當(dāng)前看點(diǎn)!商洛市房產(chǎn)管理局關(guān)于辦理市明珠花園公租房入住手續(xù)的公告

按照中省市保障性住房相關(guān)政策，堅(jiān)持“公平、公正、公開”的基本原則，根據(jù)資格復(fù)審結(jié)果，經(jīng)市政府同意，商洛市房產(chǎn)管理局決定于2023年5月22日至5月29日辦理市明珠花園公租房交付工作。現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下:

一、辦理入住的保障對(duì)象

(相關(guān)資料圖)

2018年預(yù)分配，經(jīng)本次資格復(fù)審符合公租房(包含廉租房)保障標(biāo)準(zhǔn)的家庭。

二、辦理入住手續(xù)期限和辦理時(shí)間

2023年5月22日至5月29日（上午8:30--11:00，下午14:00--17:00）

三、辦理入住手續(xù)地點(diǎn)

市明珠花園小區(qū)(南門西)

四、辦理入住時(shí)間安排

此次公租房交付時(shí)間按下列安排實(shí)施。逾期未辦理交房手續(xù)及經(jīng)資格復(fù)審符合保障標(biāo)準(zhǔn)的家庭推遲到6月10日前辦理。

五、辦理入住程序

（一）提交資料。辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，分配家庭需要攜帶提交以下資料：

1、申請(qǐng)人身份證原件；

2、原搖房號(hào)確認(rèn)單；

3、若申請(qǐng)人委托家庭成員或委托其他人代辦的，還應(yīng)提供被委托人身份證原件、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、委托書及原搖房號(hào)確認(rèn)單。

（二）交接程序。根據(jù)中省市保障房相關(guān)政策規(guī)定，入住對(duì)象按照交房日期攜帶上述資料，進(jìn)入物業(yè)服務(wù)大廳服務(wù)窗口核對(duì)抽號(hào)信息，簽訂《商洛市公共租賃住房實(shí)物配租協(xié)議》和《市明珠花園公共租賃住房物業(yè)管理協(xié)議》，繳納房屋租金和物業(yè)費(fèi)，住戶領(lǐng)到鑰匙后在物業(yè)人員陪同下對(duì)房屋室內(nèi)水、電、門窗等設(shè)施進(jìn)行檢查后辦理交接手續(xù)。

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)政策

（一）房屋租金收取標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)中省市保障房相關(guān)政策規(guī)定“公租房租金按季度收取”。按照市發(fā)改委《關(guān)于明珠花園公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(商發(fā)改發(fā)〔2022〕379號(hào))文件批復(fù)執(zhí)行。具體為：廉租房租金收取標(biāo)準(zhǔn)，保障標(biāo)準(zhǔn)面積之內(nèi)按每月每平方米(建筑面積)2元收取，超出保障標(biāo)準(zhǔn)面積之外的按每月每平方米(建筑面積)3元收?。还夥孔饨鹗杖?biāo)準(zhǔn)，保障標(biāo)準(zhǔn)面積之內(nèi)按每月每平方米(建筑面積)3元收取，超出保障標(biāo)準(zhǔn)面積之外的按每月每平方米(建筑面積)5元收取。

（二）物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。按照《陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》（陜價(jià)服發(fā)〔2014〕85號(hào)文件）以及市明珠花園物業(yè)招標(biāo)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，租賃型保障房物業(yè)收費(fèi)按每月每平方米0.58元收?。ǚ俏飿I(yè)費(fèi)“一費(fèi)制”標(biāo)準(zhǔn)），電梯費(fèi)和供暖制冷費(fèi)以及公攤電費(fèi)等具體以物業(yè)公司公布的收費(fèi)明細(xì)為準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)以及其他各項(xiàng)收費(fèi)按季度由承租家庭繳納。

（三）各保障戶在6月10日前辦理交房手續(xù)的(包含經(jīng)復(fù)審符合廉租房和公租房標(biāo)準(zhǔn)的家庭),免繳6月份住房租金及物業(yè)費(fèi)用;截至6月10日前仍未辦理交房手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄。

（四）自通知交房之日起，各保障戶辦理交房手續(xù)后，按照住房保障相關(guān)政策規(guī)定，不再享受住房租賃補(bǔ)貼保障政策。保障家庭在通知交房期間自動(dòng)放棄分配的公租房，應(yīng)提出書面申請(qǐng)，可繼續(xù)享受住房租賃補(bǔ)貼。

商洛市房產(chǎn)管理局

2023年5月15日

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