首付60萬、放風價2.5萬/㎡、二環(huán)洋房，8盤齊亮相！

截至目前，西安有40余盤待入市，不少純新盤動作頻頻。??

這個周末，多盤有了最新動態(tài)，包括龍翔、龍湖、陜建等盤，營銷中心、樣板間、產(chǎn)品發(fā)布會等等紛至沓來。??????

雖然都是陌生的項目案名，一個個西安樓市的新面孔，但是都是熟悉的房企，新作也值得期待。????

(資料圖片僅供參考)

接下來，買房可以關注起來。

具體樓盤項目信息和動態(tài)如下：?????

1、龍翔奧城云璽

龍翔控股集團在「西安熱雪奇跡」開啟西安首個雪上發(fā)布會，同時新作龍翔奧城云璽亮相。

不過，雖然是新盤，但其首批房源價格已經(jīng)公示，5棟小高（13#、14#、16#、17#、18#樓），共278套，戶型面積139-143㎡，毛坯均價在約18508元/㎡。

這是龍翔在年初拿的地，處于奧體板塊核心位置，緊挨著鐵一中陸港中學，近鄰還有鐵一中陸港小學、地鐵3號線、交大一附院陸港醫(yī)院等區(qū)域重磅配套。

項目規(guī)劃18棟小高住宅，所有樓棟均為2T2戶配置，公建化美學立面，約6米錯層挑高庭院，部分戶型還配置了270度瞰景大陽臺，園林還規(guī)劃有下沉庭院、風雨連廊、架空層等。

2、陜建錦泓府

項目營銷中心暨樣板間開放。

陜建·錦泓府規(guī)劃約121畝，以低密小高層為主，打造多元產(chǎn)品線，首期將推出瀾悅、璟樾兩個組團，打造約100-143㎡輕奢改善款式。

從圖來看，南地塊為璟樾組團，占地約27畝，5棟樓，全是小高產(chǎn)品，布局為2T3、2T4，部分樓棟的首層被設置為了架空層。北地塊為瀾悅組團，規(guī)劃高層，布局是2T2、2T4，亦有架空層的設置，提升社區(qū)的品質和舒適度。

項目西南是地鐵3號線務莊站、砂之船奧萊；向南緊鄰浐灞第32小學，向西便是西安交大附中浐灞右岸學校，此外，片區(qū)商務、酒店、教育用地較多，資源環(huán)繞。

據(jù)悉，首開推出瀾悅3、4#樓，2T4的毛坯高層，戶型面積約100㎡、120㎡的三室；璟悅推出1#、2#樓，2T2的毛坯小高，戶型面積約135㎡、143㎡的四室。

首開預計首付60萬就能上車，后期物業(yè)為陜建與綠城物業(yè)聯(lián)合打造的綠城華美物業(yè)，提供專屬服務。??

此次樣板間開放的是約100㎡的三室和約125㎡的（3+1）室產(chǎn)品。

3、龍湖高新云河頌

龍湖高新云河頌【河·山】示范區(qū)開放。?

該盤周邊商業(yè)、生態(tài)、酒店資源環(huán)伺，東側緊鄰永安渠海綿城市生態(tài)公園，北側約10萬㎡未來廣場，南側是高新新羅酒店，不遠處是未來之瞳。據(jù)悉，項目戶型面積約180-296㎡，直擊塔尖改善。?

值得關注的是：

1、該項目是今年高新CID首個觸頂搖號地塊；

2、地塊被江蘇亞倫搖到，最終由龍湖、亞倫和星河三家共同打造；

3、龍湖高端產(chǎn)品系——云河頌，二度落子西安；

4、備受市場追捧的網(wǎng)紅產(chǎn)品，云河頌在航天城，前兩次開盤均千人搖，而且2次上榜今年上半年西安最難搖的樓盤。

在神仙打架的高新CID，云河頌將表現(xiàn)如何，也頗為值得關注。???

4、綠城海棠三章

綠城今年在絲路軟件城“軟東”拿的地，總占地222畝，分3個地塊開發(fā)，據(jù)了解首開是發(fā)科技四路與化龍一路東北角的34.8畝地，案名綠城春瀾園，規(guī)劃了6棟高層+小高層。

項目緊鄰皂河綠帶，兩側各有一所學校，東側是高新第一學校，西側試高新區(qū)第十五小學，生態(tài)和教育配套明顯。

該盤預計將在8月首開，目前放風價在2.5-2.6萬/㎡，大家可以關注。

5、招商雲(yún)蘭

項目位于未來之瞳的南側，是招商蛇口溢價率14.7%摘得，規(guī)劃有12棟住宅。

該盤是招商在高新CID繼招商臻境后的第二個項目，東側是龍湖青云闕尚府，南側為規(guī)劃中的教育用地。周邊有在建中的永安渠商旅文化街區(qū)，目前暫未釋放太多信息，可以持續(xù)關注。

6、桂語晴瀾

是國企陜交控去年在港務區(qū)港興四路所摘地塊，占地114.896畝，分2期開發(fā)，規(guī)劃22棟住宅，3棟配套公建，產(chǎn)品為高層、小高、多層及社區(qū)型商業(yè)。

項目周邊地鐵，學校、商業(yè)配套資源完備，西鄰新筑地鐵3號線，東側西安港務區(qū)第二小學、港務區(qū)陸港初級中學，北側交大一附院陸港醫(yī)院。

7、泓泰·頤悅府

項目是山東頤養(yǎng)健康集團去年在港務區(qū)所摘地塊，樓面單價8175元/㎡，也是港務區(qū)的年度地王。

占地82.581畝，容積率只有2.2，最高樓層為18層，項目周邊配套云集，1公里處有地鐵3號線保稅區(qū)站，優(yōu)質教育資源、醫(yī)療資源，該項目與鐵一中陸港中學一路之隔，位置不錯。

8、未央城建龍湖·粼云天序

項目是未央城建和龍湖合作開發(fā)，規(guī)劃6棟樓（洋房+高層），是目前片區(qū)內罕見的洋房項目。

項目在二環(huán)內，周邊有地鐵8號線、未央湖公園、老城根等，居住成熟都高，交通、商業(yè)、生態(tài)、醫(yī)療資源方面的設施完善，喜歡洋房的可以關注。

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