西安一小區(qū)欲辭物業(yè)引糾紛 停車場(chǎng)出口桿被業(yè)主卸掉|焦點(diǎn)短訊

因不滿物業(yè)管理，西安西鐵萬(wàn)壽溫泉新區(qū)有居民拒交停車費(fèi)，導(dǎo)致出門堵車，最后，有居民把停車場(chǎng)出口的桿卸了。

沒交停車費(fèi)被堵在停車場(chǎng)出口 有居民把停車桿卸了

2月3日，西安米秦南路西鐵萬(wàn)壽溫泉新區(qū)居民趙先生反映，小區(qū)業(yè)委會(huì)不滿物業(yè)服務(wù)，想辭退物業(yè)，“12月1號(hào)，業(yè)委會(huì)給物業(yè)兩個(gè)月時(shí)間清退，1月31號(hào)時(shí)間到了，但物業(yè)還在。2月有車主拒交停車費(fèi)，物業(yè)不給抬桿，結(jié)果今天早上有不少車堵在了門口?！?/p>

(相關(guān)資料圖)

2月3日，華商報(bào)記者來(lái)到該小區(qū)，看到小區(qū)沒有地下停車場(chǎng)，只有地面停車場(chǎng)，停車場(chǎng)出口的桿已不見蹤影?！敖裉煸缟?，有居民把桿給卸了，現(xiàn)在大家出去時(shí)不用交停車費(fèi)。”趙先生說(shuō)。

業(yè)主大會(huì)投票 ?90%業(yè)主不同意物業(yè)繼續(xù)管理小區(qū)

該小區(qū)業(yè)委會(huì)主任張先生介紹，小區(qū)一共有17棟樓，800余戶居民?！拔飿I(yè)是‘三供一業(yè)’改造后入駐的，物業(yè)未經(jīng)居民同意把一部分綠化帶改為收費(fèi)停車場(chǎng)，小區(qū)環(huán)境也沒有提升，物業(yè)費(fèi)以前是每平方米每個(gè)月0.35元，現(xiàn)在是0.65元，不向居民公示賬目。”

張先生稱，業(yè)委會(huì)曾與物業(yè)溝通，希望就小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定，“但物業(yè)不配合，現(xiàn)在我們不想要這家物業(yè)管了，想自管，已經(jīng)提出有一年了，但是物業(yè)始終不愿意交接?！?/p>

張先生說(shuō)：“2022年11月，小區(qū)開了業(yè)主大會(huì)，并且對(duì)這個(gè)事進(jìn)行投票，不同意物業(yè)繼續(xù)管理小區(qū)的票數(shù)達(dá)90%以上。這以后，有居民就不愿意給物業(yè)交物業(yè)費(fèi)了，到了2023年2月，停車費(fèi)不愿交，就出現(xiàn)了今天早上的事。”

張先生向記者出示了投票相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料。

對(duì)投票結(jié)果物業(yè)存疑 稱要走司法程序解決

隨后，華商報(bào)記者來(lái)到物業(yè)，物業(yè)負(fù)責(zé)人不在。華商報(bào)記者電話聯(lián)系到物業(yè)負(fù)責(zé)人惠先生，惠先生認(rèn)為，物業(yè)入駐小區(qū)后，小區(qū)環(huán)境得到了提升，用部分綠化建成停車場(chǎng)，也是為了解決居民停車難的問題。

惠先生表示，有的居民不交物業(yè)費(fèi)，業(yè)委會(huì)成員中，有多數(shù)人自物業(yè)入駐以來(lái)未交物業(yè)費(fèi)。對(duì)于業(yè)主投票結(jié)果，物業(yè)經(jīng)過了解后，持質(zhì)疑態(tài)度。接下來(lái)將走司法程序解決此事。

律師：不提倡過激行為 建議走司法途徑

2月3日，陜西恒達(dá)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、知名公益律師趙良善分析，業(yè)委會(huì)通過合法途徑召開業(yè)主大會(huì)并組織投票，如果有三分之二以上的業(yè)主同意換掉物業(yè)公司，那么是可以更換物業(yè)公司的。但用卸掉停車場(chǎng)出口桿的方式解決，是不提倡的，行為有點(diǎn)過激，并且造成了財(cái)產(chǎn)損失。建議業(yè)委會(huì)通過司法途徑解決。

華商報(bào)記者 任婷/文 陳團(tuán)結(jié)/圖

關(guān)鍵詞： 停車場(chǎng)出口 業(yè)主大會(huì) 今天早上