新房主臥墻面維修后出現(xiàn)裂縫，上上物業(yè)：聯(lián)系多方面談-世界觀速訊

【資料圖】

近日，渭南上上國風三期2號樓業(yè)主耿先生反映，去年他發(fā)現(xiàn)新房主臥墻面歪斜，維修3個月后卻出現(xiàn)裂縫，入住新房的計劃一拖再拖。上上國風三期物業(yè)項目經(jīng)理稱，此事渭南市住建局派人現(xiàn)場調(diào)查，處理意見是建設(shè)單位于6月30完成修復，業(yè)主阻攔工人入戶，維修被擱置。經(jīng)現(xiàn)場協(xié)商，上上物業(yè)與開發(fā)商、建設(shè)單位溝通，約定時間后四方面談。

耿先生說，新房于2022年1月交房，去年7月工人給主臥裝門時發(fā)現(xiàn)墻面歪斜，他多次找上上物業(yè)和上上地產(chǎn)溝通，12月工人對墻面進行維修。心想墻修好后，為方便孩子上學會盡快入住，2023年3月，耿先生卻發(fā)現(xiàn)墻面有多條裂縫。

6月27日，手指敲主臥墻面裂縫周邊，“嗒嗒嗒”墻面空鼓的聲音傳來，耿先生一臉無奈。他說，這面墻并沒有修好，很多地方存在空鼓，墻面現(xiàn)有8條裂縫，物業(yè)說可以讓工人來修，但并不能保證維修后不再出現(xiàn)同樣的情況。

“交房快一年，新房住不成，時間都用在維修上了。這次修之后，萬一住進來，房子哪一塊出現(xiàn)問題，工人進出維修，住進來也不方便?！惫⑾壬f，去年在協(xié)商墻面歪斜如何處理時，曾談到補償他維修期間產(chǎn)生的損失，現(xiàn)在也無人負責和過問這件事。

6月27日，華商報記者來到上上國風三期物業(yè)服務中心，項目經(jīng)理靳女士稱，發(fā)現(xiàn)墻面裂縫后，業(yè)主曾向12345熱線投訴，渭南市住建局派工作人員前來小區(qū)現(xiàn)場調(diào)查，最后的處理意見是建設(shè)單位對問題進行修復，2023年6月30日完成修復。

靳女士說，市住建局工作人員在小區(qū)調(diào)查時，業(yè)主、物業(yè)、建設(shè)單位陜西建工新型建設(shè)有限公司、開發(fā)商陜西上上房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員均在場，業(yè)主對于處理意見也沒表示反對，端午期間，小區(qū)內(nèi)不能施工，6月25日，派工人入戶維修時被業(yè)主阻攔，因此墻面至今未處理完畢。

耿先生表示，維修過又出現(xiàn)問題，他很質(zhì)疑這次維系的效果，希望能有人作擔保，確定這是最后一次維修，同時之前協(xié)商的賠償也沒談妥，這件事不能拖著不說。

“工人隨時可以入戶去維修，維修的結(jié)果誰也不能給你保證，如果之后還有問題，我們還會聯(lián)系建設(shè)單位給業(yè)主來修?！苯勘硎荆飿I(yè)只能與建設(shè)單位、開發(fā)商溝通，把業(yè)主的訴求向上傳達，并不能向業(yè)主承諾賠償或其他事情。

經(jīng)過現(xiàn)場協(xié)商，靳女士和業(yè)主約定，由上上物業(yè)溝通建設(shè)單位、開發(fā)商的時間，確定時間后四方現(xiàn)場面談。

華商報記者 衛(wèi)曉寧 編輯 馬轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)? 趙宵

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