華聯(lián)商廈啟動內(nèi)部拆除工作 周邊地塊將成為青島“大客廳”

原標(biāo)題：華聯(lián)商廈正式說“再見”

8月3日上午，一條“華聯(lián)商廈今日正式啟動拆除”的消息在青島傳開，這座陪伴青島30年，代表一段青島商業(yè)歷史的建筑真的要和青島揮手告別了，數(shù)月后，華聯(lián)商廈所在的這座樓將變?yōu)?span id="tg21k2t" class="keyword">平地。但它并不是落寞地離去，而是迎接新的歷史時代，孕育著青島灣廣場的誕生，給青島這座城市帶來更多憧憬。這里及周邊地塊將成為青島的又一個大客廳，開啟“出青島火車站看大海”的時代。

啟動內(nèi)部拆除工作

“別看華聯(lián)商廈僅有20多米高，但它的體積大，因為此前是商業(yè)綜合體，內(nèi)部結(jié)構(gòu)也比較復(fù)雜，拆除工作難度相對大一些。 ”負(fù)責(zé)拆除項目的青島海明城市發(fā)展有限公司副總經(jīng)理李耀華介紹，商廈內(nèi)部還包含了一些原單位的固定設(shè)備資產(chǎn)等，所以目前正在展開內(nèi)部拆除工作，預(yù)計外部的拆除工作將在2個月后展開。

李耀華介紹，等內(nèi)部拆除工作完成后，預(yù)計再有2個月時間，這座大樓將完全被拆除。 “考慮到安全等一系列問題，華聯(lián)商廈的拆除工作不能使用定點爆破方式，繼續(xù)沿用此前拆除另兩座樓的方式，以機(jī)械為主、人工為輔的方式，把鋼筋切斷機(jī)、挖掘機(jī)等設(shè)備由吊車吊至大樓樓頂，自上而下進(jìn)行拆除。 ”李耀華介紹，華聯(lián)商廈拆除工程的最大難度是防護(hù)問題，它和旁邊的山東國貿(mào)大廈之間的距離比較近，幾乎是連在一起的，所以還要采取特殊措施，解決隔音問題，防止渣土飛濺。

8月3日，早報記者在位于市南區(qū)費縣路的華聯(lián)商廈前看到，樓體的西側(cè)已經(jīng)搭起了施工圍擋，樓體周邊則拉起警戒線，和人行道隔離。商廈面對大海的后門已經(jīng)被施工圍擋封閉，不時有施工車輛進(jìn)出，位于費縣路的北門則大門緊閉，玻璃上還貼著華聯(lián)商廈“閉店清倉”的宣傳標(biāo)語。

一名施工工人介紹，8月1日起他們已經(jīng)進(jìn)場，周邊開始搭建圍擋，商廈內(nèi)部的清點和拆除設(shè)備工作已經(jīng)開展。

“兄弟”樓體多已告別

按照市南區(qū)對西部城區(qū) “一廣場兩路三片區(qū)N個街區(qū)里院”整體布局，“一廣場”指的是青島灣廣場項目，未來青島灣廣場項目將綜合開發(fā)利用地下空間，與火車站、地鐵站點及周邊互聯(lián)互通，實現(xiàn)火車站前濱海廣場“出站即觀海”的觀景效果，提升火車站周邊區(qū)域城市品質(zhì)，突出青島灣歐陸風(fēng)情，擬打造集商務(wù)、商業(yè)、旅游、文化、交通、住宿、休閑娛樂于一體的城市綜合體。在規(guī)劃中，青島灣廣場項目還將配建大量的停車位，解決周邊目前停車難的問題。

此前，市南區(qū)已于去年10月啟動了對青島灣廣場項目一期規(guī)劃范圍 (郯城路、費縣路、廣州路、太平路圍合區(qū)域)內(nèi)建筑的拆除工作。到目前，華聯(lián)商廈的“兄弟”樓體——18層的原國風(fēng)大酒店早在今年初就已經(jīng)夷為平地，海潤大廈也在今年5月開拆，目前拆除工程已經(jīng)收尾。

李耀華介紹，國風(fēng)大酒店和海潤大廈兩座樓體的拆除相比華聯(lián)商廈要簡單一些，騰空內(nèi)部后，直接開拆就行。但是海潤大廈拆除工程中，因為一處電力設(shè)施的遷移保護(hù)，耽誤了一些時間。根據(jù)目前的施工進(jìn)度，再有大約半個月時間，海潤大廈也將徹底消失。

青島火車站是全國獨一無二的在主城區(qū)里離海最近的火車站，距青島灣僅幾百米遠(yuǎn)，但以前從火車站出站口往海邊方向看去，華聯(lián)商廈、國風(fēng)大酒店、海潤大廈等建筑將游客看海的目光徹底遮擋。

今年3月，市南區(qū)委副書記、區(qū)長高健做客“民生在線”時提到，市南區(qū)正在積極推進(jìn)項目土地整理和規(guī)劃設(shè)計工作，計劃拆除青島火車站南側(cè)的海潤大廈、華聯(lián)商廈、山東國際貿(mào)易大廈等高層建筑，建設(shè)濱海廣場，打開通海視廊，綜合開發(fā)利用地下空間。

華聯(lián)商廈的拆除結(jié)束后，青島灣廣場項目一期規(guī)劃范圍將只剩下山東國際貿(mào)易大廈一座建筑，對于這座建筑的拆除工作，目前尚未有最新消息，不過，可以看到的是山東國際貿(mào)易大廈居整個地塊的一角，對青島灣廣場的前期施工可能影響并不大。

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