小區(qū)底商外立面瓷片脫落砸中2輛車

新買的奔馳車還沒(méi)掛牌，就被飛來(lái)的瓷片砸中。業(yè)主代表說(shuō)，之前每年都有好幾次外立面脫落的情況，但是，拖著到現(xiàn)在也沒(méi)處理。

樓體外墻瓷片脫落砸中2輛車

張先生家住西安市興慶路興慶九號(hào)小區(qū)，6月26日上午，小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn)，樓下醫(yī)院的一塊外墻瓷片脫落，砸中了停在路邊的2輛私家車，這其中有1輛是新買的奔馳，還沒(méi)掛車牌。

(相關(guān)資料圖)

“買車花了50萬(wàn)元，現(xiàn)在還掛著臨時(shí)牌，正式的車牌還在寄來(lái)的路上?！?月30日上午11時(shí)許，車主郭女士說(shuō)。在瓷片掉落當(dāng)天的照片里，記者看到，奔馳車的車頭、車頂上零零散散有幾塊碎瓷片，車頂有多處凹陷和破損。“車現(xiàn)在送去4S店了，預(yù)計(jì)修完要花2萬(wàn)元?！?/p>

興慶九號(hào)小區(qū)的唯一入口就在興慶路上，大門朝西開(kāi)，大門北側(cè)就是西安東大肛腸醫(yī)院的大門，而當(dāng)日被砸中的車，當(dāng)時(shí)停在西安東大肛腸醫(yī)院正門北側(cè)的人行道上。人行道路面上依稀可以看到劃定的車位，路面上方對(duì)應(yīng)的商鋪2樓外墻有兩處瓷片缺失。在小區(qū)正門口和醫(yī)院大門北側(cè)的人行道上，都擺放了隔離墩，并用警戒線連接，墻上多處張貼著“高空墜物禁止停車”“外墻瓷磚脫落嚴(yán)禁停車”的警示標(biāo)志。

之前每年都有類似問(wèn)題

卻一直拖著沒(méi)解決

據(jù)業(yè)主描述，這不是外立面瓷片第一次脫落了，之前每年都會(huì)發(fā)生三五次同樣的事故，以前也砸到過(guò)私家車和停在路邊的電動(dòng)車。

“好在是沒(méi)砸到人，但是這事不解決就一直有安全隱患?！睆埾壬f(shuō)。去年，業(yè)主就聯(lián)系西安東大肛腸醫(yī)院的負(fù)責(zé)人及小區(qū)物業(yè)提出訴求，要么把瓷片去掉重新粉刷，要么加裝一個(gè)防護(hù)網(wǎng)。

按照規(guī)定，外墻上不得加裝防護(hù)網(wǎng)，但是據(jù)張先生說(shuō)，去年住建部門為這件事開(kāi)了“綠燈”，為了保障大家的安全，可以統(tǒng)一給墻上加裝防護(hù)網(wǎng)，但是問(wèn)題一直被拖著，到現(xiàn)在也沒(méi)解決。

業(yè)主們懷疑是醫(yī)院一直拖著不解決，而且平常給物業(yè)反映問(wèn)題也得不到解決。于是，業(yè)主們把這件事反映給了小區(qū)所在的碑林區(qū)東關(guān)南街街道仁厚社區(qū)，希望社區(qū)介入解決。有業(yè)主表示：“社區(qū)將和物業(yè)、醫(yī)院一起開(kāi)會(huì)，協(xié)商我們小區(qū)的這件事。”

醫(yī)院：“我們是租戶，入住的時(shí)候樓外立面已裝修好”

6月30日上午，西安東大肛腸醫(yī)院的院辦工作人員郝女士告訴華商報(bào)記者，醫(yī)院是2011年起租用了這棟樓的商鋪，“我們是租戶，而且當(dāng)時(shí)入住的時(shí)候，樓外立面已經(jīng)裝修好，所以我們也沒(méi)辦法為這件事負(fù)責(zé)，我們和物業(yè)、社區(qū)開(kāi)過(guò)會(huì)，街道辦負(fù)責(zé)安全的領(lǐng)導(dǎo)也來(lái)了，共同協(xié)商過(guò)這件事。之后到底是用大修基金還是物業(yè)出錢，這都需要物業(yè)出面協(xié)調(diào)。”

物業(yè)：有兩個(gè)方案，確認(rèn)細(xì)節(jié)后協(xié)調(diào)解決

該小區(qū)的物業(yè)名為百樂(lè)國(guó)際，屬于陜西百樂(lè)實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司。工作人員告訴記者，6月30日上午的確和社區(qū)、醫(yī)院開(kāi)過(guò)會(huì)了，之后會(huì)作為牽頭方，積極配合處理小區(qū)外墻墻面的維修。目前有兩個(gè)方案，一個(gè)是去掉瓷片用上涂料，一個(gè)是在商鋪墻面上加裝鋼網(wǎng)作為防護(hù)，具體選擇哪種方案，需要繼續(xù)確認(rèn)細(xì)節(jié)。

至于郭女士等人的車輛維修問(wèn)題，工作人員表示，還需要核實(shí)細(xì)節(jié)?！拔矣∠笾嗅t(yī)院入住之初的外墻瓷磚不是這樣，之前給醫(yī)院去過(guò)函，但是對(duì)方不是很配合，要核實(shí)之后再協(xié)商被砸車輛的事?！?/p>

社區(qū)：開(kāi)發(fā)商已把管理權(quán)移交給物業(yè)，由物業(yè)負(fù)責(zé)之后的維修

仁厚社區(qū)書(shū)記王女士說(shuō)，開(kāi)會(huì)期間已經(jīng)明確了醫(yī)院方是租戶，也給開(kāi)發(fā)商迪隆公司打了電話，“我當(dāng)時(shí)專門開(kāi)了免提，開(kāi)發(fā)商也說(shuō)，小區(qū)的手續(xù)都已經(jīng)移交給物業(yè)，那么外墻的維修，就應(yīng)該由物業(yè)來(lái)負(fù)責(zé)。但是我記得小區(qū)之前換電梯，已經(jīng)把大修基金用了不少，所以之后的細(xì)節(jié)，還需要業(yè)主和物業(yè)之間配合。我建議業(yè)主們成立業(yè)委會(huì)，持續(xù)跟進(jìn)此事。” 華商報(bào)記者 李新怡

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