60多萬(wàn)買的法拍房 好幾個(gè)月還進(jìn)不了家門

競(jìng)得法拍房并支付全款已過(guò)數(shù)月，但府谷的高女士依然住不進(jìn)去，多次求助法院強(qiáng)制執(zhí)行無(wú)果。對(duì)此，府谷縣人民法院執(zhí)行局回復(fù)稱，所涉房屋共有人提出了執(zhí)行異議之訴，在訴訟結(jié)果沒(méi)有出來(lái)之前不能執(zhí)行。

(資料圖)

法拍房競(jìng)拍

女子花60多萬(wàn)拍得一套

2022年10月底，府谷縣的高女士在淘寶拍賣網(wǎng)上看到了府谷縣人民法院發(fā)布的一則拍賣公告，公告顯示，法院將于2022年11月10日10時(shí)起至2022年11月11日10時(shí)止，在“淘寶網(wǎng)”司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。拍賣標(biāo)的物為“府谷縣府谷鎮(zhèn)府中和園一套房產(chǎn)，建筑面積120平方米，該標(biāo)的物雙方當(dāng)事人議價(jià)為76萬(wàn)元，起拍價(jià)60.8元，保證金6萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.6萬(wàn)元”。

高女士說(shuō)，她覺(jué)得房主是外地人，長(zhǎng)期在西安居住，應(yīng)該沒(méi)有什么麻煩，于是決定參與拍賣。高女士于2022年11月11日交納了保證金，最終以60.8萬(wàn)元的價(jià)格成功拍下該房產(chǎn)。

根據(jù)2022年11月11日，府谷縣人民法院出具的《成交確認(rèn)書》顯示，司法標(biāo)的物處置單位為“府谷縣人民法院”，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者為“淘寶網(wǎng)名稱”，網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)價(jià)結(jié)果：高女士在司法拍賣項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)中，以最高應(yīng)價(jià)勝出”，下方有“府谷縣人民法院”印章。

競(jìng)拍成功當(dāng)天，高女士就結(jié)清了所有尾款。

房主不騰房

買的法拍房住不進(jìn)去

盡管拍得了房產(chǎn)，但令高女士沒(méi)想到的是，入住成了難題。

“我原來(lái)在神木住著，這次拍賣下來(lái)就準(zhǔn)備回府谷住?！备吲扛嬖V記者，此次拍賣的資金都是貸款，因此每個(gè)月都需要償還高額的利息，她多次前往府谷縣人民法院執(zhí)行局申請(qǐng)執(zhí)行，但均被工作人員以種種理由拒絕。

2022年12月14日，府谷縣人民法院發(fā)布(2022)陜0822執(zhí)831號(hào)公告，責(zé)令被執(zhí)行人郭某某在公告發(fā)布之日起十五日內(nèi)將位于位于府谷縣府谷鎮(zhèn)府中和園二單元一套房屋內(nèi)物品搬離。逾期本院將依法強(qiáng)制執(zhí)行。然而，一直到2023年7月，高女士仍然無(wú)法進(jìn)入房屋。

高女士根據(jù)法院裁定已經(jīng)辦理了水、電、暖、天然氣的變更手續(xù)，但是始終拿不到鑰匙。“我很納悶，如果無(wú)法強(qiáng)制執(zhí)行，為什么要進(jìn)行公開拍賣?”高女士說(shuō)，之后把情況反映到府谷縣信訪局，2023年5月24日，府谷縣人民法院回復(fù)稱，此案件因該套房屋案外人提出異議，被執(zhí)行人高某無(wú)法取得聯(lián)系，所以異議結(jié)果現(xiàn)處于未生效狀態(tài)，故暫時(shí)無(wú)法對(duì)房屋進(jìn)行騰退。

7月6日，府谷縣人民法院黨組成員、執(zhí)行局局長(zhǎng)李軍表示，房屋所有者的共有人提出了執(zhí)行異議，該執(zhí)行異議已經(jīng)被駁回?！爱?dāng)事人不服裁定，提起了執(zhí)行異議之訴，訴訟結(jié)果還沒(méi)有出來(lái)，所以還不能執(zhí)行?！崩钴姳硎荆绻麍?zhí)行異議之訴敗訴，他們將立即啟動(dòng)執(zhí)行程序。 華商報(bào)記者 楊虎元

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