買的法拍房外有扇防盜門 “鎖”住了公共區(qū)域和消防安全門_今日熱門

買了一套法拍房，卻沒想到門外還有一道門，他的房子現(xiàn)在成為了“房中房”。

三年前購買的法拍房 去年拿到鑰匙才發(fā)現(xiàn)是“房中房”

2019年，魏先生通過淘寶購買了西安市碑林區(qū)長安北路21號(hào)恒佳·尊者匯1幢1單元（A座）17層的一套法拍房，建筑面積45.07平方米。由于被執(zhí)行人一直沒有履行交接手續(xù)，加之疫情原因，直到2022年3月法院強(qiáng)制執(zhí)行后，房子才正式交接到魏先生手里。

【資料圖】

魏先生說，之前并沒有實(shí)地看過房子，準(zhǔn)備裝修時(shí)才發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域外竟然還有一扇防盜門?！胺块g號(hào)是1705，出電梯左拐，左側(cè)本來是一個(gè)安全門，現(xiàn)在換成了一扇防盜門，防盜門里面大概有五六個(gè)房間，我的房間就是其中一戶?！蔽合壬f，防盜門內(nèi)的其它房間都屬于一家公司，他進(jìn)出自己房子必須要經(jīng)過外面這道門。

魏先生回憶，鑰匙交接之后他就開始裝修房子，“房屋交接時(shí)被執(zhí)行人給了我一把防盜門鑰匙，我裝修時(shí)，有些垃圾沒來得及扔堆在門口，公司的人打電話催我清理，過了沒幾天，發(fā)現(xiàn)防盜門已經(jīng)打不開了，這才得知鎖被換了。”

據(jù)魏先生了解，17層的所有房間都屬于被執(zhí)行人，防盜門內(nèi)的公司也與被執(zhí)行人有關(guān)。裝修結(jié)束后，魏先生打算將房間做民宿，但此后問被執(zhí)行人要鑰匙卻一直無法拿到，直到今天，他都沒辦法自由進(jìn)入自己的房間。

公共區(qū)域被改為公司辦公場所 消防通道也鎖在了這扇防盜門內(nèi)

2月21日下午3時(shí)許，華商報(bào)記者跟隨魏先生來到恒佳·尊者匯1幢1單元（A座）17層，敲開17層電梯左側(cè)改裝的防盜門，看到里面是一家公司的辦公場所，正對(duì)防盜門的位置設(shè)有公司前臺(tái)，其他區(qū)域已經(jīng)被改成了辦公室。公司工作人員解釋，其它房間都屬于她們公司，只有魏先生和其隔壁的一間房她也不清楚具體是誰的房間，“平時(shí)沒有見別人打開過?！?/p>

記者看到，17層有兩處消防通道，其中一處消防通道的門就在魏先生房間左側(cè)，而這一處消防通道也被擋在了防盜門之后。魏先生說，由于沒有防盜門的鑰匙，有好幾次他只能通過消防通道進(jìn)入自己的房間?！拔宜徺I房屋的被執(zhí)行人就是這家公司的領(lǐng)導(dǎo)，多次聯(lián)系他要防盜門的鑰匙都沒拿到，現(xiàn)在已經(jīng)不接我的電話了。”魏先生現(xiàn)場再次撥通被執(zhí)行人的電話，仍無人接聽。

在長安大廈A座1層大廳，記者看到公開欄張貼著恒佳物業(yè)的“臨時(shí)管理?xiàng)l約”，其中第十九條規(guī)定，本物業(yè)區(qū)域內(nèi)禁止一下行為：（一）擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、改變房屋外觀；（二）擅自占用或損壞物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地、移動(dòng)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備。

魏先生稱，自己此前多次找過物業(yè)，物業(yè)也表示只能盡力協(xié)商。記者隨后在大廳碰到恒佳物業(yè)的物業(yè)經(jīng)理，經(jīng)理稱她們也已在盡力協(xié)調(diào)。

消防：會(huì)現(xiàn)場查看是否違規(guī) 住建：與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)調(diào)處理

2月21日下午4時(shí)許，記者聯(lián)系到西安消防救援支隊(duì)碑林區(qū)消防救援大隊(duì)，說明具體情況并詢問解決辦法，消防工作人員回復(fù)他們會(huì)跟消防組進(jìn)行反饋，派消防小組到現(xiàn)場實(shí)地查看是否存在私自拆除消防安全門以及阻擋消防通道的情況，至于占用公共區(qū)域的問題，工作人員建議可聯(lián)系住建部門。

21日下午4時(shí)30分，記者撥通碑林區(qū)住房和城市建設(shè)局的電話，住建局工作人員表示，如果這種行為違反了消防法，建議先找物業(yè)協(xié)調(diào)，物業(yè)協(xié)調(diào)無果只能通過碑林區(qū)消防大隊(duì)和公安進(jìn)行解決。記者隨后聯(lián)系到住建局物業(yè)辦，物業(yè)辦工作人員稱，他們會(huì)核實(shí)是否在管轄范圍內(nèi)，并聯(lián)系物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商處理。 ?華商報(bào)記者 郭蓉/文 張杰/圖

關(guān)鍵詞： 被執(zhí)行人 消防通道 工作人員