西安一小區(qū)欲辭物業(yè)引糾紛 停車場出口桿被業(yè)主卸掉|焦點短訊

因不滿物業(yè)管理，西安西鐵萬壽溫泉新區(qū)有居民拒交停車費，導致出門堵車，最后，有居民把停車場出口的桿卸了。

沒交停車費被堵在停車場出口 有居民把停車桿卸了

2月3日，西安米秦南路西鐵萬壽溫泉新區(qū)居民趙先生反映，小區(qū)業(yè)委會不滿物業(yè)服務，想辭退物業(yè)，“12月1號，業(yè)委會給物業(yè)兩個月時間清退，1月31號時間到了，但物業(yè)還在。2月有車主拒交停車費，物業(yè)不給抬桿，結(jié)果今天早上有不少車堵在了門口。”

(相關資料圖)

2月3日，華商報記者來到該小區(qū)，看到小區(qū)沒有地下停車場，只有地面停車場，停車場出口的桿已不見蹤影?！敖裉煸缟?，有居民把桿給卸了，現(xiàn)在大家出去時不用交停車費?！壁w先生說。

業(yè)主大會投票 ?90%業(yè)主不同意物業(yè)繼續(xù)管理小區(qū)

該小區(qū)業(yè)委會主任張先生介紹，小區(qū)一共有17棟樓，800余戶居民?！拔飿I(yè)是‘三供一業(yè)’改造后入駐的，物業(yè)未經(jīng)居民同意把一部分綠化帶改為收費停車場，小區(qū)環(huán)境也沒有提升，物業(yè)費以前是每平方米每個月0.35元，現(xiàn)在是0.65元，不向居民公示賬目?！?/p>

張先生稱，業(yè)委會曾與物業(yè)溝通，希望就小區(qū)物業(yè)服務標準進行約定，“但物業(yè)不配合，現(xiàn)在我們不想要這家物業(yè)管了，想自管，已經(jīng)提出有一年了，但是物業(yè)始終不愿意交接。”

張先生說：“2022年11月，小區(qū)開了業(yè)主大會，并且對這個事進行投票，不同意物業(yè)繼續(xù)管理小區(qū)的票數(shù)達90%以上。這以后，有居民就不愿意給物業(yè)交物業(yè)費了，到了2023年2月，停車費不愿交，就出現(xiàn)了今天早上的事?！?/p>

張先生向記者出示了投票相關統(tǒng)計資料。

對投票結(jié)果物業(yè)存疑 稱要走司法程序解決

隨后，華商報記者來到物業(yè)，物業(yè)負責人不在。華商報記者電話聯(lián)系到物業(yè)負責人惠先生，惠先生認為，物業(yè)入駐小區(qū)后，小區(qū)環(huán)境得到了提升，用部分綠化建成停車場，也是為了解決居民停車難的問題。

惠先生表示，有的居民不交物業(yè)費，業(yè)委會成員中，有多數(shù)人自物業(yè)入駐以來未交物業(yè)費。對于業(yè)主投票結(jié)果，物業(yè)經(jīng)過了解后，持質(zhì)疑態(tài)度。接下來將走司法程序解決此事。

律師：不提倡過激行為 建議走司法途徑

2月3日，陜西恒達律師事務所高級合伙人、知名公益律師趙良善分析，業(yè)委會通過合法途徑召開業(yè)主大會并組織投票，如果有三分之二以上的業(yè)主同意換掉物業(yè)公司，那么是可以更換物業(yè)公司的。但用卸掉停車場出口桿的方式解決，是不提倡的，行為有點過激，并且造成了財產(chǎn)損失。建議業(yè)委會通過司法途徑解決。

華商報記者 任婷/文 陳團結(jié)/圖

關鍵詞： 停車場出口 業(yè)主大會 今天早上