(資料圖片僅供參考)
5月22日,高新區(qū)再次迎來樓市大動(dòng)作,一次預(yù)備推出33宗土地,60多家開發(fā)商聚焦!
本次西安市高新區(qū)舉行“2023年高新區(qū)土地資源解讀會(huì)”,高新區(qū)擬將推33宗重點(diǎn)居住地塊,規(guī)劃面積超2355畝,地塊主要分布在絲路軟件城、高新CID、高新國際社區(qū)、草堂科技產(chǎn)業(yè)園板塊,核心區(qū)土地資源不少,引發(fā)了集體關(guān)注。
按照地塊一覽表公示,絲路科學(xué)城供給規(guī)模較大,絲路軟件城供地明顯偏少,但對房企吸引力極高。
其一,絲路科學(xué)城供地,一共24塊土地,全部住宅用地,容積率1.2-2.8,合計(jì)1761畝。
其二,絲路軟件城供地,一共6塊土地,全部住宅用途,容積率均不得大于2.5,合計(jì)252畝。
從目前來看,絲路軟件城的土地資源會(huì)更緊張一些,而且供地開始出現(xiàn)邊角、不規(guī)則地塊,可見土地資源之稀缺,反倒是CID優(yōu)質(zhì)土地不少,但供應(yīng)量大,是否會(huì)出現(xiàn)集中批地、集中供貨、集中搶客,這個(gè)都需要未來驗(yàn)證。
在土地經(jīng)營方面,高新區(qū)一直是特立獨(dú)行,有一套屬于自己的邏輯,通過近幾年試水,成效顯著。不管如何分析,這一次活動(dòng)可以說是成效顯著,也是西安近年來首次舉辦大規(guī)模土地推薦,算是力度空前。
可以看得出,本次土地推介,高新區(qū)也是煞費(fèi)苦心,把優(yōu)質(zhì)土地拿出來,絲路科學(xué)城、軟件城人口吸納量將進(jìn)一步升級(jí)。近期多塊土地即將入市,大家記得重點(diǎn)關(guān)注。
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