短短3年，兒子女兒先后在無(wú)錫和西安背上了百萬(wàn)房貸

十幾年前在西安做生意，從攤位到租門(mén)面房，一塊錢(qián)的電價(jià)，看慣了房東的臉色。當(dāng)時(shí)真想買(mǎi)一套屬于自己的房子，樓上住人， 樓下做生意，怎奈囊中羞澀，只能是望房興嘆。記得那時(shí)坐公交車(chē)去西安從郭杜鎮(zhèn)到西萬(wàn)路口，好像只有“紫薇田園都市”那邊蓋了一片房子，路兩邊空蕩蕩的；郭杜鎮(zhèn)到長(zhǎng)安縣亦是如此，公交車(chē)經(jīng)過(guò)之處野荒荒的，映入眼簾的除了麥田，偶爾可以看到的就是郊區(qū)農(nóng)民的菜地。

【資料圖】

2007年左右，西高新這塊的房?jī)r(jià)也就是4000上下一平，戶(hù)縣縣城的房?jī)r(jià)一平米不到2000。兒子讀研的時(shí)候西安交大附近的房?jī)r(jià)是7000左右，興隆社區(qū)的回遷房30萬(wàn)左右可以買(mǎi)一套105平的。

就要不要買(mǎi)房的事，妻子和我討論好多回，我的觀點(diǎn)是兒子在哪里工作就在那里買(mǎi)房，如果要投資，手上也得有閑錢(qián)，兒子哪天要買(mǎi)房，投資的房子一時(shí)出不了手怎么辦？現(xiàn)在想起來(lái)，還是想多了，愛(ài)人那時(shí)還是蠻有眼光的。

2019年，在長(zhǎng)三角地區(qū)工作了近八年的兒子，最終決定在無(wú)錫發(fā)展。兒子兒媳的積蓄加上我們多年積攢的錢(qián)，湊了96萬(wàn)的首付在無(wú)錫市買(mǎi)下了一套108平的期房，房子總價(jià)245萬(wàn)。談及此事，愛(ài)人和我很慚悔，忙活了多半輩子，給娃都買(mǎi)不起一套房子。

其實(shí)，無(wú)錫的房?jī)r(jià)和西安差不多在同一時(shí)間長(zhǎng)起來(lái)的。兒子說(shuō)要在無(wú)錫發(fā)展，我們便催他買(mǎi)房，那邊一平米也就是小一萬(wàn)，誰(shuí)知幾年的時(shí)間，好點(diǎn)兒地段的房子就竄到兩萬(wàn)多。他們買(mǎi)房那天，我們接了電話覺(jué)得還是貴了點(diǎn)。就在我們猶豫的瞬間，他們看中的16層那套已經(jīng)被別人選走了，最后只好在負(fù)頂層選了一套，想起這事總覺(jué)得對(duì)不住兒子。

孩子成了家，有了自己的生活，我們非常開(kāi)心，唯一遺憾的是西安離無(wú)錫有點(diǎn)遠(yuǎn)，如果以后他們有了娃，我們照顧起來(lái)也不方便。從那刻起，我和愛(ài)人做出了一個(gè)決定：姑娘一定要嫁到西安。

他們兄妹倆找工作沒(méi)讓人操一點(diǎn)心，這是我們非常欣慰的。2019年，女兒陽(yáng)陽(yáng)大學(xué)畢業(yè)，在深圳就職，臨走的時(shí)候我們?cè)偃撍灰僭谀沁吿帉?duì)象，處也可以，對(duì)象必須是西安人。半年后，同女兒聊天，得知有一個(gè)外省的男娃對(duì)她特別好，我們覺(jué)得這苗頭不對(duì)。第一反應(yīng)：姑娘不能在深圳呆了，如果嫁到外地，我們老了以后一點(diǎn)指望都沒(méi)有了，得讓她趕緊回西安。雖然女兒在那邊發(fā)展的不錯(cuò)，對(duì)深圳那座城市也是依依不舍，但是考慮到我們的感受，還是同意調(diào)回西安的分公司。原以為隨著時(shí)間的流逝她會(huì)把那個(gè)男生忘了，后來(lái)發(fā)現(xiàn)姑娘初心不改，我們便不堅(jiān)持了。女兒的男朋友城寶是江西人，很不錯(cuò)的一個(gè)小伙。很快，我們見(jiàn)了親家，把陽(yáng)陽(yáng)和城寶的終身大事定了下來(lái)。城寶答應(yīng)在西安發(fā)展，在西安買(mǎi)房便順理成章的成了眼前的頭等大事。親家對(duì)西安不熟，加之從江西到西安往來(lái)往來(lái)也不方便，便把娃們購(gòu)房的事托付給我們。

于是，從2021年的10月起，我們便開(kāi)始了在西安漫長(zhǎng)的買(mǎi)房之路，我自然成了購(gòu)房小組的總負(fù)責(zé)。

女兒把買(mǎi)房的區(qū)域定在了西安高新區(qū)，最好是現(xiàn)房。決定做好了，我和愛(ài)人給親戚朋友打電話，把買(mǎi)房訴求告訴他們，讓大家留心身邊可售房源的消息。孩子的舅舅怕娃們以后還貸負(fù)擔(dān)過(guò)重，主張買(mǎi)興隆社區(qū)的回遷房過(guò)渡，我建議他們可以考慮戶(hù)縣這邊的新盤(pán)，相對(duì)價(jià)位低，還貸壓力小，但這些都被女兒一一否定。

沒(méi)兩天，孩子她小姨打來(lái)電話，說(shuō)郭杜鎮(zhèn)“盛世長(zhǎng)安”有一套比較符合我們要求的房子，孩子小姨小姨夫還有我們?cè)谥薪榈膸ьI(lǐng)下，看了那套房源。房子裝修的很不錯(cuò)，主人把陽(yáng)臺(tái)灶房連在了一起，灶房改成開(kāi)啟式的，相對(duì)空間的利用率高，就是不知道這油煙味會(huì)不會(huì)串到客廳，這套房子是98平，在網(wǎng)上掛了176萬(wàn)?！笆⑹篱L(zhǎng)安”雖是個(gè)老小區(qū)，但是房子的戶(hù)型和樓間距都挺好，作為婚房還是挺不錯(cuò)的。不足之處是附近的交通有點(diǎn)堵，另外，雖是三室的房子，但各個(gè)臥室的空間小，只有一個(gè)衛(wèi)生間，早上起床后爭(zhēng)搶衛(wèi)生間的尷尬大家都懂。后來(lái)，這套房子被女兒放棄了。

女兒他們上班忙，禮拜天都可能加班，所以我和愛(ài)人就挑起了看房的重任。安居客、貝殼找房、幸福里各種和房子有關(guān)的app都被我下載在手機(jī)上。包括抖音，一有時(shí)間就瀏覽，那段時(shí)間像著了魔似的，不是看房，就是在看房的路上，要么就是和中介通電話。朋友的娃在貝殼上班，也聯(lián)系上我，他給我推薦了幾個(gè)新盤(pán)，到現(xiàn)場(chǎng)一看，不是房?jī)r(jià)過(guò)高的期房，就是房子的樓間距太小，或者房子位置裝修都不錯(cuò)，但是中間雜七雜八的費(fèi)用超高，讓人難以動(dòng)心。我的一位好友那段時(shí)間也想買(mǎi)房，在網(wǎng)上常聽(tīng)有個(gè)“xx說(shuō)房”的講座，后來(lái)還被他們的工作人員帶著去看房，花了500塊錢(qián)，各種原因卻導(dǎo)致他買(mǎi)房子的事到現(xiàn)在也沒(méi)有著落。

一有看中的房源，我就開(kāi)車(chē)實(shí)地考察，那段時(shí)間真的好辛苦。我們稱(chēng)得上是團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)，各人把自己認(rèn)為不錯(cuò)的找房信息發(fā)到女婿建的“安居群”里，以便大家及時(shí)參考，篩選，為下一步的行動(dòng)提供方向。認(rèn)真比對(duì)信息后，認(rèn)為有價(jià)值的會(huì)去實(shí)地查看。光郭杜鎮(zhèn)附近的二手房，我就和愛(ài)人看了好多回，中介個(gè)個(gè)都很熱情。

一次，某小區(qū)的一套房子的戶(hù)型價(jià)位包括小區(qū)的位置我們倆都很滿(mǎn)意，就是覺(jué)得在房子待著稍有點(diǎn)寒意。剛好在這時(shí)，目標(biāo)房過(guò)道對(duì)面的男主人出來(lái)了，得知我們是看房的，就想打聽(tīng)他們小區(qū)房子現(xiàn)在的行情。我們順便到他家聊了會(huì)，一進(jìn)門(mén)就覺(jué)得同在一棟樓，那位先生家因?yàn)楣饩€好，整個(gè)屋子顯得暖和?？梢?jiàn)看房一定要白天去，有陽(yáng)光的日子最好。幾天后，我們?cè)诤⒆铀诠靖浇挚戳藥滋幎址?，不是小區(qū)年代太久，就是戶(hù)型布局差。

高新三期的碧桂園高新云墅、中天希望未來(lái)印、新希望錦麟天熙，陽(yáng)陽(yáng)他們都去售樓部做了詳細(xì)了解，地段位置沒(méi)得說(shuō)，也不用搖號(hào)，但兩萬(wàn)四五一平的價(jià)格讓人望而卻步。

兩三個(gè)月過(guò)去了，我們一無(wú)所獲。從郭杜到西萬(wàn)路口，從郭杜到長(zhǎng)安區(qū)，這路兩邊的房子一棟挨著一棟，咋就沒(méi)有一套適合我們的，在西安買(mǎi)個(gè)房咋就這么難呢？

2021年國(guó)慶節(jié)，到了兒子收房的日子。誰(shuí)知，在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)了很多的問(wèn)題：地板磚鋪的不平整，壁紙有的地方已經(jīng)爆起，衛(wèi)生間墻壁出現(xiàn)滲水。我就納悶，“綠地”是品牌開(kāi)發(fā)商怎么也出了問(wèn)題？?jī)鹤痈嬖V我是后期資金跟不上，施工隊(duì)就不好好干活了。沒(méi)辦法，物業(yè)能處理的，讓抓緊翻修，人家要耍賴(lài)的，看著不舒服的咱自己重新弄，這幾年看到的爛尾樓還少嗎？?jī)鹤舆@邊發(fā)生的種種，更是堅(jiān)定了我買(mǎi)房的原則：買(mǎi)央企國(guó)企地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的小區(qū)，一定是現(xiàn)房或是準(zhǔn)現(xiàn)房。

2022年元月，我們把目標(biāo)鎖定在某國(guó)企在長(zhǎng)安區(qū)的樓盤(pán)。城寶來(lái)西安才半年，沒(méi)有買(mǎi)房資格，只能以陽(yáng)陽(yáng)的名義買(mǎi)。為了增加搖號(hào)命中率，我和女兒都報(bào)了名。2022年2月14號(hào)是該樓盤(pán)16號(hào)18號(hào)樓搖號(hào)的日子，我在手機(jī)上看了搖號(hào)直播，496套房源，3000多人參與搖號(hào)。房子還是精裝的準(zhǔn)現(xiàn)房，17000左右一平的價(jià)格，報(bào)名人數(shù)多是可以想象的。我運(yùn)氣談不上好，搖了個(gè)405，女兒手氣不好更靠后。關(guān)于這回?fù)u號(hào)的事，在2021年春節(jié)聚會(huì)的時(shí)候，朋友特意給我還算了一卦，說(shuō)是上上簽，誰(shuí)知……

突然有一天，我在某app上發(fā)現(xiàn)本地國(guó)企一個(gè)加推盤(pán)，在西安國(guó)際社區(qū)，離我們家比較近，聽(tīng)說(shuō)這里是富人區(qū)，房?jī)r(jià)高，怕買(mǎi)不起，加了客服小劉的微信，他給我們的報(bào)價(jià)，讓我們很心動(dòng)。

135平的三居室，雙衛(wèi)生間，而且是年底交房，特別符合我們的要求，只是還得搖號(hào)。女兒女婿覺(jué)得那地方?jīng)]有地鐵，有點(diǎn)背，買(mǎi)了給我們養(yǎng)老合適。等現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察后，都覺(jué)得蠻不錯(cuò)的，是小洋房，5層居多，加推的這兩棟是10層，共80套房源。

根據(jù)上次搖號(hào)的經(jīng)驗(yàn)，這次直播我是不敢看了。搖號(hào)那天十點(diǎn)多一點(diǎn)，就傳來(lái)佳音，剛需家庭我搖了個(gè)15，女兒搖了個(gè)17號(hào)，真是幸福來(lái)得太突然。得知我們父女雙雙搖中，售樓部的小劉說(shuō)，你們把兩套都選了吧。我說(shuō)，買(mǎi)一套都費(fèi)勁兒，兩套就不敢想了。想把機(jī)會(huì)讓給朋友和親戚，誰(shuí)知他們都說(shuō)錢(qián)太多了，拿不動(dòng)。說(shuō)心里話，后期的過(guò)戶(hù)問(wèn)題，還是比較麻煩的。

城寶來(lái)西安不足一年，他的公積金還在深圳，后期辦貸款手續(xù)還是受了點(diǎn)麻煩。今年元旦，小劉告訴女兒女婿，房子可以交付了。

其實(shí)，商業(yè)小區(qū)的樓房我是感受過(guò)的。有的鄰居住上幾年，可能誰(shuí)也不認(rèn)識(shí)誰(shuí)，鄰里間顯得很生分，住在里面總覺(jué)得有點(diǎn)壓抑；當(dāng)然優(yōu)點(diǎn)也不少，比如比起農(nóng)村的房子冬天取暖效果好。只是，像鴿子籠一樣的樓房那能比上咱鎮(zhèn)子上的寬房大屋？小劉說(shuō)那邊的車(chē)位是十九萬(wàn)一個(gè)，在西安這個(gè)價(jià)位還是挺嚇人的。兒子女兒買(mǎi)房的總費(fèi)用都是兩百多萬(wàn)，這樣的費(fèi)用對(duì)于普通收入的家庭來(lái)說(shuō)壓力是可想而知，我和愛(ài)人聊到此事時(shí)開(kāi)玩笑，咱家里三年就出了兩個(gè)“百萬(wàn)負(fù)翁”……

作者?|?在水一方?|?陜西人

關(guān)鍵詞： 興隆社區(qū) 盛世長(zhǎng)安 西萬(wàn)路口