西安房?jī)r(jià)三連跌，西安樓市降溫，西安樓市上半年總結(jié)

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西安房?jī)r(jià)也開始下跌了。

西安樓市的新房搖號(hào)比例越來(lái)越少了，明明西安已經(jīng)在壓制著新房供應(yīng)量了，但是西安樓市的需求，也在明顯的減弱。

所以哪怕西安的新房供應(yīng)量減少了，但西安樓市依舊是呈現(xiàn)了一些供大于求的跡象。

只不過(guò)西安樓市的壓力，沒有隔壁鄭州、武漢等城市那么大。西安樓市調(diào)控還是比較聰明的，沒有大量的連續(xù)增加新房供應(yīng)量、

不然的話，哪怕西安房東能在那忍住不降價(jià)賣房，西安的開發(fā)商，也頂不住的。

現(xiàn)在西安樓市的待售二手房，也是忽高忽低，雖然整體是增加了，從年初的11.2萬(wàn)套到6月底的11.5萬(wàn)套，增加了一些，但是增加的不穩(wěn)定，感覺有可能是西安的房產(chǎn)中介，在刻意的壓制這個(gè)數(shù)量。

畢竟西安95%以上的房產(chǎn)中介，都屬于一個(gè)聯(lián)盟，共享了所有的房源資料，不像別的城市，好歹有幾個(gè)大的房產(chǎn)中介公司，互相之間還能有一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)。

現(xiàn)在西安房?jī)r(jià)下跌最明顯的小區(qū)，還是那些二環(huán)附近的筒子樓小區(qū)，之前這些小區(qū)房?jī)r(jià)跟著西安房?jī)r(jià)普漲，漲了一波，現(xiàn)在西安房?jī)r(jià)不普漲了，開始回調(diào)了，這些小區(qū)房?jī)r(jià)回調(diào)的比較厲害。

西安樓市只能期待一些大的利好政策了，如果沒有大利好，西安樓市這種不降價(jià)，房子就不好賣的情況，會(huì)持續(xù)比較久。

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