世界頭條：小區(qū)公共用地變超市庫房？市自然資源局：違法占用，可訴訟

近日，市民嚴(yán)先生向華商報(bào)二三里資訊反映自己所在小區(qū)的公共用地被解放路華潤萬家超市占用十幾年，用圍墻將地方圍起來后用作超市庫房，反映多次至今仍未得到解決，希望相關(guān)部門責(zé)令超市將公共用地還給小區(qū)業(yè)主。

4月5日，記者來到嚴(yán)先生反映的興安城市花園小區(qū)發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)臨街是華潤萬家超市，從小區(qū)進(jìn)入大門的主通道被一面圍墻隔開，僅留了一條單車道的通道，圍墻內(nèi)搭建一處庫房。據(jù)業(yè)主嚴(yán)先生介紹此庫房大約有1200平米，被超市用來作為卸貨的場地。

(資料圖片)

“自從自己住進(jìn)小區(qū)，就有這面圍墻，至今應(yīng)該已有十幾年了。從宗地草圖可以看出這塊地就屬于我們業(yè)主的，這個(gè)小區(qū)是個(gè)老舊小區(qū)，本來車位公共區(qū)域就很少，現(xiàn)在這么大一塊土地被占用很是影響小區(qū)車輛的停放和進(jìn)入?！眹?yán)先生指著宗地草圖氣憤地說道。

嚴(yán)先生表示，小區(qū)的公共用地理應(yīng)歸全體業(yè)主所有，超市的行為明顯侵占了業(yè)主的合法權(quán)益。小區(qū)多位業(yè)主曾向物業(yè)反映此事，均未得到有效回復(fù)。后又有業(yè)主反映到市長信箱得到回復(fù)這塊土地就是屬于小區(qū)業(yè)主，超市屬于違法占用。

記者通過安康市人民政府官網(wǎng)市長信箱了解到，業(yè)主李先生曾多次向12345投訴舉報(bào)平臺反映此事。安康市城市管理執(zhí)法局和安康市自然資源局通過實(shí)地走訪，調(diào)閱原始資料，證實(shí)這塊土地就是屬于業(yè)主所有，超市違法占用事實(shí)存在，建議小區(qū)業(yè)主們通過法律途徑解決。

“通過法律途徑解決的前提是我們要有業(yè)主委員會，我之前問過物業(yè)公司小區(qū)是否存在業(yè)委會，物業(yè)公司一直說是有，可是在這里住這么多年了，從未見過業(yè)委會代表，也從未召開過一次會議，業(yè)主委員會到底在哪里？”業(yè)主周先生談到業(yè)委會時(shí)提出了自己的質(zhì)疑。

業(yè)主陳先生也表達(dá)出自己的不滿：“我在這里住了三四年了，無論是從小區(qū)車位問題還是電動車充電問題，物業(yè)服務(wù)方面真的做的不到位。我們現(xiàn)在的訴求就是希望能夠成立業(yè)委會，幫助我們業(yè)主發(fā)聲，拿回屬于我們自己的公共場地。”

此外，現(xiàn)場還有不少業(yè)主對小區(qū)電梯故障、墻壁瓷磚脫落等存在安全隱患的現(xiàn)象進(jìn)行反映，均表達(dá)出對物業(yè)服務(wù)的失望。

針對此事，記者聯(lián)系到興安城市花園小區(qū)物業(yè)經(jīng)理萬利梅，萬利梅表示小區(qū)存在業(yè)委會，并且在住建局物業(yè)科都是有備案的。于業(yè)主反映小區(qū)公共用地被占一事，萬利梅告訴記者：“興安城市花園小區(qū)是2003年交房的，物業(yè)進(jìn)駐時(shí)當(dāng)時(shí)圍墻就存在，所以物業(yè)對此事并不知情，業(yè)主如果對此事有質(zhì)疑，可以通過正常渠道去反映，我們物業(yè)也會全力配合?！?/p>

到底有沒有業(yè)委會，業(yè)主與物業(yè)雙方各執(zhí)一詞，就此事，記者聯(lián)系到靜寧社區(qū)黨支部書記劉曉霞，劉曉霞告訴記者：“我們前幾天也接到有業(yè)主反映這件事，如果他們證實(shí)了這件事，我們社區(qū)還是支持他們通過維權(quán)來解決這件事。根據(jù)新的物業(yè)管理?xiàng)l例和業(yè)委會選舉辦法，業(yè)主們可以重新籌備業(yè)委會的選舉，在社區(qū)居委會和住建局相關(guān)部門的監(jiān)督下成立，從而通過法律維權(quán)拿回屬于業(yè)主的公共用地?！?/p>

針對興安城市花園小區(qū)公共用地被占用一事，希望相關(guān)監(jiān)管部門能夠介入調(diào)查，還小區(qū)業(yè)主一個(gè)安寧的生活環(huán)境，保障業(yè)主的合法權(quán)益，華商報(bào)二三里資訊將會持續(xù)關(guān)注此事進(jìn)展。

華商報(bào)記者 程斌 編輯 李晨晨

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