4盤698套房源明早登記！城南純新盤迎首秀！_全球即時

2023年上半年，留給大家賣房子、買房子的時間不多了。

明天早上8點，西安將迎來中國鐵建西派城、碧桂園央墅、自然界河山Ⅱ、中糧大悅未來城等4個樓盤共計698套房源登記。

【資料圖】

即將登記的這些房源，均價全部在2萬元/㎡以上，產(chǎn)品涵蓋高層、小高層、疊拼、洋房，均為純改善產(chǎn)品。

其中，中糧大悅未來城是純新盤首次意向登記。

央企大盤迎首秀！

關于中糧大悅未來城的基本信息，這里不做過多的介紹了。

特別是其地段，優(yōu)勢在那擺著呢，但凡去看過項目的購房者都懂得其地段價值，再加上項目配套建設的學校（幼兒園、小學、初中）、商業(yè)等，進一步提升了項目的配套價值。

從項目本身來講，除了開發(fā)商為央企背景具有安全性之外，項目在規(guī)劃、產(chǎn)品打造等方面，也是有太多可圈可點的地方。

整個項目采用的是高低配，這樣的好處是實現(xiàn)了高層更佳的景觀視野，同時在寸土寸金的城南片區(qū)打造了稀缺的洋房產(chǎn)品。

大面積玻璃與鋁板線條相結(jié)合的建筑外立面、小區(qū)門口環(huán)島式落客區(qū)、酒店式入戶大堂、森境園林、人性化的室內(nèi)空間設計、洋房錯層露臺等，進一步提升了項目的品質(zhì)。

因此，從今年年初開始，很多購房者就在等待這個項目的入市。

中糧大悅未來城一期【悅著·央璟】，首開推售的是2棟高層、2棟洋房，共計399套房源。

其中，5#、10#是31層、33層的高層，2梯3戶設計，戶型面積約128㎡、143㎡、178㎡，備案均價分別為19159.17元/㎡、18798.25元/㎡。

15#、19#是10層高的洋房，戶型面積約143㎡、196㎡、235㎡，備案均價分別為24982.80元/㎡、23981.19元/㎡。

從戶型設計來看，高層建面約128㎡的戶型是目前市場上常見的三室戶型，橫廳設計、南向大陽臺；高層約143㎡的戶型跟128戶型布局結(jié)構(gòu)類似；高層約178㎡的戶型為四室兩衛(wèi)，邊戶是端廳設計。

洋房產(chǎn)品采用的是目前市場上比較流行的奇偶層錯層露臺設計，約235㎡的洋房是端廳設計，帶有270°的轉(zhuǎn)角陽臺。根據(jù)奇偶層不同，露臺所在的位置也不同。

本批次房源，將于明天早上8點開始進行登記！

西派城天華、天麟最后3棟樓推售

中國鐵建西派城也是今年上半年西安市場上的一個熱門盤，除了地處二環(huán)邊的地段優(yōu)勢、延續(xù)西派系品質(zhì)之外，這個項目還有一個價值點就是TOD。

因為，整個項目剛好處于地鐵8號線與10號線交匯處，整個井上片區(qū)融合有居住、商業(yè)、公園、教育等業(yè)態(tài)，形成一個居住生活圈。

與中國鐵建這兩年在西安主城區(qū)開發(fā)的西派國樾、西派樘樾都是160多㎡起步的大面積產(chǎn)品不同的是，中國鐵建西派城打造有約126㎡、141/142㎡的產(chǎn)品，均為四房設計，更加強調(diào)的是使用功能性、空間性，同時通過少承重墻的設計，給業(yè)主在后期裝修改造留下了想象空間。

此次即將登記的西派城天華2棟樓、西派城天麟1棟樓，均為小高層，也是已摘地塊的最后3棟樓，戶型面積約126㎡、141㎡，備案均價2.04萬元/㎡左右，這一批再錯過可能就只能等后面再摘的地塊了，但價格、戶型面積等這些目前未知。

按照計劃，中國鐵建西派城這3棟樓共計195套房源，將于明天早上8點登記。

另外兩個將于明早登記的樓盤碧桂園央墅、自然界河山Ⅱ，產(chǎn)品分別為疊拼、精裝大平層，均價都在3萬元/㎡以上。

其中，碧桂園央墅推售的是疊拼產(chǎn)品，賣的就是一個稀缺；自然界河山Ⅱ這一次推售的是約約160㎡、200㎡、260㎡的大平層，均價2.88萬元/㎡，有1棟樓是臨河的。

還有一個樓盤這兩天也隨時會迎來登記，那就是中海學仕里，這次推售4棟樓。在今年學區(qū)劃分，中海學仕里繼續(xù)位于高新三十一小、11初學區(qū)范圍之內(nèi)的情況下，這個項目各方面的確定性更強，對于為了小孩上學買房的購房者來說，可以隨時關注項目動態(tài)。

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