短短3年，兒子女兒先后在無錫和西安背上了百萬房貸

十幾年前在西安做生意，從攤位到租門面房，一塊錢的電價，看慣了房東的臉色。當時真想買一套屬于自己的房子，樓上住人， 樓下做生意，怎奈囊中羞澀，只能是望房興嘆。記得那時坐公交車去西安從郭杜鎮(zhèn)到西萬路口，好像只有“紫薇田園都市”那邊蓋了一片房子，路兩邊空蕩蕩的；郭杜鎮(zhèn)到長安縣亦是如此，公交車經過之處野荒荒的，映入眼簾的除了麥田，偶爾可以看到的就是郊區(qū)農民的菜地。

【資料圖】

2007年左右，西高新這塊的房價也就是4000上下一平，戶縣縣城的房價一平米不到2000。兒子讀研的時候西安交大附近的房價是7000左右，興隆社區(qū)的回遷房30萬左右可以買一套105平的。

就要不要買房的事，妻子和我討論好多回，我的觀點是兒子在哪里工作就在那里買房，如果要投資，手上也得有閑錢，兒子哪天要買房，投資的房子一時出不了手怎么辦？現在想起來，還是想多了，愛人那時還是蠻有眼光的。

2019年，在長三角地區(qū)工作了近八年的兒子，最終決定在無錫發(fā)展。兒子兒媳的積蓄加上我們多年積攢的錢，湊了96萬的首付在無錫市買下了一套108平的期房，房子總價245萬。談及此事，愛人和我很慚悔，忙活了多半輩子，給娃都買不起一套房子。

其實，無錫的房價和西安差不多在同一時間長起來的。兒子說要在無錫發(fā)展，我們便催他買房，那邊一平米也就是小一萬，誰知幾年的時間，好點兒地段的房子就竄到兩萬多。他們買房那天，我們接了電話覺得還是貴了點。就在我們猶豫的瞬間，他們看中的16層那套已經被別人選走了，最后只好在負頂層選了一套，想起這事總覺得對不住兒子。

孩子成了家，有了自己的生活，我們非常開心，唯一遺憾的是西安離無錫有點遠，如果以后他們有了娃，我們照顧起來也不方便。從那刻起，我和愛人做出了一個決定：姑娘一定要嫁到西安。

他們兄妹倆找工作沒讓人操一點心，這是我們非常欣慰的。2019年，女兒陽陽大學畢業(yè)，在深圳就職，臨走的時候我們再三叮嚀她不要再在那邊處對象，處也可以，對象必須是西安人。半年后，同女兒聊天，得知有一個外省的男娃對她特別好，我們覺得這苗頭不對。第一反應：姑娘不能在深圳呆了，如果嫁到外地，我們老了以后一點指望都沒有了，得讓她趕緊回西安。雖然女兒在那邊發(fā)展的不錯，對深圳那座城市也是依依不舍，但是考慮到我們的感受，還是同意調回西安的分公司。原以為隨著時間的流逝她會把那個男生忘了，后來發(fā)現姑娘初心不改，我們便不堅持了。女兒的男朋友城寶是江西人，很不錯的一個小伙。很快，我們見了親家，把陽陽和城寶的終身大事定了下來。城寶答應在西安發(fā)展，在西安買房便順理成章的成了眼前的頭等大事。親家對西安不熟，加之從江西到西安往來往來也不方便，便把娃們購房的事托付給我們。

于是，從2021年的10月起，我們便開始了在西安漫長的買房之路，我自然成了購房小組的總負責。

女兒把買房的區(qū)域定在了西安高新區(qū)，最好是現房。決定做好了，我和愛人給親戚朋友打電話，把買房訴求告訴他們，讓大家留心身邊可售房源的消息。孩子的舅舅怕娃們以后還貸負擔過重，主張買興隆社區(qū)的回遷房過渡，我建議他們可以考慮戶縣這邊的新盤，相對價位低，還貸壓力小，但這些都被女兒一一否定。

沒兩天，孩子她小姨打來電話，說郭杜鎮(zhèn)“盛世長安”有一套比較符合我們要求的房子，孩子小姨小姨夫還有我們在中介的帶領下，看了那套房源。房子裝修的很不錯，主人把陽臺灶房連在了一起，灶房改成開啟式的，相對空間的利用率高，就是不知道這油煙味會不會串到客廳，這套房子是98平，在網上掛了176萬。“盛世長安”雖是個老小區(qū)，但是房子的戶型和樓間距都挺好，作為婚房還是挺不錯的。不足之處是附近的交通有點堵，另外，雖是三室的房子，但各個臥室的空間小，只有一個衛(wèi)生間，早上起床后爭搶衛(wèi)生間的尷尬大家都懂。后來，這套房子被女兒放棄了。

女兒他們上班忙，禮拜天都可能加班，所以我和愛人就挑起了看房的重任。安居客、貝殼找房、幸福里各種和房子有關的app都被我下載在手機上。包括抖音，一有時間就瀏覽，那段時間像著了魔似的，不是看房，就是在看房的路上，要么就是和中介通電話。朋友的娃在貝殼上班，也聯系上我，他給我推薦了幾個新盤，到現場一看，不是房價過高的期房，就是房子的樓間距太小，或者房子位置裝修都不錯，但是中間雜七雜八的費用超高，讓人難以動心。我的一位好友那段時間也想買房，在網上常聽有個“xx說房”的講座，后來還被他們的工作人員帶著去看房，花了500塊錢，各種原因卻導致他買房子的事到現在也沒有著落。

一有看中的房源，我就開車實地考察，那段時間真的好辛苦。我們稱得上是團隊作戰(zhàn)，各人把自己認為不錯的找房信息發(fā)到女婿建的“安居群”里，以便大家及時參考，篩選，為下一步的行動提供方向。認真比對信息后，認為有價值的會去實地查看。光郭杜鎮(zhèn)附近的二手房，我就和愛人看了好多回，中介個個都很熱情。

一次，某小區(qū)的一套房子的戶型價位包括小區(qū)的位置我們倆都很滿意，就是覺得在房子待著稍有點寒意。剛好在這時，目標房過道對面的男主人出來了，得知我們是看房的，就想打聽他們小區(qū)房子現在的行情。我們順便到他家聊了會，一進門就覺得同在一棟樓，那位先生家因為光線好，整個屋子顯得暖和。可見看房一定要白天去，有陽光的日子最好。幾天后，我們在孩子所在公司附近又看了幾處二手房，不是小區(qū)年代太久，就是戶型布局差。

高新三期的碧桂園高新云墅、中天希望未來印、新希望錦麟天熙，陽陽他們都去售樓部做了詳細了解，地段位置沒得說，也不用搖號，但兩萬四五一平的價格讓人望而卻步。

兩三個月過去了，我們一無所獲。從郭杜到西萬路口，從郭杜到長安區(qū)，這路兩邊的房子一棟挨著一棟，咋就沒有一套適合我們的，在西安買個房咋就這么難呢？

2021年國慶節(jié)，到了兒子收房的日子。誰知，在驗房時發(fā)現了很多的問題：地板磚鋪的不平整，壁紙有的地方已經爆起，衛(wèi)生間墻壁出現滲水。我就納悶，“綠地”是品牌開發(fā)商怎么也出了問題？兒子告訴我是后期資金跟不上，施工隊就不好好干活了。沒辦法，物業(yè)能處理的，讓抓緊翻修，人家要耍賴的，看著不舒服的咱自己重新弄，這幾年看到的爛尾樓還少嗎？兒子這邊發(fā)生的種種，更是堅定了我買房的原則：買央企國企地產開發(fā)的小區(qū)，一定是現房或是準現房。

2022年元月，我們把目標鎖定在某國企在長安區(qū)的樓盤。城寶來西安才半年，沒有買房資格，只能以陽陽的名義買。為了增加搖號命中率，我和女兒都報了名。2022年2月14號是該樓盤16號18號樓搖號的日子，我在手機上看了搖號直播，496套房源，3000多人參與搖號。房子還是精裝的準現房，17000左右一平的價格，報名人數多是可以想象的。我運氣談不上好，搖了個405，女兒手氣不好更靠后。關于這回搖號的事，在2021年春節(jié)聚會的時候，朋友特意給我還算了一卦，說是上上簽，誰知……

突然有一天，我在某app上發(fā)現本地國企一個加推盤，在西安國際社區(qū)，離我們家比較近，聽說這里是富人區(qū)，房價高，怕買不起，加了客服小劉的微信，他給我們的報價，讓我們很心動。

135平的三居室，雙衛(wèi)生間，而且是年底交房，特別符合我們的要求，只是還得搖號。女兒女婿覺得那地方沒有地鐵，有點背，買了給我們養(yǎng)老合適。等現場實地考察后，都覺得蠻不錯的，是小洋房，5層居多，加推的這兩棟是10層，共80套房源。

根據上次搖號的經驗，這次直播我是不敢看了。搖號那天十點多一點，就傳來佳音，剛需家庭我搖了個15，女兒搖了個17號，真是幸福來得太突然。得知我們父女雙雙搖中，售樓部的小劉說，你們把兩套都選了吧。我說，買一套都費勁兒，兩套就不敢想了。想把機會讓給朋友和親戚，誰知他們都說錢太多了，拿不動。說心里話，后期的過戶問題，還是比較麻煩的。

城寶來西安不足一年，他的公積金還在深圳，后期辦貸款手續(xù)還是受了點麻煩。今年元旦，小劉告訴女兒女婿，房子可以交付了。

其實，商業(yè)小區(qū)的樓房我是感受過的。有的鄰居住上幾年，可能誰也不認識誰，鄰里間顯得很生分，住在里面總覺得有點壓抑；當然優(yōu)點也不少，比如比起農村的房子冬天取暖效果好。只是，像鴿子籠一樣的樓房那能比上咱鎮(zhèn)子上的寬房大屋？小劉說那邊的車位是十九萬一個，在西安這個價位還是挺嚇人的。兒子女兒買房的總費用都是兩百多萬，這樣的費用對于普通收入的家庭來說壓力是可想而知，我和愛人聊到此事時開玩笑，咱家里三年就出了兩個“百萬負翁”……

作者?|?在水一方?|?陜西人

關鍵詞： 興隆社區(qū) 盛世長安 西萬路口