與陜西閆府庫(kù)房租賃起糾紛，銅川市民每天數(shù)萬(wàn)件快遞無(wú)法投遞

“我新買(mǎi)的快遞顯示到銅川了，不知道為啥一直不派送?！?月1日，銅川市民袁先生向華商報(bào)二三里資訊反映，自己新買(mǎi)的幾件快遞根據(jù)顯示已經(jīng)到銅川，但不知什么原因一直不見(jiàn)派送，記者調(diào)查后無(wú)法派件原因是極兔快遞與合作廠房發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛。

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市民：快遞到銅川卻不配送

“根據(jù)快遞顯示，我的買(mǎi)的東西到銅川幾天了，一直不見(jiàn)派送，我周?chē)笥岩彩沁@情況，不知道啥原因?！苯鼉扇?，市民紛紛議論銅川快遞配送不及時(shí)，影響自身生活，致電快遞官方客服后得知已經(jīng)到達(dá)銅川站點(diǎn)，但一直也不見(jiàn)派送。

極兔快遞：租賃的廠房不讓進(jìn)廠，快遞無(wú)法分揀

對(duì)于此事，記者找到了極兔快遞銅川分公司負(fù)責(zé)人連女士，“今天我們合作的廠房突然不讓我們的貨車(chē)與人員入場(chǎng)，這事我們也在積極協(xié)調(diào)，但一直沒(méi)有效果?！边B女士告訴記者，7月1日，她突然接到員工反映，與她合作的陜西閆府農(nóng)牧科技有限公司廠房不讓快遞運(yùn)輸車(chē)與工作人員進(jìn)入，導(dǎo)致市民的快遞無(wú)法入場(chǎng)分揀，所以無(wú)法配送，以至于市民的快遞紛紛被滯留。

記者調(diào)查：因合同約定條款模糊，雙方合作產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛

“我們?nèi)ツ旰炇鹆艘环莺贤?，約定每年租金20萬(wàn)元，因?yàn)槟菚r(shí)候公司還沒(méi)有成立，沒(méi)有公章，我和他們的負(fù)責(zé)人關(guān)系還可以，就簽署了私人合同。”連女士說(shuō)，因?yàn)閷?duì)方建設(shè)資金緊張，要求她支付一年半租金，她總共給對(duì)方打了兩筆租金，第一筆10萬(wàn)元，第二筆16萬(wàn)元，共計(jì)26萬(wàn)，還欠4萬(wàn)元。因?yàn)楹蛯?duì)方負(fù)責(zé)人私人關(guān)系良好，所以水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)也沒(méi)有詳細(xì)約定，口頭約定不收取押金。

“當(dāng)時(shí)想著等公司成立后再補(bǔ)簽詳細(xì)條款，后來(lái)就一直拖著沒(méi)來(lái)得及簽署，現(xiàn)在他們的物業(yè)費(fèi)一個(gè)月1.5元每平方米，電費(fèi)1.3元，這樣下來(lái)我每個(gè)月要交1萬(wàn)多元，除此之外，他要求我兩年的租金交剩余的14萬(wàn)元和3萬(wàn)元押金，再給他補(bǔ)交17萬(wàn)元。”連女士說(shuō)，她一直未同意，所以在7月1日，被要求不允許快遞運(yùn)輸車(chē)和工作人員進(jìn)場(chǎng)。

“我們當(dāng)初就沒(méi)有一次交兩年房租的約定，電費(fèi)也不是這么說(shuō)的，當(dāng)時(shí)口頭約定是：每個(gè)月7000度電，我們幾個(gè)廠家合用，完了后再交費(fèi)，平均下來(lái)0.7元左右，他現(xiàn)在要1.3元，我肯定不同意?！边B女士告訴記者。

陜西閆府農(nóng)牧科技有限公司：交了錢(qián)就可以進(jìn)場(chǎng)

對(duì)于此事，隨后，記者找到了陜西閆府農(nóng)牧科技有限公司辦公室主任肖先生，他表示：交了錢(qián)就可以進(jìn)場(chǎng)。“我接到的命令是他們交了錢(qián)就可以進(jìn)場(chǎng)，如果她當(dāng)初和老板約定沒(méi)有押金那就交14萬(wàn)。”肖先生說(shuō)，至于連女士和陜西閆府農(nóng)牧科技有限公司負(fù)責(zé)人到底有沒(méi)有關(guān)于3萬(wàn)元押金約定，則需要她找負(fù)責(zé)人協(xié)商。

至于為什么合同里沒(méi)有約定，連女士仍被要求需要一次繳納兩年租金，肖先生表示：不清楚，他只是聽(tīng)負(fù)責(zé)人命令。

極兔快遞連女士：每天分揀、配送快遞3萬(wàn)件，損失巨大

“如果遇到客戶(hù)投訴，極兔快遞總公司也會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的罰款，有些客戶(hù)的快遞還是活物，現(xiàn)在高溫天氣，如果動(dòng)物死了，都需要自己賠付?！边B女士說(shuō)，不僅如此，現(xiàn)在快遞都在積壓，每天銅川地區(qū)的快遞分發(fā)在2.5到3萬(wàn)件，我們工作人員和運(yùn)輸車(chē)無(wú)法進(jìn)場(chǎng)，就會(huì)導(dǎo)致快遞無(wú)法有效配送，損失都要我自己承擔(dān)?！拔覀儸F(xiàn)在都特別著急，交錢(qián)也可以，我就想趁機(jī)坐下來(lái)好好協(xié)商一下補(bǔ)充條款的問(wèn)題，但他們一直不露面?！边B女士說(shuō)。

記者讓連女士聯(lián)系陜西閆府農(nóng)牧科技有限公司負(fù)責(zé)人閆府，他表示：自己在西安正忙，隨即掛斷電話(huà)。

7月3日，記者接到連女士反饋，銅川新區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)已經(jīng)介入調(diào)解，但事情還未解決。

律師說(shuō)法：

韓朝耀律師認(rèn)為：租賃的廠房不讓進(jìn)廠，快遞無(wú)法分揀，等于變相扣押快遞公司的快遞，租賃發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)該通過(guò)合法途徑維權(quán)，快遞品不同于一般物品，所有權(quán)屬于不同的所有權(quán)人，任何單位和個(gè)人沒(méi)有通過(guò)法律程序就無(wú)權(quán)扣押或變相扣押。涉案出租方的行為已涉嫌違法。

目前，雙方之間的租賃糾紛可以通過(guò)法律程序解決，極兔快遞可以向法院申請(qǐng)先予執(zhí)行--先行進(jìn)場(chǎng)分揀快遞，避免損失擴(kuò)大。

此外，對(duì)于合法權(quán)益受損的市民而言，可以在平臺(tái)申請(qǐng)退貨退款以維護(hù)自己的合法權(quán)益！

華商報(bào)記者? 袁小鋒? 編輯 張志斌

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