本周西安樓市房源充足 疊拼產(chǎn)品登記人數(shù)已飄紅

【資料圖】

本周（5月19日-25日），西安意向登記平臺共有12項(xiàng)目2397套房源進(jìn)入登記，其中2項(xiàng)目“千人搖”，最高登記人數(shù)超6000人，1個疊拼項(xiàng)目登記人數(shù)已超推售房源數(shù)。另外，本周還有18個項(xiàng)目集中取得預(yù)售許可證，5個項(xiàng)目價格公示。

結(jié)束登記項(xiàng)目中 4項(xiàng)目需搖號開盤

本周已經(jīng)結(jié)束登記的項(xiàng)目中，無需搖號的項(xiàng)目有浐灞國宸府、碧桂園云頂（四期）、奧城瓏樾云璟府。需要搖號的項(xiàng)目分別是：綠城西安全運(yùn)村丹桂苑1#、5#、8#，共推售268套房源，意向登記了1456個家庭，核驗(yàn)后仍然有1178個家庭，該項(xiàng)目推售的戶型面積為122—143㎡，銷售均價17977元/㎡。奧城瓏樾云祥府4#樓共推售3套房源，意向登記申請數(shù)(含撤銷)25個家庭，暫未核驗(yàn)。萬科·雁鳴湖三期30#，共推售102套房源，截至發(fā)稿意向登記人數(shù)已經(jīng)飄紅。最值得關(guān)注的是中海學(xué)仕里1#—6#、9#、11#、16#，共推出720套房源，意向登記人數(shù)為6296個家庭，核驗(yàn)后人數(shù)也遠(yuǎn)超5千人，該項(xiàng)目推售的戶型面積為112—143㎡，銷售均價27194.69元/㎡，項(xiàng)目地處高新三期CID板塊，此次登記是該項(xiàng)目的首次登記，據(jù)了解，后期項(xiàng)目還會繼續(xù)加推。

正在登記的6項(xiàng)目分別是：西派樘樾小區(qū)項(xiàng)目16#、17#、20#、24#樓，保利天匯項(xiàng)目19#、20#、21#、23#、24#樓，碧桂園·鳳凰城C地塊三期126#、129#，西派城天麟項(xiàng)目2#、5#樓，西派城天華項(xiàng)目3#、4#樓，龍湖云璟地塊一（一期）2#樓。登記的項(xiàng)目中，除碧桂園·鳳凰城的疊拼產(chǎn)品已經(jīng)飄紅外，其余項(xiàng)目登記人數(shù)均未超過房源數(shù)。從項(xiàng)目信息看，比較適合剛需人群的項(xiàng)目有位于浐灞生態(tài)區(qū)的龍湖云璟，項(xiàng)目推出的戶型面積為118—143㎡，銷售均價18913元/㎡，有置業(yè)需求的可重點(diǎn)關(guān)注。

整體來看，現(xiàn)階段市場的供應(yīng)量比較充足，也是真正考驗(yàn)房企產(chǎn)品力的時候，購房者可綜合考慮各項(xiàng)目，選擇適合自己需求的房源。

18個項(xiàng)目集中拿證 5項(xiàng)目價格公示

本周房企出現(xiàn)了集中拿證現(xiàn)象，共18個項(xiàng)目取得了預(yù)售許可證，分別是：綠城西安全運(yùn)村丹桂苑、碧桂園云頂、泰發(fā)祥時光雅境、奧城瓏樾云璟府、奧城瓏樾云祥府、綠城春和印月、碧桂園·鳳凰城C地塊三期、龍湖云璟地塊、碧桂園高新云墅等項(xiàng)目，其中多個項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入到意向登記平臺，有置業(yè)需求的可重點(diǎn)關(guān)注還未登記的項(xiàng)目。

價格公示方面，本周西安主城+西咸新區(qū)有5盤房價公示：分別是悅達(dá)玖璽臺、白樺林悅湖、自然界河山、中冶·奧體云璟、保利天匯。整體戶型面積從86-380㎡，均價從9字頭到4萬+不等，戶型面積也是適合各類人群。

其中，白樺林悅湖為純新盤，此次全盤價格公示，總共25棟樓，包括高層、小高層以及洋房產(chǎn)品，整盤均價13829元/㎡。其中，2#、3#、4#、8#樓公示了一房一價，戶型面積86-135㎡，均價在9412-11985元/㎡，毛坯交付。而主城區(qū)公示的3個項(xiàng)目均為熱銷樓盤。其中自然界河山雖為高端改善但是之前開盤也需要搖號；中冶·奧體云璟也是港務(wù)區(qū)比較熱門項(xiàng)目，適合剛需及剛改人群，公示面積為106—131㎡，均價15687元/㎡，可重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目登記信息。 華商報記者 張毅

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