小區(qū)底商外立面瓷片脫落砸中2輛車

新買的奔馳車還沒掛牌，就被飛來的瓷片砸中。業(yè)主代表說，之前每年都有好幾次外立面脫落的情況，但是，拖著到現(xiàn)在也沒處理。

樓體外墻瓷片脫落砸中2輛車

張先生家住西安市興慶路興慶九號小區(qū)，6月26日上午，小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn)，樓下醫(yī)院的一塊外墻瓷片脫落，砸中了停在路邊的2輛私家車，這其中有1輛是新買的奔馳，還沒掛車牌。

(相關(guān)資料圖)

“買車花了50萬元，現(xiàn)在還掛著臨時牌，正式的車牌還在寄來的路上?！?月30日上午11時許，車主郭女士說。在瓷片掉落當天的照片里，記者看到，奔馳車的車頭、車頂上零零散散有幾塊碎瓷片，車頂有多處凹陷和破損?！败嚞F(xiàn)在送去4S店了，預(yù)計修完要花2萬元?！?/p>

興慶九號小區(qū)的唯一入口就在興慶路上，大門朝西開，大門北側(cè)就是西安東大肛腸醫(yī)院的大門，而當日被砸中的車，當時停在西安東大肛腸醫(yī)院正門北側(cè)的人行道上。人行道路面上依稀可以看到劃定的車位，路面上方對應(yīng)的商鋪2樓外墻有兩處瓷片缺失。在小區(qū)正門口和醫(yī)院大門北側(cè)的人行道上，都擺放了隔離墩，并用警戒線連接，墻上多處張貼著“高空墜物禁止停車”“外墻瓷磚脫落嚴禁停車”的警示標志。

之前每年都有類似問題

卻一直拖著沒解決

據(jù)業(yè)主描述，這不是外立面瓷片第一次脫落了，之前每年都會發(fā)生三五次同樣的事故，以前也砸到過私家車和停在路邊的電動車。

“好在是沒砸到人，但是這事不解決就一直有安全隱患?！睆埾壬f。去年，業(yè)主就聯(lián)系西安東大肛腸醫(yī)院的負責人及小區(qū)物業(yè)提出訴求，要么把瓷片去掉重新粉刷，要么加裝一個防護網(wǎng)。

按照規(guī)定，外墻上不得加裝防護網(wǎng)，但是據(jù)張先生說，去年住建部門為這件事開了“綠燈”，為了保障大家的安全，可以統(tǒng)一給墻上加裝防護網(wǎng)，但是問題一直被拖著，到現(xiàn)在也沒解決。

業(yè)主們懷疑是醫(yī)院一直拖著不解決，而且平常給物業(yè)反映問題也得不到解決。于是，業(yè)主們把這件事反映給了小區(qū)所在的碑林區(qū)東關(guān)南街街道仁厚社區(qū)，希望社區(qū)介入解決。有業(yè)主表示：“社區(qū)將和物業(yè)、醫(yī)院一起開會，協(xié)商我們小區(qū)的這件事?！?/p>

醫(yī)院：“我們是租戶，入住的時候樓外立面已裝修好”

6月30日上午，西安東大肛腸醫(yī)院的院辦工作人員郝女士告訴華商報記者，醫(yī)院是2011年起租用了這棟樓的商鋪，“我們是租戶，而且當時入住的時候，樓外立面已經(jīng)裝修好，所以我們也沒辦法為這件事負責，我們和物業(yè)、社區(qū)開過會，街道辦負責安全的領(lǐng)導(dǎo)也來了，共同協(xié)商過這件事。之后到底是用大修基金還是物業(yè)出錢，這都需要物業(yè)出面協(xié)調(diào)?！?/p>

物業(yè)：有兩個方案，確認細節(jié)后協(xié)調(diào)解決

該小區(qū)的物業(yè)名為百樂國際，屬于陜西百樂實業(yè)發(fā)展有限責任公司。工作人員告訴記者，6月30日上午的確和社區(qū)、醫(yī)院開過會了，之后會作為牽頭方，積極配合處理小區(qū)外墻墻面的維修。目前有兩個方案，一個是去掉瓷片用上涂料，一個是在商鋪墻面上加裝鋼網(wǎng)作為防護，具體選擇哪種方案，需要繼續(xù)確認細節(jié)。

至于郭女士等人的車輛維修問題，工作人員表示，還需要核實細節(jié)?！拔矣∠笾嗅t(yī)院入住之初的外墻瓷磚不是這樣，之前給醫(yī)院去過函，但是對方不是很配合，要核實之后再協(xié)商被砸車輛的事。”

社區(qū)：開發(fā)商已把管理權(quán)移交給物業(yè)，由物業(yè)負責之后的維修

仁厚社區(qū)書記王女士說，開會期間已經(jīng)明確了醫(yī)院方是租戶，也給開發(fā)商迪隆公司打了電話，“我當時專門開了免提，開發(fā)商也說，小區(qū)的手續(xù)都已經(jīng)移交給物業(yè)，那么外墻的維修，就應(yīng)該由物業(yè)來負責。但是我記得小區(qū)之前換電梯，已經(jīng)把大修基金用了不少，所以之后的細節(jié)，還需要業(yè)主和物業(yè)之間配合。我建議業(yè)主們成立業(yè)委會，持續(xù)跟進此事?！? 華商報記者 李新怡

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