環(huán)球要聞：商州一業(yè)主在電梯門口修墻裝防盜門，隔壁鄰居勸拆遭拒

商洛市商州區(qū)文衛(wèi)路南段一老小區(qū)3號樓今年經(jīng)大部分業(yè)主同意安裝了電梯，本是件好事，但對于該單元4樓西戶的業(yè)主冀女士一家來說，卻成了不能提的“傷心事”。

【資料圖】

業(yè)主公共區(qū)域加建防盜門

鄰居要求恢復(fù)原狀被拒，反映兩月無進(jìn)展

冀女士和劉先生是商洛市商州區(qū)文衛(wèi)路稅務(wù)局家屬院小區(qū)3號樓東單元4樓的業(yè)主，該樓層一梯兩戶，今年年初，她們單元安裝了外掛式電梯，按照設(shè)計要求，需要使用電梯的業(yè)主單元樓背側(cè)陽臺上開個口子安裝入戶門。每層的入戶門外均有一公共通道，供業(yè)主出電梯后回家，在電梯廂兩側(cè)有玻璃墻。

業(yè)主冀女士告訴華商報-二三里資訊記者，今年電梯安裝好后，4樓東側(cè)的業(yè)主劉先生利用外墻和玻璃在通道內(nèi)加起了一道墻，并安裝了防盜門，現(xiàn)在家人回家看到這面墻心里都“堵”得慌?！皠傞_始知道他家要安門的時候，我就勸阻了，當(dāng)時他家給我答應(yīng)得好好的，過了幾天，門就安起來了。我說人家不按圖紙來，人家不聽，說他們掏錢了，還說不行了讓我家也安個防盜門?！奔脚可鷼獾卣f道。

冀女士稱，現(xiàn)在鄰居家加裝這堵墻和防盜門，不僅侵占了公共面積，對于樓層的通風(fēng)和采光也有影響。不過她最擔(dān)心的還是——在外掛電梯的架構(gòu)上，焊接這么重的一部分鋼構(gòu)結(jié)構(gòu)，會不會對電梯承重和結(jié)構(gòu)造成威脅？要是發(fā)生了不安全事故，這個責(zé)任誰承擔(dān)？

冀女士表示，為了解決這件事，讓樓道恢復(fù)原狀，她兩個月以來輾轉(zhuǎn)多部門，通過各種渠道反映，但都沒得到解決，她想知道這個事情到底有沒有人管？誰來管？

家屬院所屬部局：正在調(diào)解

律師：業(yè)主擅自加建涉嫌違建、侵犯相鄰權(quán)

針對冀女士反映的情況，記者來到了該小區(qū)找業(yè)主劉先生了解情況，但未見到其人。隨后，記者來到了國家稅務(wù)總局商洛市商州區(qū)稅務(wù)局，該局辦公室一王姓工作人員告訴記者，雖然該小區(qū)是局屬家屬院，但業(yè)主安裝電梯一事，局里并不知情，也未參與。

該工作人員稱，今年5月中旬，冀女士通過信訪等渠道反映此事后，稅務(wù)局便安排工作人員實(shí)地了解，并同相關(guān)行政主管部門溝通，因“業(yè)主在電梯門口私自安裝防盜門”一事暫時沒有明確的政策和文件要求，所以他們也沒辦法處理。“目前，一直在通過調(diào)解的方式來做雙方的思想工作?！?/p>

對于此事，記者也分別咨詢了商州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和商州區(qū)城市管理局，均沒有明確答案。

7月5日，記者就此事咨詢了陜西恒達(dá)律師事務(wù)所高級合伙人、知名公益律師趙良善。他認(rèn)為，安裝外掛電梯經(jīng)小區(qū)大部分業(yè)主同意，并按設(shè)計要求，這屬于業(yè)主自治范疇，只要程序合法，原則上不違反法律規(guī)定。但是，如果4樓業(yè)主，擅自增加其他建筑物，比如墻和防盜門，占用公共領(lǐng)域，一方面涉嫌違建，由行政部門責(zé)令拆除；另一方面涉嫌侵犯相鄰權(quán)，鄰居有權(quán)要求停止侵權(quán)、恢復(fù)原狀等。

華商報記者 程娟 編輯 劉靖

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