西安臨潼區(qū)掛牌一宗182畝商住用地 起始價8億元 焦點(diǎn)快報

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月11日，觀點(diǎn)新媒體獲悉，西安市臨潼區(qū)推出1宗182.296畝住宅、商服用地。

地塊位于臨潼區(qū)行者街辦轄區(qū)，東鄰芷渭東四路，南鄰秦漢南二路，西鄰芷渭東三路，北鄰秦漢南一路，宗地以網(wǎng)上掛牌方式出讓，掛牌截止時間為6月13日。

宗地位于臨潼區(qū)行者街辦轄區(qū)，東鄰芷渭東四路，南鄰秦漢南二路，西鄰芷渭東三路，北鄰秦漢南一路。地籍編號為LT4-(55)-29，凈用地面積121530.76平方米（折合182.296畝）。宗地分為兩個地塊，其中LT4-(55)-29-1號地塊為商服用地，凈用地面積10036.17平方米（折合15.054畝），容積率不大于1.16，建筑密度不大于33.8%，綠地率不小于25%，地上計容建筑總面積不大于11612平方米，土地使用年期為40年；

LT4-(55)-29-2地塊為住宅用地，凈用地面積111494.59平方米（折合167.242畝），容積率不大于2.45，建筑密度不大于19.9%，綠地率不小于40%，地上計容總建筑面積不大于273154平方米（含幼兒園4050平方米），土地使用年期為70年。

競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》要求，將宗地內(nèi)配套的幼兒園、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無償移交臨潼區(qū)政府相關(guān)部門，由臨潼區(qū)住建局監(jiān)管落實(shí)。宗地按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。宗地建筑設(shè)計須滿足《西安市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)意見》。

網(wǎng)上掛牌期限為2023年5月31日9時至6月13日16時整，申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付競買保證金，競買保證金為人民幣1.6億元。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至?xí)r間為2023年6月9日16時整。網(wǎng)上掛牌報價截至?xí)r間為2023年6月13日16時整。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓設(shè)定最高限價。宗地掛牌起始價為人民幣8億元，增價幅度為500萬元，最高限價為人民幣9.2億元。當(dāng)最終報價未達(dá)到最高限價時，按照價高者得的原則確定競得人；當(dāng)報價超過最高限價，不再接受更高報價，以最高限價為基礎(chǔ)，轉(zhuǎn)為公開搖號方式確定競得人，所有接受上限價格的競買人均可參加搖號，競得價為上限價格。

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