【小里律師幫】住戶在小區(qū)內裝設監(jiān)控侵害其他業(yè)主權益？律師這樣解釋

近日，鎮(zhèn)坪某小區(qū)業(yè)主胡女士向華商報·二三里資訊反映，有人在小區(qū)出入口位置裝設監(jiān)控，其他業(yè)主進出都能被拍到。因為擔心破壞鄰里關系，胡女士不愿與其爭執(zhí)，可心里總是被這個攝像頭困擾。

據胡女士介紹，裝設監(jiān)控的人是同一棟樓的住戶，家里經營麻將館，監(jiān)控裝設已有4個多月。胡女士講：“一開始我們以為是公安部門裝的，后來才知道是他私人裝設的，監(jiān)控畫面都在他家里，他說考慮安全問題才裝的監(jiān)控。”

在胡女士拍攝的畫面中，該監(jiān)控位于小區(qū)樓棟外的墻壁上，監(jiān)控方向為小區(qū)進出口。胡女士認為該住戶裝設監(jiān)控侵害了自己的隱私權，并曾向社區(qū)反映，但一直未能處理。

就此事，記者向律師咨詢意見，陜西理衡律師事務所劉新律師解答了相關疑問。

問題一、住戶在小區(qū)內私裝監(jiān)控是否合法?

劉新律師認為，近幾年不少人會選擇裝設可視門鈴、監(jiān)控等設備，就此引發(fā)了許多法律糾紛。在法律規(guī)定上，住戶能否私自裝設監(jiān)控還沒有硬性規(guī)定。

“但是安裝有兩個前提，第一不得獲取其他人的隱私，第二不能將獲取的信息用于非法目的?！眲⑿侣蓭熝a充道，針對安裝監(jiān)控一事，劉新律師結合過去的案例說道：“當安裝監(jiān)控的使用權和隱私權發(fā)生沖突時，根據最高法院公布案例的指導意義來說，隱私權要優(yōu)先保護。”同時，劉新律師認為安裝可視門鈴或監(jiān)控應盡可能在自己的自由空間或者范圍內安裝，并且不能記錄或攝錄他人的隱私。

問題二、胡女士等業(yè)主是否被侵權？如被侵權該如何維權？

針對此案例，劉新律師講：“安裝監(jiān)控的住戶和胡女士為鄰居，根據胡女士提供的視頻中監(jiān)控位置來判斷，其拍攝的畫面為小區(qū)出入門口，我個人認為并不侵害胡女士的隱私權?！?/p>

劉新律師解釋，該監(jiān)控拍攝的是公共區(qū)域，并不針對胡女士的家或個人?！暗沁€是要看監(jiān)控裝設者的目的是什么，這就需要進一步了解。”劉新律師補充道。

針對胡女士的投訴，劉新律師表示可以理解胡女士反感被拍錄的心情，建議胡女士同監(jiān)控裝設者進行協(xié)商溝通，同時可求助社區(qū)來協(xié)調。如果均無法得到處理，胡女士可進行起訴，由司法機關和公安機關通過專業(yè)認定，判斷該監(jiān)控是否侵害了胡女士的權益。

就此事件，華商報·二三里資訊仍在向公安機關進一步了解中。

華商報記者 程斌 編輯 吳寧

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