華商記者幫｜地下車(chē)庫(kù)連接通道漏水 業(yè)主稱(chēng)三年前就開(kāi)始了

(資料圖片僅供參考)

“樓外下小雨，地庫(kù)下大雨。樓外不下雨，地庫(kù)下小雨?！睒I(yè)主無(wú)奈說(shuō)。

華清學(xué)府城位于西安市新城區(qū)東盛北路上，多位業(yè)主向華商報(bào)反映，小區(qū)46號(hào)樓負(fù)一層地下車(chē)庫(kù)連接通道漏水嚴(yán)重，堪稱(chēng)“水簾洞”，且已持續(xù)三年之久。

2月22日下午，記者跟隨業(yè)主來(lái)到46號(hào)樓1單元地下負(fù)一層。從電梯口出來(lái)，步行一段距離后，將要通向車(chē)庫(kù)時(shí)，剛邁過(guò)臺(tái)階，地下便有一灘積水，積水處搭著板子供人通行。業(yè)主肖女士介紹，板子是物業(yè)搭的。2018年她搬來(lái)后，第二年46號(hào)樓負(fù)一層地下車(chē)庫(kù)連接通道就開(kāi)始漏水，陸陸續(xù)續(xù)一直未停。前一陣嚴(yán)重時(shí)，水都淹沒(méi)了板子?！坝袠I(yè)主車(chē)停在負(fù)一層，有業(yè)主經(jīng)常走負(fù)一層外出購(gòu)物，常年這么漏水，大家出行不便，更擔(dān)心樓體長(zhǎng)時(shí)間被水浸泡，有安全隱患?！?/p>

不僅46號(hào)樓1單元與車(chē)庫(kù)之間的連接通道漏水，46號(hào)樓3單元與車(chē)庫(kù)連接處漏水更嚴(yán)重。1單元漏水處在門(mén)洞，3單元漏水處在通道的另一端，直接連接車(chē)庫(kù)。水淅淅瀝瀝地從墻頂往下漏，白色墻面有大片水漬，漏水處旁邊就是新能源汽車(chē)充電樁。

業(yè)主們稱(chēng)，漏水3年，曾多次向物業(yè)反映，可問(wèn)題一直沒(méi)解決。

記者來(lái)到了華清物業(yè)辦公室，工作人員讓留下聯(lián)系方式等待回復(fù)。再離開(kāi)小區(qū)時(shí)，46號(hào)樓樓外有維修人員打開(kāi)井蓋正檢修，上前詢(xún)問(wèn)，得知他們正排查46號(hào)樓負(fù)一層漏水原因，“目前還未找到”。

16時(shí)49分，記者收到了華清物業(yè)的書(shū)面回復(fù)?；貜?fù)稱(chēng)，46號(hào)樓負(fù)一層漏水的位置為6號(hào)車(chē)庫(kù)與46號(hào)樓之間的連接通道，6號(hào)車(chē)庫(kù)目前均在質(zhì)保期之內(nèi)。漏水原因是6號(hào)車(chē)庫(kù)頂部自然土層積水下滲。“物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)此問(wèn)題后已向華清房地產(chǎn)公司反映，華清地產(chǎn)也多次進(jìn)行注漿維修，但注漿后未維持多久，在2022年12月份此處位置又開(kāi)始滲漏但漏水量較小，物業(yè)公司也將維修方案及施工要求發(fā)函至地產(chǎn)公司未能處理，近日物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)漏水量較大，懷疑直埋供水管道拉裂導(dǎo)致漏水量增大，物業(yè)公司已聯(lián)系第三方進(jìn)行探測(cè)，在維修前物業(yè)公司會(huì)及時(shí)進(jìn)行抽水、掃水，保障業(yè)主正常通行”。

華商報(bào)記者 常彭朵/文 趙彬/圖

關(guān)鍵詞： 物業(yè)公司 地下車(chē)庫(kù) 淅淅瀝瀝