投資1200多萬元飼養(yǎng)梅花鹿 剛建成的鹿圈被告知壓占耕地要拆除

路先生原本以為合同中約定了這塊地可以用于畜牧養(yǎng)殖，他在這里建鹿圈養(yǎng)鹿不會(huì)有問題，但沒想到鹿圈剛建起來就被告知壓占耕地要拆除，現(xiàn)有空地屬于耕地不允許新建房舍，已經(jīng)投入了1200多萬元的幾位合伙人不知道下一步該怎么辦。

(資料圖片)

1200多萬元投資梅花鹿、白鹿養(yǎng)殖 ?鹿圈剛建起來被告知要拆除

在長(zhǎng)安區(qū)砲里街道辦砲里村有一家陜西山福泉牧業(yè)有限公司，該公司租賃了砲里村100余畝地用于畜牧業(yè)。從去年開始，山福泉牧業(yè)在這里人工飼養(yǎng)梅花鹿，路先生是該公司負(fù)責(zé)梅花鹿飼養(yǎng)等工作的負(fù)責(zé)人。

路先生說，從去年開始，公司陸續(xù)進(jìn)購(gòu)梅花鹿和白鹿，目前已經(jīng)有470余頭，截至目前已經(jīng)陸續(xù)投資1200多萬元。今年4月份，公司在這塊地上新建了一些鹿圈，可剛建成不久就收到通知，新建的鹿圈占用了耕地必須拆除，這讓路先生非常納悶，合同上明明寫著這塊地可以用于畜牧養(yǎng)殖，怎么突然就成了耕地了。

得知這個(gè)消息后，山福泉牧業(yè)立即與街道辦、砲里村進(jìn)行溝通，但得到結(jié)果是占用耕地的鹿圈必須拆除，這讓山福泉牧業(yè)公司難以接受。

6月9日，砲里街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人帶人對(duì)山福泉牧業(yè)新建的鹿圈進(jìn)行部分拆除。

6月10日上午，華商報(bào)記者來到山福泉牧業(yè)所在地，該地塊被一條路分為南北兩個(gè)部分，其中北側(cè)是一片已建房舍，看上去已經(jīng)建成了很多年，路南目前大部分是空地，建起的房舍里養(yǎng)著很多梅花鹿。另外，路南部分靠東邊建起的圍墻很多已經(jīng)被推倒，路邊的部分房舍被破壞。

路先生說，現(xiàn)有的鹿圈有些小，原本打算在路南的空地建鹿圈，現(xiàn)在街道辦要將已經(jīng)建起來的部分拆除，“我們也不敢再建了，也沒告訴我哪里能建，公司損失巨大，我們光拿著一份合同不知道該找哪個(gè)部門說理，要是早知道這里是耕地不能用于畜牧養(yǎng)殖，我們肯定不會(huì)在這里投資?！?/p>

合同約定土地可用于畜牧養(yǎng)殖 ? 衛(wèi)星圖片顯示壓占耕地17.4畝

根據(jù)路先生掌握的相關(guān)資料顯示，今年5月8日，長(zhǎng)安區(qū)集中整治違法用地專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組給砲里街道辦下發(fā)“關(guān)于限期整改的通知”。通知中稱，自然資源部下發(fā)2023年4月衛(wèi)星圖片，發(fā)現(xiàn)砲里街道辦涉及1個(gè)新增違法圖斑，陜西山福泉牧業(yè)有限公司非法占地項(xiàng)目的違法行為，壓占耕地17.4畝，壓占基本農(nóng)田17.4畝，要迅速拆除整改工作，務(wù)必于5月30日拆除復(fù)耕復(fù)種。

根據(jù)山福泉牧業(yè)與砲里村村委會(huì)簽訂的“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書”顯示，甲方（砲里村村委會(huì)）有償流轉(zhuǎn)給乙方（山福泉牧業(yè)）的地塊共一宗，大概面積為100畝，乙方有償使用該土地期限為30年。乙方承包的土地限于畜牧業(yè)用途，也包括基于飼養(yǎng)建設(shè)棚舍、宿辦房等一系列畜牧業(yè)生產(chǎn)所必須的配套設(shè)施設(shè)備，具體以農(nóng)業(yè)示范區(qū)管理規(guī)定政策辦法執(zhí)行。

路先生說，公司的飼養(yǎng)行為合規(guī)合法，公司與砲里村村委會(huì)簽訂的合同也約定可用于畜牧業(yè)，去年公司剛剛給村委會(huì)交了五年的租賃費(fèi)用，所有過程中公司都沒有違反合同約定的行為，拆除鹿圈會(huì)讓公司承受重大損失，而且無論找哪個(gè)部門溝通都不行。

街道辦

該地塊上原有9個(gè)棚舍可以用于養(yǎng)殖 ?基本農(nóng)田上不允許新建

6月10日下午，華商報(bào)記者從長(zhǎng)安區(qū)砲里街道辦了解到，土地部門下發(fā)相關(guān)通知后，街道辦立即就到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，并與企業(yè)負(fù)責(zé)人談話告知對(duì)方，拆除山福泉牧業(yè)違規(guī)占用基本農(nóng)田的違建合規(guī)合法，土地部門給街道辦下發(fā)壓占基本農(nóng)田的印證資料，街道辦方面有完整手續(xù)。

砲里街道辦方面表示，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)有的土地政策，基本農(nóng)田只能用于種糧油棉等農(nóng)作物。該土地上原有的9個(gè)棚舍是經(jīng)過備案的，可以用于畜牧業(yè)養(yǎng)殖，其余空地屬于基本農(nóng)田，堅(jiān)決不允許建設(shè)。

至于山福泉牧業(yè)與砲里村簽訂的合同中約定，該地塊可以用于畜牧養(yǎng)殖的問題。砲里街道辦方面表示，村委會(huì)沒有權(quán)利給土地性質(zhì)定性，如果山福泉牧業(yè)覺得自己合法權(quán)益受到侵犯，可以通過司法途徑進(jìn)行解決，街道辦會(huì)支持相關(guān)工作。

華商報(bào)記者 張成龍

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