“老”住戶樂享“新”生活——白水縣老舊小區(qū)變形記

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渭南日?qǐng)?bào) 記者 劉雪妮

5月17日早上，剛升起的太陽(yáng)還沒有燥熱感，光線斜射下來，給白水縣新力小區(qū)外立面嶄新的樓體鍍上了一層金邊，樓前后翠綠的灌木、怒放的月季都在清晨的光線下顯得愈發(fā)生機(jī)勃勃。居民成海軍正沿著整潔平整的區(qū)間路散步，看著自己住了20年的家舊貌換新顏，臉上不覺掛上滿足的笑容。

“白水縣新力小區(qū)建于90年代，4棟居民住宅樓，192戶住戶，建筑面積16500平方米。由于建成時(shí)間已長(zhǎng)，加之多年管理松散，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施破舊，環(huán)境‘臟亂差’，外墻面脫皮、樓頂漏水、原來鑄鐵材質(zhì)下水管道生銹滲漏，因?yàn)橛晡墼O(shè)施不完善，下雨天雨水在小區(qū)內(nèi)滿路淌，老舊的熱力管道一到供暖季就滲水，幾乎年年開挖維修……”成海軍說著前幾年的小區(qū)狀況，眉頭緊緊皺著。

我市“三四五”工作啟動(dòng)后，新力小區(qū)被白水縣納入老舊小區(qū)改造范圍。在充分征求業(yè)主意見基礎(chǔ)上，該縣住建局細(xì)化改建方案，及時(shí)組織建設(shè)施工，先拆除小區(qū)亂搭亂建，打通消防通道，給小區(qū)公共設(shè)施騰出空間，劃定了停車位、規(guī)范建設(shè)了綠地花園；同時(shí)，改造下水管道，并在小區(qū)新增雨水管網(wǎng)，讓小區(qū)實(shí)現(xiàn)了雨污分流；用真石漆翻新外墻面，屋面做好保溫防水，讓居民居住起來更舒適……

“我們頭疼的問題，在改造中全都解決了，沒想到的地方，人家也做好了，你看這門房、這攝像頭等安防設(shè)施，都是這次改造中弄好的，現(xiàn)在這和住新小區(qū)有啥區(qū)別？”成海軍指著三樓自家陽(yáng)臺(tái)告訴記者，隨著小區(qū)院子面貌的改善，包括他在內(nèi)的絕大多數(shù)居民都把原來的陽(yáng)臺(tái)、門窗等進(jìn)行了更換，“我這小區(qū)旁邊有小學(xué)、有初中，位置好，現(xiàn)在一改造，樓新了，暖氣熱了，車位規(guī)范了，一下樓就是紅花綠樹，誰還會(huì)再花錢去外面買新房。”他語(yǔ)氣中是滿滿的獲得感。

走進(jìn)改造后煥然一新的白水縣教師村小區(qū)，入眼是兩棟居民樓中間延伸出的花園，花園里高高的風(fēng)景樹和粉紅色開的正艷的月季高低錯(cuò)落；花園兩邊，新規(guī)劃的車位上整齊停放著車輛；花園靠近門口的位置新修的木質(zhì)亭子里，居民圍坐在一起閑話家常，不大的小區(qū)讓人頓感美麗溫馨。

教師村小區(qū)建于90年代，2棟住宅樓64家住戶。經(jīng)過30多年的風(fēng)霜洗禮，小區(qū)早已破舊不堪?！艾F(xiàn)在小花園這塊，原來都是居民的煤房。這排破破爛爛早已失去作用的房子占用通道，僅能容一輛車通行，整個(gè)小區(qū)破舊而逼仄。小區(qū)沒有路燈，一到晚上照明只能靠家家戶戶窗戶里透出來的微弱燈光?！痹诮處煷逍^(qū)居住了30多年的張高啟回憶著改造前的小區(qū)狀況，“小區(qū)縱橫交錯(cuò)的各種線纜，像‘蜘蛛網(wǎng)’般纏繞在空中，因?yàn)闆]有車棚，不少居民就從自己窗戶往外扔個(gè)插線板，給電動(dòng)車充電，安全隱患到處都是?！彼嬖V記者，因?yàn)榄h(huán)境差、屋面漏水、雨污水管道滲漏等一系列問題，不少居民選擇搬離。

被納入老舊小區(qū)改造范圍后，白水縣住建局經(jīng)過認(rèn)真調(diào)研后，開始對(duì)教師村小區(qū)進(jìn)行全面改造。做好屋面防水、刷新樓體及樓道；整修排水、雨污水管道，改造供暖管網(wǎng)，實(shí)施強(qiáng)弱電入地；安裝電動(dòng)汽車充電樁、安防設(shè)施、路燈；硬化路面，規(guī)劃停車位，建設(shè)電動(dòng)車棚、門房……

“隨著改造順利完成，我和鄰居們恍惚間像住進(jìn)了新小區(qū)，樓新锃锃的，‘蜘蛛網(wǎng)’消失了，兩棟樓間豁亮了美了，陰雨天頂樓再?zèng)]抱怨過漏水，一樓也沒說過潮濕發(fā)霉。小區(qū)還裝上了充電樁，待后面電壓穩(wěn)定后，買個(gè)電動(dòng)汽車在自己小區(qū)就能充電……這老舊小區(qū)改造真的是國(guó)家給咱老百姓定制的大好事?，F(xiàn)在生活環(huán)境煥然一新，周邊還是相處幾十年的老鄰居，好得很好得很！”張高啟說起嶄新的居住環(huán)境，滔滔不絕。

采訪中記者獲悉，自我市“三四五”工作啟動(dòng)以來，白水縣住建局以“改善臟亂差，共建打造潔凈美”的思路推進(jìn)老舊小區(qū)改造，目前已有19個(gè)小區(qū)完成了全面改造，很多像成海軍、張高啟一樣的老住戶，都享受到了改造帶來的實(shí)惠，在老小區(qū)樂享新生活。

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