2個改善純新盤入市待售

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近兩個月，各項政策利好頻現(xiàn)，這從8月西安房地產(chǎn)市場活躍度就能得到印證。剛進入9月，幾宗含金量較高的地塊開始陸續(xù)推出，今年的“金九銀十”熱度可期。

9月6日，西安市國際港務區(qū)推出2宗共330.46畝商住用地。GW1-25-5宗地位于國際港務區(qū)港興路以北、全運路以東，土地面積237.37畝，土地用途為住宅、商服，容積率2.5，起始價30.867億元，樓面地價7802元/㎡起。GW1-15-2宗地位于國際港務區(qū)秦漢大道以南、奧體大道以東。土地面積93.09畝，土地用途為住宅、商服，容積率2.2，起始價12.02億元，樓面地價8803元/㎡起。

另外，高新區(qū)最近也發(fā)布了一宗出讓公告，YT1-19-9宗地，地塊位于雁塔區(qū)未來產(chǎn)業(yè)城科技西路以北，西余鐵路以南，富源五路以東，土地面積159.836畝，容積率不大于3.01，掛牌起始價為25.4億元，最高限價29.2033億元，按照起始價計算，樓面地價7928元/㎡起。據(jù)悉，該地塊是岳旗寨城改項目開發(fā)用地。

本周共有4個項目進行了意向登記，總計821套房源。其中大明府項目全部準售住房房源共42套，單套面積167.81㎡，本次開盤銷售的住房均價21000.2元/㎡，核驗通過29組家庭；綠地海珀未央項目，全部準售住房房源共184套，面積區(qū)間為109.7-169.09㎡，本次開盤銷售的住房均價13059元/㎡，最終核驗通過286組家庭。綠城海棠三章·月映海棠全部準售住房房源共201套，面積區(qū)間為129.68-136.88㎡，本次開盤銷售的住房均價24811.28元/㎡，核驗通過202組家庭。領(lǐng)航云熙全部準售住房房源共394套，面積區(qū)間為89.4-143.33㎡，本次開盤銷售均價18763.44元/㎡，核驗通過112組家庭。2個項目需要搖號，分別為綠地海珀未央和綠城海棠三章·月映海棠。

本周4個項目價格公示，合計726套房源，全部毛坯交付，分別為領(lǐng)航悅峯、老城根雍錦里、科為攬月薹和大明宮文韜府。其中，大明宮文韜府位于二環(huán)內(nèi)，大明宮區(qū)域，打造的是低密純小高層改善社區(qū)，均價21164-21533元/㎡；老城根雍錦里也是在二環(huán)里、地鐵口，為改善型住宅，均價16760-17596元/㎡。這兩個項目均為純新盤首次公示。 華商報記者 黨蘭

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