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西安市住建局發(fā)布美麗屋App所屬公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)提示

2022年，商女士通過(guò)美麗屋App在西安市蓮湖區(qū)租了一套房子，中途房東因平臺(tái)拖欠房租將租客清退，美麗屋App也更名為“生活科技”。今年3月15日，運(yùn)營(yíng)“美麗屋”平臺(tái)的北京聯(lián)優(yōu)生活科技有限公司與商女士簽署了租賃合同解除協(xié)議，承諾將在15個(gè)工作日內(nèi)退還剩余租金6355元，但至今仍未退費(fèi)。

6月6日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于北京聯(lián)優(yōu)生活物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱北京聯(lián)優(yōu)公司）及其分公司存在經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的提示，稱西安市住建局近期收到大量群眾投訴反映北京聯(lián)優(yōu)公司及其分公司在經(jīng)營(yíng)住房租賃業(yè)務(wù)時(shí)，因公司資金鏈斷裂，存在不及時(shí)支付房東房租、不履行合同義務(wù)等問(wèn)題，造成房屋租賃當(dāng)事人(租戶)、房屋所有權(quán)人（房東）與該公司之間矛盾糾紛。

對(duì)此，西安市住建局提示廣大市民朋友，北京聯(lián)優(yōu)公司及其分公司不履行合同義務(wù)引發(fā)的民事糾紛，受損群眾可及時(shí)向?qū)俚刈〗ú块T申請(qǐng)糾紛調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)提醒廣大有住房租賃需求的市民朋友，在與租賃企業(yè)進(jìn)行租房交易時(shí)，請(qǐng)選擇在西安市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)上已接受住房租賃資金監(jiān)管的租賃企業(yè)，切勿選擇經(jīng)營(yíng)異常企業(yè)，注意風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判，避免財(cái)產(chǎn)損失。租客支付房租時(shí)，將租金繳存至租賃企業(yè)的資金監(jiān)管賬戶，盡量選擇不超過(guò)3個(gè)月的支付周期，避免支付較大額度房租，防止“長(zhǎng)收短付”帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

華商報(bào)記者 白仲夏

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