男子通過中介買婚房 卻因這件事被拉黑…房沒買成 婚也離了

通過中介買婚房，發(fā)現(xiàn)沒有集中供暖要求換房，結(jié)果被中介拉黑。房子沒買成，婚也離了。

事件起因：通過中介公司買婚房

因無集中供暖希望換房被拉黑

袁先生去年6月領(lǐng)了結(jié)婚證，在朋友圈看到有中介發(fā)二手房信息，“我聯(lián)系了業(yè)務(wù)員，想買房子結(jié)婚用。多次跟他說明，房子一定要有集中供暖，他也答應(yīng)了?！痹壬f，去年7月，陜西佳和商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司業(yè)務(wù)員帶他看了十幾套房子后，選中了龍首北路頤馨花園一套63平方米的房子，7月18日簽訂了三方合同，總金額85.5萬元，袁先生付了1萬元定金，后續(xù)交了5000元中介費(fèi)。

去年8月，業(yè)務(wù)員告知袁先生提交的流水和收入證明辦不下來貸款，“又收了1000元做假流水的費(fèi)用，轉(zhuǎn)到了他微信上，前后我一共交了1.6萬元?！痹壬f，他和女方是朋友介紹的，“我家里催得急，認(rèn)識(shí)一個(gè)月領(lǐng)證的，在女方老家河北辦了儀式，西安這邊等著房子今年1月拿到了好辦結(jié)婚儀式用。”他說，按照合同約定，去年11月就該辦手續(xù)了，10月底，袁先生咨詢中介用不用提前交暖氣費(fèi)，被告知先等等。后來，袁先生在找房網(wǎng)站上發(fā)現(xiàn)，他所購(gòu)買的房子同單元的另一個(gè)房源，顯示沒有集中供暖。

“我趕緊聯(lián)系業(yè)務(wù)員，他核實(shí)后告訴我確實(shí)沒集中供暖。我都傻眼了，趕緊讓重找房子，中介開始同意換房子、退定金，后來說問了房主，定金不給退。”袁先生說，他婚前給女方承諾有車有房，眼看到了結(jié)婚的日子，房子又出了問題，兩人為此天天吵架。“女方認(rèn)為我是騙婚要離婚，我希望中介能站出來說明一下情況，結(jié)果對(duì)方也不管。”最后，因?yàn)闇贤ú挥淇?，袁先生被中介拉黑，到現(xiàn)在房子的事都沒解決，為此也離了婚，“現(xiàn)在啥都來不及了，我要求他們把錢退給我?！?/p>

佳和房產(chǎn)：退定金房東說了算

中介費(fèi)可協(xié)商

4月24日，華商報(bào)記者和袁先生先來到西安市杏園北路的佳和房產(chǎn)，此前，中介業(yè)務(wù)員讓袁先生來這里找公司經(jīng)理溝通。但這里大門緊鎖，掛著招租信息。記者和袁先生又來到龍首北路的佳和房產(chǎn)陜西總部。負(fù)責(zé)處理袁先生買房一事的經(jīng)理說，袁先生一開始確實(shí)說要買集中供暖的房子，但事情發(fā)展總會(huì)有變化，看了頤馨花園的房子后，袁先生認(rèn)為可以。經(jīng)過和業(yè)務(wù)員了解，購(gòu)房簽合同過程中，雙方并沒有確認(rèn)房子是不是集中供暖。去年11月，袁先生提出房子不行不要了，是他違約。

經(jīng)理說，當(dāng)時(shí)中介公司聯(lián)系了房東，房東明確表示房子不要了可以，可以不追究違約責(zé)任，但定金不退。所以中介公司也不追究違約責(zé)任，但5000元中介費(fèi)不退，因?yàn)橐呀?jīng)帶袁先生看房了，公司也開始走手續(xù)了。但這5000元可以抵后期袁先生買別的房子的中介費(fèi)，“這期間，袁先生也確實(shí)說過1萬元定金退不了他認(rèn)了的話，讓趕緊找別的房子。但他后來態(tài)度惡劣，我們業(yè)務(wù)員就把他拉黑了。”

對(duì)于1000元辦理假流水的費(fèi)用，經(jīng)理說，1000元是用在找銀行開收入證明的費(fèi)用。記者問收入證明不應(yīng)該是單位開具交給銀行嗎？經(jīng)理改口說，這項(xiàng)業(yè)務(wù)是外包公司在辦，具體不知怎么辦理。

公司一負(fù)責(zé)人說，公司賬上只有5000元中介費(fèi)，這1000元的情況還不了解，會(huì)和業(yè)務(wù)員核實(shí)。退費(fèi)須找來房東，三方一起解除合同，“會(huì)協(xié)調(diào)聯(lián)系房東，定金房東說了算，中介費(fèi)我們可以協(xié)商?！?/p>

華商報(bào)記者 佘欣/文 強(qiáng)軍/圖

關(guān)鍵詞： 集中供暖 收入證明 中介公司