安了電梯以 后能推著腦血栓的老伴下樓曬曬太陽(yáng)。”王女士感慨地說(shuō)，隨著人口老齡化，加裝電梯看似是一個(gè)小項(xiàng)目，卻涉及一個(gè)很大的民生問(wèn)題——打通回家的“最后一公里”，“像青島這樣的城市，既需要大項(xiàng)目，也要關(guān)注關(guān)涉基層民生的‘毛細(xì)血管’項(xiàng)目。”

關(guān)鍵詞： 一票否決 加裝電梯 電梯公司 無(wú)計(jì)可施