綠城總價(jià)38.6億摘得西安高新區(qū)2宗共187畝商住地

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西安土地市場(chǎng)月報(bào)2023年03月

https://u.fang.com/ysratn/

西安房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年03月

https://u.fang.com/ysratl/

▌GX3-31-14

地塊位置：高新區(qū)魚(yú)化街辦科技四路以南、科技五路以北、經(jīng)十二路以東、皂河綠帶以西

建設(shè)用地面積：55559㎡（83.34畝）

規(guī)劃建筑面積：155562㎡

用地性質(zhì)：綜合用地(含住宅)

起始價(jià)：17.5億元

成交價(jià)：17.5億元

成交樓面價(jià)：11250元/㎡

競(jìng)得人：綠城

圖片來(lái)源：

中指·開(kāi)發(fā)云（點(diǎn)擊查看）

【中指報(bào)告】https://u.fang.com/ytbsrt/

地塊所處魚(yú)化寨板塊處于發(fā)展階段，規(guī)劃利好較多，有較大的增值空間，周邊規(guī)劃有商場(chǎng)，商業(yè)配套會(huì)有所提升。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了省級(jí)以上重點(diǎn)小學(xué)西安高新第一小學(xué)(西苑分校)、省級(jí)以上重點(diǎn)中學(xué)西安高新第一學(xué)校、三甲醫(yī)院西安高新醫(yī)院、購(gòu)物中心西安·方圓薈(高新)購(gòu)物中心等生活配套，周邊有蝴蝶廣場(chǎng)、皂河公園等24個(gè)公園景點(diǎn)。

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▌GX3-25-17

地塊位置：高新區(qū)丈八街辦科技五路以南、雙紅路以北、經(jīng)十二路以東、皂河綠帶以西

建設(shè)用地面積：69429㎡（104.14畝）

規(guī)劃建筑面積：194401㎡

用地性質(zhì)：綜合用地(含住宅)

起始價(jià)：21.08億元

成交價(jià)：21.08億元

成交樓面價(jià)：10844元/㎡

競(jìng)得人：綠城

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【中指報(bào)告】https://u.fang.com/ytbsrt/

地塊所處高新二期規(guī)劃利好較多，有較大的增值空間，周邊規(guī)劃有商場(chǎng)，商業(yè)配套會(huì)有所提升，近兩年周邊無(wú)住宅用地供應(yīng)，目前周邊無(wú)在售、待售新房項(xiàng)目，出現(xiàn)供應(yīng)缺口，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了省級(jí)以上重點(diǎn)小學(xué)西安高新第一小學(xué)(西苑分校)、省級(jí)以上重點(diǎn)中學(xué)西安高新第一學(xué)校、三甲醫(yī)院西安高新醫(yī)院、購(gòu)物中心西安·方圓薈(高新)購(gòu)物中心等生活配套，周邊有蝴蝶廣場(chǎng)、皂河公園等24個(gè)公園景點(diǎn)。

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【中指報(bào)告】https://u.fang.com/ytbsrt/

中指研究院·中指云平臺(tái)（https://www.cih-index.com/?1&yyid=G），為行業(yè)提供：

●?4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●?中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●?京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣(mài)快訊。

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