沈陽(yáng)475個(gè)老舊小區(qū)改造預(yù)計(jì)9月底竣工 二期改造251個(gè)小區(qū)

發(fā)布會(huì)上，張界夫介紹了全市老舊小區(qū)改造情況。

今年全市計(jì)劃改造老舊小區(qū)475個(gè)。其中，和平區(qū)105個(gè)，沈河區(qū)64個(gè)，鐵西區(qū)51個(gè)，皇姑區(qū)33個(gè)，大東區(qū)115個(gè)，渾南區(qū)4個(gè)，于洪區(qū)29個(gè)，沈北新區(qū)3個(gè)，蘇家屯區(qū)20個(gè)，遼中區(qū)16個(gè)，新民市13個(gè)，法庫(kù)縣4個(gè)，康平縣9個(gè)，市退役軍人事務(wù)局9個(gè)?？偨ㄖ娣e1213.6萬(wàn)平方米，2717棟樓，惠及居民19.8萬(wàn)戶。其中：一期改造224個(gè)小區(qū)，二期改造251個(gè)小區(qū)。

改造重點(diǎn)突出“一拆五改三增加”，即重在拆除違建;重在實(shí)施“上改下”，線纜管線入地改造、建筑屋面防水和節(jié)能改造、各類地下管線改造、道路改造、綠地改造;重在增加社區(qū)黨群服務(wù)中心等服務(wù)用房、增加休閑座椅等“城市家具”和城市書(shū)屋生活?yuàn)蕵?lè)設(shè)施、增加消防和監(jiān)控等安全設(shè)施。目前，一期工程均已完成各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)施工，正在開(kāi)展供水、供電、供熱和房屋本體及配套改造工作;二期工程正在履行施工、監(jiān)理單位掛網(wǎng)招標(biāo)程序，6月份陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)施工。整體工程計(jì)劃9月底竣工。

為強(qiáng)化工程全過(guò)程管理，保證工程質(zhì)量和安全，堅(jiān)持居民全程參與。讓群眾參與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的決策、建設(shè)和管理，讓居民真正成為老舊小區(qū)改造的“主角”。改造前，社區(qū)多渠道全方位廣泛征求小區(qū)全體居民意見(jiàn)，由居民“看單點(diǎn)菜”，充分吸收居民合理化建議，通過(guò)專業(yè)規(guī)劃單位與“人民設(shè)計(jì)師”共同設(shè)計(jì)，一個(gè)小區(qū)制定一張圖紙，并在園區(qū)進(jìn)行公示。

改造中，社區(qū)組織居民成立“小區(qū)改造居民義務(wù)監(jiān)督小組”，小組由居民志愿者、人大代表、政協(xié)委員組成，負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)改造過(guò)程中的施工安全和工程質(zhì)量，增加工程透明度。改造后，建設(shè)單位組織居民開(kāi)展?jié)M意度測(cè)評(píng)工作，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行回訪，居民滿意率不低于90%，切實(shí)做到問(wèn)效于民，確保老舊小區(qū)改造一個(gè)，合格一個(gè)，交付一個(gè)。

老舊小區(qū)改造過(guò)程中，科學(xué)制定施工流程和管理機(jī)制。按照“先拆違后改造，先地下后地上”的原則，堅(jiān)持拆違先行，改造前園區(qū)內(nèi)違建做到應(yīng)拆盡拆。同時(shí)嚴(yán)格項(xiàng)目管理，加強(qiáng)監(jiān)督考核并落實(shí)長(zhǎng)效管理。老舊小區(qū)改造竣工前，先確定好管理單位和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)鍵詞： 老舊小區(qū)改造 老舊小區(qū)改造竣工時(shí)間 線纜管線入地改造 嚴(yán)格項(xiàng)目管理