【小里幫忙】地基下沉致墻體開(kāi)裂，乾縣華宇文園5戶(hù)成危房

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“裂縫這么大誰(shuí)還敢??？只能借住親戚家?！比涨?，，乾縣華宇文園小區(qū)住戶(hù)向華商報(bào)—二三里資訊反映，因地面沉降導(dǎo)致他們5戶(hù)房屋出現(xiàn)嚴(yán)重開(kāi)裂，“鑒定結(jié)果顯示是地基施工質(zhì)量問(wèn)題，但開(kāi)發(fā)商一直不積極處理。”

9月6日，華商報(bào)-二三里資訊記者來(lái)到乾縣華宇文園小區(qū)。據(jù)業(yè)主鄭師傅介紹，該小區(qū)是由陜西華宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建設(shè)。2005年建成后，他購(gòu)買(mǎi)了小區(qū)內(nèi)一套聯(lián)排兩層洋房,2006年入住。“2007年我們發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)一些小裂紋，也沒(méi)在意。結(jié)果今年6月份，房子突然出現(xiàn)大面積裂縫，一樓、二樓都有?！庇浾攥F(xiàn)場(chǎng)看到，鄭師傅家的房子門(mén)前已經(jīng)來(lái)起了警戒線(xiàn)，房屋內(nèi)多處墻面出現(xiàn)長(zhǎng)達(dá)數(shù)米的裂縫，最寬處幾乎可以塞入手指。由于墻面變形，鄭師傅家每間房子的門(mén)也無(wú)法合上。

據(jù)他介紹，由于房子是聯(lián)排設(shè)計(jì)，相鄰的5戶(hù)地基建設(shè)時(shí)一并打的地基，目前均出現(xiàn)不同程度的地面沉降、房屋裂縫?！靶^(qū)內(nèi)其他房子沒(méi)有出現(xiàn)類(lèi)似情況。由于險(xiǎn)情加劇，其中我們?nèi)龖?hù)受損嚴(yán)重的業(yè)主只能辦理住在單位或者親戚家?！绷硪粦?hù)受損嚴(yán)重的住戶(hù)鄧先生介紹，事發(fā)后，乾縣住建局、城關(guān)街道辦等多部門(mén)牽頭邀請(qǐng)第三方公司對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)檢測(cè)，鑒定房屋安全等級(jí)為Csu級(jí)危房，部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求。

記者在這份由陜西省建筑工程檢測(cè)中心有限公司出現(xiàn)的《鑒定報(bào)告》上看到，該公司給出了6條房屋變形的原因，涉及地基處理強(qiáng)度不夠、回填土成分復(fù)雜、厚度不均勻、疑似存在漏水等方面，主要原因是地基土工程性質(zhì)差且不均勻，地基處理范圍及深度不符合規(guī)范要求，浸水時(shí)產(chǎn)生不均勻變形所致。

“結(jié)果出來(lái)后，乾縣住建局等部門(mén)曾找過(guò)開(kāi)發(fā)商，幾方坐在一塊商量解決辦法。但開(kāi)發(fā)商態(tài)度很強(qiáng)硬，認(rèn)稱(chēng)目前施工、監(jiān)理單位早已失去聯(lián)系，讓我們走訴訟程序，調(diào)解最終不了了之。”這開(kāi)發(fā)商這一態(tài)度，鄭先生等住戶(hù)非常氣憤，“我們當(dāng)初買(mǎi)的是開(kāi)發(fā)商的房子，他們自己對(duì)房子質(zhì)量把控不嚴(yán)才導(dǎo)致的這一結(jié)果?！?/p>

隨后，記者就此事聯(lián)系到乾縣住建局當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)調(diào)解的梁姓工作人員，他表示，當(dāng)時(shí)沒(méi)有調(diào)解下去，該小區(qū)開(kāi)發(fā)公司明確要求住戶(hù)起訴他們，他們?cè)倨鹪V施工單位，“華宇公司的意思是，他們只承擔(dān)法律規(guī)定范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?！?/p>

隨后，記者聯(lián)系到陜西華宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司李姓負(fù)責(zé)人，他表示當(dāng)天調(diào)解他們已經(jīng)明確表達(dá)了態(tài)度，由于《鑒定報(bào)告》中提到有疑似漏水點(diǎn)，應(yīng)該由住戶(hù)找到漏水位置，至于是否和地基施工質(zhì)量有關(guān)，需要司法部門(mén)認(rèn)定，如果屬于他們的責(zé)任，他們肯定承擔(dān)。

9月7日，記者就此事再次聯(lián)系業(yè)主鄭師傅，他對(duì)開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法并不認(rèn)同，“檢測(cè)結(jié)果明確說(shuō)是房屋地基存在多種質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致，目前我們商量打算走訴訟程序?！?/p>

對(duì)于此時(shí)進(jìn)展，《小里幫忙》將持續(xù)關(guān)注。

華商報(bào)記者 王斌 實(shí)習(xí)編輯 任卓

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