當前看點!商洛市房產(chǎn)管理局關于辦理市明珠花園公租房入住手續(xù)的公告

按照中省市保障性住房相關政策，堅持“公平、公正、公開”的基本原則，根據(jù)資格復審結果，經(jīng)市政府同意，商洛市房產(chǎn)管理局決定于2023年5月22日至5月29日辦理市明珠花園公租房交付工作。現(xiàn)將相關事宜公告如下:

一、辦理入住的保障對象

(相關資料圖)

2018年預分配，經(jīng)本次資格復審符合公租房(包含廉租房)保障標準的家庭。

二、辦理入住手續(xù)期限和辦理時間

2023年5月22日至5月29日（上午8:30--11:00，下午14:00--17:00）

三、辦理入住手續(xù)地點

市明珠花園小區(qū)(南門西)

四、辦理入住時間安排

此次公租房交付時間按下列安排實施。逾期未辦理交房手續(xù)及經(jīng)資格復審符合保障標準的家庭推遲到6月10日前辦理。

五、辦理入住程序

（一）提交資料。辦理房屋交接手續(xù)時，分配家庭需要攜帶提交以下資料：

1、申請人身份證原件；

2、原搖房號確認單；

3、若申請人委托家庭成員或委托其他人代辦的，還應提供被委托人身份證原件、申請人身份證復印件、委托書及原搖房號確認單。

（二）交接程序。根據(jù)中省市保障房相關政策規(guī)定，入住對象按照交房日期攜帶上述資料，進入物業(yè)服務大廳服務窗口核對抽號信息，簽訂《商洛市公共租賃住房實物配租協(xié)議》和《市明珠花園公共租賃住房物業(yè)管理協(xié)議》，繳納房屋租金和物業(yè)費，住戶領到鑰匙后在物業(yè)人員陪同下對房屋室內(nèi)水、電、門窗等設施進行檢查后辦理交接手續(xù)。

六、收費標準和相關政策

（一）房屋租金收取標準。根據(jù)中省市保障房相關政策規(guī)定“公租房租金按季度收取”。按照市發(fā)改委《關于明珠花園公共租賃住房租金標準的批復》(商發(fā)改發(fā)〔2022〕379號)文件批復執(zhí)行。具體為：廉租房租金收取標準，保障標準面積之內(nèi)按每月每平方米(建筑面積)2元收取，超出保障標準面積之外的按每月每平方米(建筑面積)3元收??；公租房租金收取標準，保障標準面積之內(nèi)按每月每平方米(建筑面積)3元收取，超出保障標準面積之外的按每月每平方米(建筑面積)5元收取。

（二）物業(yè)服務費收取標準。按照《陜西省物業(yè)服務收費管理實施辦法》（陜價服發(fā)〔2014〕85號文件）以及市明珠花園物業(yè)招標收費標準，租賃型保障房物業(yè)收費按每月每平方米0.58元收?。ǚ俏飿I(yè)費“一費制”標準），電梯費和供暖制冷費以及公攤電費等具體以物業(yè)公司公布的收費明細為準。物業(yè)費以及其他各項收費按季度由承租家庭繳納。

（三）各保障戶在6月10日前辦理交房手續(xù)的(包含經(jīng)復審符合廉租房和公租房標準的家庭),免繳6月份住房租金及物業(yè)費用;截至6月10日前仍未辦理交房手續(xù)的，視為自動放棄。

（四）自通知交房之日起，各保障戶辦理交房手續(xù)后，按照住房保障相關政策規(guī)定，不再享受住房租賃補貼保障政策。保障家庭在通知交房期間自動放棄分配的公租房，應提出書面申請，可繼續(xù)享受住房租賃補貼。

商洛市房產(chǎn)管理局

2023年5月15日

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