與陜西閆府庫房租賃起糾紛，銅川市民每天數(shù)萬件快遞無法投遞

“我新買的快遞顯示到銅川了，不知道為啥一直不派送。”7月1日，銅川市民袁先生向華商報二三里資訊反映，自己新買的幾件快遞根據(jù)顯示已經(jīng)到銅川，但不知什么原因一直不見派送，記者調(diào)查后無法派件原因是極兔快遞與合作廠房發(fā)生經(jīng)濟糾紛。

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市民：快遞到銅川卻不配送

“根據(jù)快遞顯示，我的買的東西到銅川幾天了，一直不見派送，我周圍朋友也是這情況，不知道啥原因?！苯鼉扇?，市民紛紛議論銅川快遞配送不及時，影響自身生活，致電快遞官方客服后得知已經(jīng)到達銅川站點，但一直也不見派送。

極兔快遞：租賃的廠房不讓進廠，快遞無法分揀

對于此事，記者找到了極兔快遞銅川分公司負責人連女士，“今天我們合作的廠房突然不讓我們的貨車與人員入場，這事我們也在積極協(xié)調(diào)，但一直沒有效果?！边B女士告訴記者，7月1日，她突然接到員工反映，與她合作的陜西閆府農(nóng)牧科技有限公司廠房不讓快遞運輸車與工作人員進入，導致市民的快遞無法入場分揀，所以無法配送，以至于市民的快遞紛紛被滯留。

記者調(diào)查：因合同約定條款模糊，雙方合作產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛

“我們?nèi)ツ旰炇鹆艘环莺贤?，約定每年租金20萬元，因為那時候公司還沒有成立，沒有公章，我和他們的負責人關(guān)系還可以，就簽署了私人合同。”連女士說，因為對方建設資金緊張，要求她支付一年半租金，她總共給對方打了兩筆租金，第一筆10萬元，第二筆16萬元，共計26萬，還欠4萬元。因為和對方負責人私人關(guān)系良好，所以水、電費、物業(yè)費也沒有詳細約定，口頭約定不收取押金。

“當時想著等公司成立后再補簽詳細條款，后來就一直拖著沒來得及簽署，現(xiàn)在他們的物業(yè)費一個月1.5元每平方米，電費1.3元，這樣下來我每個月要交1萬多元，除此之外，他要求我兩年的租金交剩余的14萬元和3萬元押金，再給他補交17萬元?！边B女士說，她一直未同意，所以在7月1日，被要求不允許快遞運輸車和工作人員進場。

“我們當初就沒有一次交兩年房租的約定，電費也不是這么說的，當時口頭約定是：每個月7000度電，我們幾個廠家合用，完了后再交費，平均下來0.7元左右，他現(xiàn)在要1.3元，我肯定不同意?！边B女士告訴記者。

陜西閆府農(nóng)牧科技有限公司：交了錢就可以進場

對于此事，隨后，記者找到了陜西閆府農(nóng)牧科技有限公司辦公室主任肖先生，他表示：交了錢就可以進場?！拔医拥降拿钍撬麄兘涣隋X就可以進場，如果她當初和老板約定沒有押金那就交14萬?！毙は壬f，至于連女士和陜西閆府農(nóng)牧科技有限公司負責人到底有沒有關(guān)于3萬元押金約定，則需要她找負責人協(xié)商。

至于為什么合同里沒有約定，連女士仍被要求需要一次繳納兩年租金，肖先生表示：不清楚，他只是聽負責人命令。

極兔快遞連女士：每天分揀、配送快遞3萬件，損失巨大

“如果遇到客戶投訴，極兔快遞總公司也會進行相應的罰款，有些客戶的快遞還是活物，現(xiàn)在高溫天氣，如果動物死了，都需要自己賠付。”連女士說，不僅如此，現(xiàn)在快遞都在積壓，每天銅川地區(qū)的快遞分發(fā)在2.5到3萬件，我們工作人員和運輸車無法進場，就會導致快遞無法有效配送，損失都要我自己承擔?！拔覀儸F(xiàn)在都特別著急，交錢也可以，我就想趁機坐下來好好協(xié)商一下補充條款的問題，但他們一直不露面。”連女士說。

記者讓連女士聯(lián)系陜西閆府農(nóng)牧科技有限公司負責人閆府，他表示：自己在西安正忙，隨即掛斷電話。

7月3日，記者接到連女士反饋，銅川新區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園管委會已經(jīng)介入調(diào)解，但事情還未解決。

律師說法：

韓朝耀律師認為：租賃的廠房不讓進廠，快遞無法分揀，等于變相扣押快遞公司的快遞，租賃發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應該通過合法途徑維權(quán)，快遞品不同于一般物品，所有權(quán)屬于不同的所有權(quán)人，任何單位和個人沒有通過法律程序就無權(quán)扣押或變相扣押。涉案出租方的行為已涉嫌違法。

目前，雙方之間的租賃糾紛可以通過法律程序解決，極兔快遞可以向法院申請先予執(zhí)行--先行進場分揀快遞，避免損失擴大。

此外，對于合法權(quán)益受損的市民而言，可以在平臺申請退貨退款以維護自己的合法權(quán)益！

華商報記者? 袁小鋒? 編輯 張志斌

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