西安臨潼區(qū)掛牌一宗182畝商住用地 起始價8億元 焦點快報

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觀點網訊：5月11日，觀點新媒體獲悉，西安市臨潼區(qū)推出1宗182.296畝住宅、商服用地。

地塊位于臨潼區(qū)行者街辦轄區(qū)，東鄰芷渭東四路，南鄰秦漢南二路，西鄰芷渭東三路，北鄰秦漢南一路，宗地以網上掛牌方式出讓，掛牌截止時間為6月13日。

宗地位于臨潼區(qū)行者街辦轄區(qū)，東鄰芷渭東四路，南鄰秦漢南二路，西鄰芷渭東三路，北鄰秦漢南一路。地籍編號為LT4-(55)-29，凈用地面積121530.76平方米（折合182.296畝）。宗地分為兩個地塊，其中LT4-(55)-29-1號地塊為商服用地，凈用地面積10036.17平方米（折合15.054畝），容積率不大于1.16，建筑密度不大于33.8%，綠地率不小于25%，地上計容建筑總面積不大于11612平方米，土地使用年期為40年；

LT4-(55)-29-2地塊為住宅用地，凈用地面積111494.59平方米（折合167.242畝），容積率不大于2.45，建筑密度不大于19.9%，綠地率不小于40%，地上計容總建筑面積不大于273154平方米（含幼兒園4050平方米），土地使用年期為70年。

競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設施建設管理實施細則》要求，將宗地內配套的幼兒園、社區(qū)服務、養(yǎng)老等公建配套設施建成后無償移交臨潼區(qū)政府相關部門，由臨潼區(qū)住建局監(jiān)管落實。宗地按照《關于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》要求采用裝配式技術建設。宗地建筑設計須滿足《西安市居住區(qū)規(guī)劃設計指導意見》。

網上掛牌期限為2023年5月31日9時至6月13日16時整，申請人應當在掛牌出讓結束前登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付競買保證金，競買保證金為人民幣1.6億元。網上掛牌競買保證金支付截至時間為2023年6月9日16時整。網上掛牌報價截至時間為2023年6月13日16時整。

本次國有建設用地使用權公開出讓設定最高限價。宗地掛牌起始價為人民幣8億元，增價幅度為500萬元，最高限價為人民幣9.2億元。當最終報價未達到最高限價時，按照價高者得的原則確定競得人；當報價超過最高限價，不再接受更高報價，以最高限價為基礎，轉為公開搖號方式確定競得人，所有接受上限價格的競買人均可參加搖號，競得價為上限價格。

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